modelos contrato alquiler local comercial
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Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... La cada vez mayor complejidad de los modelos de negocio y de las estructuras corporativas del ... fiscal de un tipo de entidad o de un contrato o instrumento jurídico en dos o más ... vinculadas que carecen de lógica comercial, el uso selectivo de métodos de precios de ... En segundo lugar, debe haber un «informe local» (local file) específico para cada país, que ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... o de explotación de patentes, dibujos o modelos, planos, fórmulas o procedimientos secretos, de ... la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se ... industriales o para su explotación comercial ... Asimismo, se considerará actividad de ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...
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Determinación de la ley aplicable
... el acto desleal durante una operación comercial, sino que puede cometerlo antes o después de la ... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... de las plataformas en el sector del alquiler vacacional», en S. FELIU ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR ... de la PAV o por algún tipo de restricción local. En estos casos, cabe preguntarse ¿en qué país ...
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La economía colaborativa y el encaje de plataformas como uber y blablacar
... Unión Europea la defi ne como aquellos modelos de negocio en los que se facilitan actividades ... a sus intereses la explotación del alquiler del vehículo con conductor de las que hablaremos ... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, Iuslabor , núm. 3, 2015, p. 21 ... del concepto, todo tipo de actividad comercial tiene un aspecto colaborativo, ya que el propio ... , que ha permitido dejar atrás el marco local de aquellas comunidades controladas por el ...
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Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... en todo este curso, por ejemplo el contrato de alojamiento turístico por las plataformas web ... ía donde se elimina la palabra “alquiler” y donde prima el entorno de conexión y de ... móviles se lleva a cabo en la realidad comercial al permitir el código de comercio el pago en ... DE ORGANIZACIÓN DEL EVENTO POR LA AGENCIA LOCAL (SUCOE) ... El contrato de prestación del ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... movimiento comenzó con iniciativas de base local, inanciadas por pequeños grupos a los que les ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... un caso de cesión gratuita de un local comercial, señalaba que nos encontramos ante un ... 7 ... -
Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... local”. 3. el alojamiento turístico en viviendas partidas. 3.1. el contrato de alojamiento en una “habitación” ubicada ... alcanzados en materia de oferta comercial, restauración, servicios, transportes y vivienda ... profesional de intermediación en el alquiler de casas y apartamentos a turistas 2 ... considera que nos enfrentamos a dos “modelos de negocio” de la “economía colaborativa” ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión ... Son ... , de 24-VI-2014: «La adquisición de un local comercial y la concertación de un préstamo con ... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... porque ni es un empresario dedicado al alquiler de viviendas ni su actividad profesional ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... controvertido Estudio sobre los nuevos modelos de prestación de servicios y economía ... naturaleza eminentemente económica o comercial, a pesar de estar contenidos en un instrumento ... ón −desaparición del comercio local y del patrimonio cultural en favor de las ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... ón de la oferta de viviendas en alquiler como consecuencia de la reactivación del mercado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con frecuencia suelen indicar en sus modelos o minutas los números de identificación de las ... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... resulta que, en el ámbito de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este ... úan o no en el ámbito de su actividad comercial o empresarial; sino que, al no resultar dichos ...
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Transporte aéreo y multimodal
... LoS emPLeoS atÍPicoS y LoS nueVoS moDeLoS De neGocio en La aViaciÓn comerciaL ... Esta ... incumplimiento contractual, derivada de contrato de transporte aéreo, por pérdida de equipaje en ... , carga o correo por remuneración o alquiler ... Bajo el título «Restricción de ... instancia, el 2.º Juzgado de Policía Local" (JPL) de Antofagasta, había condenado a la compa\xC3" ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... , actúen al margen de su actividad comercial o empresarial o de su profesión. En el mismo ... residencia sobre la base de contratos de alquiler presentan características y riesgos diferentes ...
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Anexo. Parte práctica
... ón en conflictos desde los diversos modelos de mediación ... En este primer caso, ... le cabe duda de que Bikuta ha violado su contrato, el cual prevé que Bikuta fabricará y ... El dueño del local que él alquilaba acababa de demandarle ... estaba situado en un pequeño centro comercial de cuatro tiendas. No era un negocio floreciente ... ólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él ...
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Nuevas formas de protección del consumidor en la contratación electrónica de servicios turísticos: los servicios de viaje vinculados
La Directiva 2015/2302, de 25 de noviembre, relativa a los viajes combinados y a los servicios de viaje vinculados, modificó el régimen jurídico de los viajes combinados e introdujo la figura de los servicios de viaje vinculados. El objeto de este trabajo lo constituyen los servicios de viaje vinculados, procediéndose al análisis de los elementos que los configuran y diferencian de los viajes...
