modelo rescisión contrato compraventa vivienda
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Régimen legal de la discapacidad de obrar
... intenta aplicar estrictamente el llamado modelo social de la discapacidad, aquél que ... , por ejemplo, consulte la redacción del contrato solamente con los asesores o concretamente ... construirse uno mismo su propia vivienda, por ejemplo), pero la inmensa mayoría de los ... oficiosos?, por el régimen de la “rescisión por lesión” (que actualmente se contempla en ... son los más corrientes, como la compraventa, el arrendamiento o el testamento ... Salvo que ...
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El «equity crowdfunding» o financiación en masa de inversión: importancia, problemas y opciones en su regulación
El «equity crowdfunding» o financiación en masa de inversión es una alternativa definanciación para las empresas, especialmente interesante para las innovadoras. Se examinala regulación propuesta en España, criticando la exclusión de los inversores profesionales,la fijación de un límite de inversión muy bajo y único para todo tipo de inversores,la prohibición de tarificación por éxito y el...
... sobre la necesidad de cambiar nuestro modelo productivo, que pasa por la creación de empresas ... la mayoría de los casos se trata de un contrato con causa claramente onerosa: aunque las ... (se excluyen de este patrimonio la vivienda habitual, planes de pensiones y derechos de ... Otorga un derecho de rescisión por parte del inversor dentro de los siete días ... -
Sentencias
... ejercita acción de nulidad de la compraventa otorgada en documento privado de 15 de diciembre ... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... como la persona que lo acompañaba, la modelo B, gozan de proyección pública tanto por su ... declaró que la depreciación de una vivienda es daño emergente, y no lucro cesante, porque su ... de permuta o, subsidiariamente, la rescisión del contrato de permuta. El Juzgado de Primera ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... en los préstamos destinados a compa de vivienda, con el consiguiente incremento de las ... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... de cada año, una comunicación —cuyo modelo determinará el Banco de España— en la que, de ... como tal convenio es asimilable a la compraventa o a la novación. En todo caso, con la dación en ... de ejercicio de acciones de nulidad o rescisión, «al impugnar el negocio en que se ha ... -
Escritura de violario en Cataluña
Modelo de escritura por la que se transmite un CAPITAL a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar UNA PENSIÓN al transmitente a tercera persona. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Figuras afines: censal, cesión a cambio de alimentos, etc.
... 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Leyes uladoras del contrato de violario 3.2 El contrato de violario ... del violario 3.3 Transmisión de vivienda 3.4 La venta injusta o con lesión en más de ... Aunque se configuraban como compraventa, en realidad tenían más de préstamo como ... Civil de Cataluña que regulaba la rescisión por lesión sufrida por el transmitente (este ... -
STS 877/2014, 22 de Diciembre de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. COMISO DE GANANCIAS. El comiso de las ganancias a que se refiere el art. 374 CP. debe extenderse a las ganancias procedentes de operaciones anteriores a la concreta operación descubierta y enjuiciada, siempre que se tenga por probada dicha procedencia y se respete el principio acusatorio. Se estima parcialmente la casación.
... Con remite Germán , compraventa y reciclaje Collins. Cativa, San Pedro, calle ... como adquirente de un inmueble en un contrato de compraventa. Lo que plantea esta cuestión es ... lesionado el derecho a obtener la rescisión de la condena por un tribunal superior, ... ó en su poder o en el registro de su vivienda, sustancias estupefacientes que delataran su ... queda reforzado porque se trataba de un modelo estereotipado "y que contiene una errónea ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... en el tiempo y lugar fijado en el contrato. Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el ... derivan del pago (y el precio en la compraventa es el pago), son de cuenta del deudor, conforme a ... ), o a su nulidad (TS, S 18 feb 1953), rescisión o indemnización de daños y perjuicios (TS, S 12 ... (contrato privado de compraventa de vivienda y el posterior contrato en el que se acuerda la ... determinadas, sino sobre una exposición o modelo (AT Las Palmas, S 25 oct 1980) ... - Es de ... -
La relación mutualista entre el socio cooperativista y la sociedad cooperativa: caracteres básicos y naturaleza jurídica
... 3. El objeto y la causa del contrato de sociedad en las cooperativas. Vinculación de ... , resultan clarificantes las propuestas de modelo genérico de estatutos sociales y cláusulas ... Para las cooperativas de vivienda, en cuyas particularidades propias no ahondamos ... compraventa, suministro, mandato, seguro, etc.) que ... , como el régimen de las acciones de rescisión y reintegración de la LC, las acciones de ...
