modelos contrato usufructo
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... la segunda esposa como legataria del usufructo ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... los bienes pasarían también en usufructo a los descendientes legítimos de aquella y que ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... «identificación razonable entre ambos modelos descriptivos», tanto en lo relativo a ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... 1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... el límite de 30 años previsto para el usufructo (artículo 515 CC) cuando el arrendatario fuera ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... secreto empresarial puede ser objeto de usufructo (arts. 467 y sigs. CC) y de prenda con ... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... través de presiones y denuncias de otros modelos de utilidad y patentes que protegiesen ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... bien sobre un derecho real limitado —usufructo (artículos 469 y 521 del Código Civil), ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... ón del coheredero que soporta un usufructo de cuota es algo diferente. Es obvio que para ... requisito esencial para la validez del contrato". La razón que se invoca en la ... resoluci\xC3" ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... el modelo español opta por ambos de los modelos descritos (prohibición de disposición y ... -
Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Aragón, Navarra y País Vasco
... y de que se fijase una legítima en usufructo para los ascendientes, en caso de existir éstos ... se incluía una cláusula en el contrato matrimonial en virtud de la cual se reducía un ...
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La mediación en el ámbito sucesorio
Los conflictos son consustanciales al hombre y los que nacen con la muerte de las personas son casi inevitables. El presente trabajo tiene como objetivo tratar una cuestión no demasiado abordada en la actualidad, la aplicación de la mediación en los conflictos sucesorios, delimitando algunas cuestiones de interés para los estudiosos del tema
... especial referencia al testamento y al contrato, así como en la esfera patrimonial del ... distinguen principalmente tres Escuelas o Modelos^ Modelo tradicional/lineal de Harvard (FISHER, ... iguales y deja a su cónyuge viudo el usufructo universal, previniendo que, de no aceptar los ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... SOBRE LA COSA JUZGADA COMPARACIÓN ENTRE MODELOS DE CIVIL LAW Y COMMON LAW 171 ... JESÚS ... indispensable sobre la existencia del contrato de arrendamiento que le sirve de fuente a dicha ... identificativos, si, finalmente, el usufructo estuviere mal constituido, o la cosa misma no ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... , comodato, derecho de uso, usufructo y otros semejantes, pueden ser legítimamente ...
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La guarda y custodia
... A mi juicio, ante la diversidad de modelos familiares existentes en la actualidad, no cabe ... con el progenitor que reciba el usufructo de la vivienda familiar y pasar las tardes, desde ... bis ET que regulaba la suspensión del contrato por paternidad, con el derecho a disfrutar de un ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... , el goce es típico también del usufructo o del arrendamiento ... Además, existen ... esta ley «pretende establecer dos nuevos modelos de acceso al dominio, ya sea de un bien mueble, ... , la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... en casa, pero cuando sea titular del usufructo de viudedad solo a falta o insuficiencia de ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... en que se le adjudican bienes en usufructo de los que sean nudos propietarios los hijos ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ...
- Estructura y análisis del articulado de la nueva ley de jurisdicción voluntaria
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... @2. El usufructo de empresa ... El usufructo es un negocio ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... para su ejercicio, en caso de usufructo y prenda, salvo disposición en contrario en los ... (anónima vs limitada) al de los modelos reales (sociedad abierta vs sociedad cerrada) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... una identificación razonable entre ambos modelos descriptivos, tanto en lo relativo a superficie, ... contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por ...
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Cuestiones sobre la designación de beneficiarios de los will substitutes en los derechos civiles vigentes en España
... en la Ley 50/1980, de 8 de octubre, del contrato" de seguro (en adelante, LCS), que se aplican anal\xC3" ... 19 Vale la pena la comparación con modelos de designación de entidades francesas, que ... son legatarios de parte alícuota o del usufructo universal 30 ... Lo mismo ocurre con los ...
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... las cuentas anuales se ajustará a los modelos aprobados reglamentariamente ... 8. La ... la constitución de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles, el importe anual que ...
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Extinción del vínculo matrimonial y nuevas nupcias
... quedaba disuelto, “porque rompe el contrato que había hecho con él” 1542 ... Si el ... @2. El usufructo legal de fidelidad o fealdat ... @@2.1 ...