... I., “La protección del pasajero en el contrato de viaje combinado y en la prestación de ... de viaje por motivos de su actividad comercial, negocio, oficio o profesión, siempre que los ... 27 ni tenga un fin residencial 28 - y el alquiler de vehículos de motor 29 ... Los servicios de ... podrá ser un local físico o una página web) o contratación de los ... -
La representación de los trabajadores al servicio de plataformas colaborativas
... actividades o operaciones de los nuevos modelos de negocio y consumo ... De hecho, la ... , ya sea el orden fiscal, el comercial, el administrativo, y como no el laboral. En los ... ) para otorgar licencias de vehículos de alquiler con conductor (VTC), como ya se ha evidenciado ... estarse a la realidad del contenido del contrato, manifestado por los actos realizados en su ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... prohibir el destino de las viviendas a alquiler turístico es un claro caso de escritura que ... sino agrario, carece la Administración local de competencia ... Resolución de 10-1-2023 ... fotocopias de los resguardos de ingreso (modelos 211 de la Agencia Estatal de la Administración ... , en las que no se realice una actividad comercial o industrial (al modo que indica la citada ...
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La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... de producción colaborativa y los nuevos modelos del concepto de propiedad intelectual. Las nuevas ... En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 ... Entre el ... Públicas y debido a algún plan local o autonómico de incentivo al emprendizaje”, ... ón económica por su tarea comercial y sus servicios profesionales. Los factores que ... mediador o agente comercial cobra-rá un alquiler (en dinero u obra) al artista para exponer su ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... el acceso a la vivienda en régimen de alquiler. 1.2. Programa para facilitar la adquisición de ... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... ón en tierras previstas para uso comercial y de ocio y no para vivienda ... El sector ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ... , promoción de negocios y asesoramiento comercial y financiero, estimó la DGT que "La ...
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El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... Existe una grave problemática a nivel local con la prestación de los contratos de gestión ... entre la finalización de un largo contrato y la nueva adjudicación del mismoǡ que en la ... exige es lo que se llama equivalencia comercial, la ecuación ϔ inanciera del contrato” ...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... La variedad de modelos. 3.2. El carsharing ... 3.3. El carpooling : la ... EuroPEo, Dictamen sobre «La dimensión local y regional de la economía colaborativa», pp. ... sus activos infrautilizados mediante el alquiler de los mismos». Vid., asimismo, ... no hagan de esa colaboración su objeto comercial (por ejemplo, una sociedad puede compartir con ... sin intervenir en la perfección del contrato ... 132 SILVIA BOBOC ... efectuar el ...
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Efectos del incumplimiento del contrato de gestacion por sustitución compensada en la filiación establecida por sentencia
Un estudio exhaustivo de las consecuencias de la inobservancia del contrato de gestación por sustitución en relación con la filiación resulta complejo. El contenido que ha de tener cada contrato y los efectos de su incumplimiento se rigen por la ley del lugar de celebración del contrato y cada Estado ha regulado la gestación por sustitución conforme a su política legislativa. De todos los modelos
... De todos los modelos existentes, en este trabajo, ... * Este ... más permisivo, incluyen la surrogacy comercial, porque establece una compensación, como ... (2014). Vientres de alquiler: más cerca de su reconocimiento legal en ... -
Revistas Españolas
... : «¿Es razonable que el arrendador de local de negocio pueda exigir siempre todo el ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ñi Rodríguez de Almeida, María: «El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad ... de pago en el contexto de los nuevos modelos de contratación», en RDNT , núm. 45, 2017, ... que minan la efectividad del arbitraje comercial internacional», en RJUAM , núm. 36, 2018, pp ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ... plataformas electrónicas inspiradas en modelos de economía colaborativa. Esta se ha deinido ... en torno a materias propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus ... se ha considerado una competencia local" que no infringe la libertad de empresa, sino que \xC2" ... ín económico de ICE, Información Comercial Española , n.º 3086, págs. 31-42 ... -
Criterios de selección de una franquicia
... entender su ventaja frente a otros modelos. Aquel del que te sea sencillo entender los ... importante analizar la información comercial que tengamos de cada una de las marcas que ... ón con la obra civil, la adecuación del local que finalmente sea necesario, o del coste del ... los primeros meses; desde que firmas el contrato de reserva de zona, hasta que lleves un trimestre ... en la negociación de las condiciones de alquiler? 3. ¿Qué apoyo recibirás en la consecución ...