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... ñol, el precio de compra-venta de una vivienda lo fijan vendedor y comprador, dicho precio ... ón en el Derecho romano de la rescisión por lesión. Pretendía esta institución evitar ... conocía ni comprendía el alcance del contrato ... El Juzgado, teniendo presente que de la ... ículo 3 del Real Decreto-ley, según el modelo aprobado por la Comisión constituida para el ... Código Civil, según el cual en la compraventa, el señalamiento del precio no podrá dejarse ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... comparativos el mantenimiento o no del contrato con la satisfacción que obtenga de ello la masa ... por las partes, a la de simple compraventa, con efectos concursales distintos al ... de lesión o de perjuicio, en clave de rescisión, según quedaba establecido en la Ley Concursal ... la escritura pública de compra de su vivienda no se otorgara. En definitiva, dado que no medió ... por tiempo indefinido 85 , que como modelo legal de los contratos de colaboración es ...
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Los efectos del concurso en la relación mutualista
... , se aplicaría la regulación del contrato que más se asemeje a la relación mutualista de ... viviendas (momento de transmisión de la vivienda", la cooperativa como promo- ... ITZIAR VILLAFÁ\xC3" ... un plazo aplicable a los contratos de compraventa, cuando los adquirentes no sean comerciantes o, ... 4) En caso de rescisión concursal de los actos realizados por la ... ón respecto de las leyes que siguen en modelo de la LCoop, que dan una menor protección al ...
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La sociedad de gananciales
... la anterior remisión a las normas del contrato de sociedad en lo no previsto sobre el régimen ... á la celebración del contrato de compraventa, determinando la misma su carácter privativo o ... con dinero ganancial», salvo la vivienda y ajuar familiar ... 2.2.2. Adquisiciones ... ÍNEZ, María Eugenia, La acción de rescisión por fraude a los derechos del consorte en la ... más barato de la firma de Maranello, el modelo California V8 490 CV , cuyo precio actual ...
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Vigente
Ley del Sector Eléctrico (Ley 24/2013, de 26 de diciembre)
... , carezcan transitoriamente de un contrato de suministro con un comercializador. Dichos ... los términos de los contratos de compraventa de energía eléctrica que suscriban, respetando ... para su renovación y las causas de rescisión y resolución de los mismos, así como el ... distribuidora la entrada en el local o vivienda a que afecta el servicio contratado en horas ... que lo soliciten conforme a un modelo de contrato normalizado. El plazo de duración y ...
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Régimen jurídico-tributario
... consiste, de hecho, la aportación del contrato de seguro 13 ... Esta opción puede entenderse ... de unas acciones por otras o de una vivienda por un local) y al efecto económico negativo no ... de Economía y Hacienda establecerá el modelo, la forma y el lugar de presentación de la ... un supuesto similar (negocio de compraventa sometido a condición resolutoria) la STS ... ón similar, sólo que en casos de rescisión" por negocio en fraude de acreedores o de revocaci\xC3" ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... , cuando el problema de la falta de la vivienda y los abusos de los arrendadores motivó una ... ón de los contratos podemos decir que el modelo más usual es el de los contratos instantáneos ... al comprador y evitar en lo posible la rescisión pactada ... 5) En el art. 1504 CC se ... -
Análisis jurisprudencial de la cláusula penal: funciones y su moderación judicial ex artículo 1154 del Código Civil
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva, en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... 1978, recomienda a los Estados miembros un modelo legislativo sobre cláusulas penales en Derecho ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ... ahora controvertido ni se trata de una rescisión ni de una obligación con cláusula penal» ... los compradores comprobaron que sobre la vivienda pesaban más cargas que las previstas ... -
La planificación fiscal y sus límites jurídicos: cuestiones sustantivas y procedimentales de las cláusulas generales antielusivas previstas en la LGT
