modelos contrato alquiler local comercial
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... @La cláusula rebus en los arrendamientos de local de negocio ... En el presente año, se ha ... sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero ... Esta medida, de ... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... ón y explotación de un nuevo centro comercial. El encargo y la relación, por tanto, no ... a la explotación en régimen de alquiler de habitaciones). En consecuencia, concluye la ... la finalidad de financiar la compra de un local destinado a oficina. En la cláusula 3bis de la ... ón o acuerdo que no conduzca a los modelos normativos, de suerte que cercena la libertad ...
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Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... Legal issues on the role of local authorities in the energy transition: going to ... sea impulsora del uso doméstico y comercial del hidrógeno renovable ... PALABRAS CLAVE ... sostenibilidad de productos, servicios y modelos de negocio, además de transformar las pautas de ... prevé dar preferencia de adquisición, alquiler, renting u otras formas de uso de vehículos ... guarden relación con el objeto del contrato. Estos criterios deberán ser respetuosos con los ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... tienen un gran uso en la práctica comercial pero, sin embargo, carecen de un tratamiento ... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... el tráfico mercantil, más allá de los modelos estándares habitualmente difundidos a través de ... impuesta al arrendador de conservar el local y de realizar todas las reparaciones necesarias, ... hotel, el arrendamiento va dirigido al alquiler de la empresa hotelera. La doctrina 21 define ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... el derecho de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, en cuya virtud se rebaja a 3/5 la mayoría ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema ... en el inmueble después de finalizado el contrato de arrendamiento del inmueble o después de ... u oficina y de establecimiento mercantil o local abierto al público (fuera de las horas de ... múltiples sectores criminales conforme a modelos de negocio basados en el crimen como servicio, y ... -
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... ías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas ... de quien «utilice un vehículo de alquiler con conductor u otro vehículo comercial, taxi o ... tiene empleada a una persona con contrato laboral y a jornada completa, la actividad ... -
La figura jurídica de hotel
... o sin servicio de comidas, y sujeto a un alquiler diario 6 ... En esta misma línea, la ... como una unidad de actividad económica local" que suministra servicios de alojamiento de pago \xE2\x80" ... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ... tener este contrato con los distintos modelos de explotación hotelera. Sí resulta ... SOTO, «Los contratos de distribución comercial», en URÍA y MENÉNDEZ (coord.), Curso de ...
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De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... tecnológico, científico, industrial, comercial, organizativo o financiero, que reúna las ... de Valores la determinación de los modelos para los distintos tipos de folletos, de los ... suceso que lleve a la rescisión del contrato. f) Contratos de opciones, futuros, permutas ... de la Administración auto-nómica o local de que se trate, interponga querella o denuncia ... ón, importación, distribución, venta, alquiler", publicidad para la venta o el alquiler, o posesi\xC3" ...
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El derecho fundamental a la protección de datos
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica: Nueva Época , nº 9, 2018, pp ... Privacidad”, en Revista Información comercial española, ICE: Revista de Economí a, número ... a través de una página web el alquiler y venta de diferentes inmuebles de Hungría, ... que en muchas ocasiones no existirá contrato ...
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El estado en el derecho internacional público
... sede – tiene inmunidad a la jurisdicción local, así como los miembros y personal de la misión; ... en los dominios social, económico y comercial, para todos los miembros de las Naciones Unidas y ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... monitorio contra Embajada de Guinea y alquiler de vehículo]) 369 ... En Brasil, el STJ, ...
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Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... , adicionando la exigencia de finalidad comercial ... La nueva regulación suscita muchos ... contractuales resultantes del contrato de cesión mediante entre ellos, de modo que no ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma 36 ... El ... -
El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... del empresario o profesional o el local en el que se realice la práctica comercial, ... án marchar hasta que no hayan firmado el contrato 11 ... En este tipo de prácticas además, ... ofrecen servicios suplementarios como el alquiler de coche, seguro de viaje o reservas en hoteles, ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... más importante tanto en el ámbito comercial para el desarrollo de las iniciativas de ... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ... se consideró contraproducente en otros modelos que se inspiraron en el modelo germánico como el ... No obstante, Local Registration of Title (Ireland) Act 1891 ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado tradicionalmente con entes ... distinta normativa tanto la de régimen local, como la de urbanismo, al vincular los ... , deuda pública y morosidad de deuda comercial" ... Por tanto, debe analizarse cuáles son los l\xC3" ...