... invertido, o bien puede ser necesario el contrato de sociedad para permitir la colaboración entre ... partes denominaran a la operación «compraventa», en los casos en los que realizaban ventas con ... En efecto, la acción de rescisión o nulidad (arts. 1290 y ss. del Código Civil) ... En este sentido, los comentarios al Modelo de Convenio de la OCDE (sin que ello sea ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... ódigo civil en materia de contrato de compraventa (Propuesta sobre compraventa o PCV en lo ... Un funcionamiento correcto de este modelo de resolución se obtiene si el acreedor, tomada ... artículo 1295.II CC que vincula la no rescisión del contrato, a que la cosa se halla legalmente ... de los subcontratistas instaló en la vivienda cañerías de una marca, pero, se había pactado ... -
Sentencias
... a E., en el marco de la ejecución de un contrato de obra, por el aumento de obra realizado sobre ... , y que, en definitiva, se incluyó a la modelo en la lista de "Chicas interviú", cuando tal ... ón de nulidad del contrato de compraventa. El Juzgado de Primera instancia número doce de ... se celebró contrato de compraventa de vivienda, en el que figuraba como vendedora B.H., s.l. Y ... absoluta y, subsidiariamente, la rescisión por fraude de acreedores de dos contratos ...
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La venta con pacto de retroventa del código civil español en el marco unificador contractual europeo
... de Investigación titulado La compraventa: del Código Civil a las nuevas modalidades de ... se trata de un elemento accidental del contrato, puesto que es un pacto que las partes añaden o ... escritura pública de compraventa de la vivienda a favor de los prestamistas “ actuando dicha ... balanza parece haberse inclinado hacia un modelo más próximo al sistema del common law que, ... la anulación, de la ine?cacia, de la rescisión, de la incompleta perfección del contrato y en ...
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Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de competencia, prevención del blanqueo de capitales, entidades de crédito, telecomunicaciones, medidas tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores en la prestación de servicios transnacionales y defensa de los consumidores.
... Para ello, esta ley crea un nuevo modelo de identificación de la titularidad real que ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes; y los artículos 3, ... o contenido digital no conforme con el contrato como causa de la responsabilidad del vendedor ... anticipado, la resolución o la rescisión de un contrato celebrado con una entidad en ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ó acción de resolución contractual del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios ... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... absoluta o relativa y, en su caso, la rescisión de tal donación al haberse otorgado en fraude de ... los contratos litigiosos exactamente al modelo normado, de lo que deriva, como consencuencia, un ... vendido –que él mismo calificó de vivienda-chalet al redactar el contrato– procedió a su ... -
La acción rescisoria concursal y otras acciones de impugnación
I.-Consideraciones previas. II.-Presupuestos para el ejercicio de la acción rescisoria concursal. 1. Presunciones de perjuicio patrimonial para la masa activa. 1.1. Presunciones iuris et de iure. A) Actos dispositivos a título gratuito. B) Pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuese posterior a la declaración de concurso. 1.2. Presunciones iuris tantum. A) Actos...
... ón anterior ya fueron considerados de rescisión concursal 2 ... Como señala el maestro ... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo) y ... avance, que viene a coincidir con el modelo italiano y posibilita, además, la salvaguarda de ... de marzo de 2009 (JUR 2009/274183), compraventa de inmueble tres meses antes de presentarse la ... 2008/189071), transmisión de locales y vivienda por la propietaria a favor de su hija y yerno, ... -
La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... del remedio de la resolución de la compraventa. La aplicación de la norma exige concretar su ... rescisión» del contrato; si es superior, cabe ... de Directiva de 2008 70 es que acoge el modelo de la armonización plena. Algo que era ... sofás y demás) que se instalaron en su vivienda" a principios de septiembre de 2004. A los pocos d\xC3" ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... Rescisión por fraude: subsidiariedad de la acción .-Es ... G. C.) ... 8. Contrato de compraventa simulado: disimulando una donación en perjuicio ... 10. Fiducia cum amico. Compra de la vivienda por la arrendataria con posterior venta de la ... impuestas, y ello aunque el modelo haya dejado de fabricarse, y, además con las ...