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Derecho Civil
... colectiva en el Nuevo Código Civil y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en ... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... , transitando de la modalidad clásica de contrato directo en la calle o en parada a la preferencia ... aplicable a las autorizaciones de alquiler de vehículos con conductor cuyas solicitudes se ... Comunidades Autónomas han regulado modelos identificativos como es el caso de Andalucía, ... de igual manera a la disponibilidad de local, si bien este hecho se recogía en el art. 9 de ... mixto en el que existe una motivación comercial y un trasfondo económico que desvirtúan la ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... aplicado en el sector industrial o comercial y extrapolado al sector inmobiliario y el mercado ... usar y disfrutar un inmueble (vivienda o local comercial) en condición de arrendatario por un ... -
El daño moral causado a las personas jurídicas
... ún caso se podrá mercadear y el nombre comercial, que tiene entre sus notas características su ... contrato también se deba a intereses no patrimoniales del ... en Bañolas y el propietario de un local arrendado para propiciar su declaración de ... alquiler de apartamentos turísticos, al sufrir ...
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Dimensión económica de la maternidad subrogada ('habitaciones en alquiler')
La maternidad por subrogación tiene una importante dimensión económica que, en los últimos años, se ha visto aún más potenciada. Se trata de una industria multimillonaria que, por otro lado, se aprovecha de mujeres con bajos recursos económicos. Frente a ello, existe una importante crítica, ejercida por distintos colectivos, que se refieren a este sector con términos tan cuestionables como "indust
... ” sirve para enmascarar un frío contrato de subrogación 20 ... 2.2. El interés ... por subrogación es un proceso comercial 39 , ... también legal en algunos países. Ya ... pero no accesible para la población local 110 ... En cuanto a la cuestión legal y de ... -
El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... producción e infraestructura (gastos de alquiler, mantenimiento de oficinas…) ... En ... establecidos por la subordinación y el contrato de trabajo tradicional ... Por trabajo ... relaciones de agencia, representación comercial y otras relaciones de colaboración que se ... , que también podría ser ejecutado en el local del empleador, es realizado fuera de este local ... El nacimiento de los nuevos modelos productivos y el cada vez más acusado uso de las ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... en el señalado periodo contratos de alquiler sujetos a la LAU 1994, en redacción dada por la ... de Ceuta y Melilla o de la administración local correspondiente ... En el caso de recibir ... uso distinto de vivienda (p.e., local comercial, oficina…) siempre que las consecuencias ... -
Las principales tecnologías y herramientas digitales. El estado de la revolución digital en el mundo
... ya su impacto en los empleos, los modelos de formación y educación, la gestión, la ... Se produce en la práctica un contrato entre el desarrollador y el proveedor por el que ... está produciendo con la aparición del alquiler de los coches eléctricos sin conductor y con la ... la cadena de bloques: una política comercial orientada ... LA ADMINISTRACIÓN DIGITAL ... de un ordenador personal o de un servidor local ... Las ventajas de utilizar la nube para una ...
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Los ciber seguros y los efectos de los ciber riesgos en los seguros de responsabilidad civil
... El contrato de seguro constituye uno de los pilares básicos ... ñola hizo que se desarrollara la banca comercial que pronto encontró un nicho de mercado en la ... á comenzando a modificar sus políticas y modelos comerciales, para abordar un nuevo panorama ... al proveedor de servicios de alquiler de servidores por la interrupción de la ... sufrir al conectarse a la red wifi del local. Aunque actualmente, la prestación y ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... prestación de este tipo de servicio de alquiler que se encuentra presente en muchos países de ... COMPETENCIA, “ Estudio sobre los nuevos modelos de prestación de servicios y la economía ... a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la ... , Revista de Estudios de la Administración Local" y Autonómica , núm.5, 2016, pág.4; PAGÈS GALT\xC3" ...