modelo rescisión contrato compraventa vivienda
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La libertad de pacto en el régimen de separación de bienes
1. Preliminar. 1.1. El principio de autonomía de la voluntad y su creciente incidencia en los negocios de familia. 1.2. Transformaciones sufridas en el modelo de familia respecto del consagrado en la reforma del código civil de 1981. 1.3. El principio de libre contratación entre los cónyuges plasmado en la reforma del código civil de 1981. Doble incidencia...
... el que nos ofrece poder optar el modelo contrario, luego no puede predicarse la ... legislador permitir la libre salida del contrato matrimonial” 26 ... Será necesario por ... como si de extraños se tratase, sea compraventa, permuta, donación o aportación a una sociedad, ... de consentimiento para enajenar la vivienda habitual a la que se refiere el art.1320 CC es ... de las capitulaciones o la acción de rescisión 85 ... El Tribunal Supremo ha reiterado ... -
Vicisitudes económicas y jurídicas de la dación en pago de activos inmobiliarios como modo de extinción de las deudas pendientes con las entidades financieras
La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la...
... concedido para la adquisición de una vivienda superaba el 80 por 100 de su valor de tasación, ... acuerdos, no estarán sujetos a la rescisión prevista en el artículo 71.1 de esa Ley siempre ... igual función que el precio en la compraventa ( ... ), en tanto que ( ... ) la datio pro solvendo ... ón judicial de las condiciones del contrato en el caso de que sea posible la aplicación de ... -
Revistas Extranjeras
... comisionista mercantil puede servir de modelo para una correspondiente interpretación ... de compraventa o Derecho contractual de la Unión Europea será un Derecho opcional para las partes del contrato ... El autor comienza su trabajo distinguiendo ... supuestos de desistimiento, nulidad, rescisión y resolución contractual. (M. R. D. R.) ... de la disciplina de la asignación de la vivienda familiar en las hipótesis de separación o ...
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... En el caso de que sobre una vivienda o local que forme parte de una comunidad en ... horizontal se haya constituido un contrato de arrendamiento financiero o leasing se plantea ... no podrá considerarse causa de rescisión del negocio jurídico, dada la escasa entidad que ... que al estipular el negocio de compraventa del piso o local, las partes hayan pactado que ... No obstante, a diferencia del modelo documental italiano, en nuestro derecho no existe ... -
Revistas españolas
... Bassols Coma, Martín: «El derecho a la vivienda ante la crisis económica y el cambio climático: ... Contrato de compraventa de cosa futura. Contrato de obra ... justicia contractual?: una mirada a la rescisión por lesión en Cataluña», en La Ley , núm ... 91 y ss ... Pastor sempere, Carmen: «Modelo de escisión parcial de una sociedad cooperativa ...
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Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... se declare resuelto el contrato de compraventa, condenando a la entidad demandada y, con ella, ... ón pública de la demandante, reconocida modelo fotográfica y de pasarela después de haber sido ... demanda en la que solicitaba la rescisión de la escritura de constitución de sociedad y ... (C. J. D.) ... 38. Arrendamiento de vivienda: ruina técnica (art. 118 LAU).– la doctrina ...
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Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... , el 1541 al extender las normas de la compraventa a la permuta, o el artículo 1553, sobre ... a un arrendamiento urbano diverso al de vivienda (de modo semejante a como antes hizo la STS de 10 ... ículo 1504 CC, al no ser la opción un contrato, sino precontrato o mera promesa de contrato, a ... los artículos 1295 y 1298 CC, sobre rescisión del contrato, o más genéricamente incluso, el ... del maestro Castro, pues ha servido de modelo a doctrina y jurisprudencia, que, grosso modo, ... -
Bibliografía
... Alonso Pérez, M., Sobre la esencia del contrato bilateral, Salamanca, 1967 ... — El go en el contrato de compraventa, Madrid, 1972 ... Álvarez Vigaray, R., ... Martín Pérez, J. A., La rescisión del contrato, Barcelona, 1995 ... Martínez ...
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La discapacidad intelectual en el Derecho Privado
... nada quiso saber en este punto del llamado modelo rehabilitador de esas personas, por mucho que lo ... muy buena medida en propietarios de su vivienda (algo que sólo ha podido lograrse respecto a ... jurídica, acerca de los elementos del contrato o de la naturaleza del consentimiento, por ... ninguna norma en la regulación de la compraventa que prohíba al vendedor obtener un gran ... ón del pacto comisorio, o en la rescisión por lesión, o en la prórroga forzosa de los ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19. (Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo)
... , por falta de suministros o por rescisión de determinados contratos. Se hace por tanto ... suministro de agua por incumplimiento de contrato a los consumidores que tengan la condición de ... importancia garantizar el derecho a la vivienda a los deudores hipotecarios en situación de ... con urgencia la modificación del actual modelo de control de las inversiones extranjeras para ... ii. Escrituras de compraventa de la vivienda y de concesión del préstamo con ...
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Versión original
Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
... las personas trabajadoras que tengan su contrato suspendido durante el período indicado y ... ña, en el 85% de los arrendamientos de vivienda el propietario es una persona física, pequeño ... medidas aplicables a los contratos de compraventa de bienes y de prestación de servicios, sean o ... ónico que aparezca en su página web, el modelo de solicitud definido en el Anexo IV junto con la ... , sin que ello dé lugar a la rescisión del contrato, salvo por la voluntad de ambas ...
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Embargo de inmuebles, transmisión del dominio y publicidad registral: supuestos y consecuencias
EMBARGO - DOMINIO Este trabajo pretende ordenar, distinguir y aclarar los diversos supuestos que se plantean cuando una finca se ve afectada por un procedimiento de ejecución y el deudor la enajena a un tercero, bien antes, bien después de que se decrete el embargo. Particularmente se ha tratado de determinar en cada hipótesis a quién va a corresponder la titularidad del inmueble sujeto a...
... protección quien adquiere mediante compraventa no forzosa un inmueble que antes o después de su ... tiene lugar 5 : como es sabido, el contrato de compraventa por sí solo no hace propietario ... que el inmueble subastado puede ser una vivienda, o una plaza de aparcamiento, o una parcela, o ... duda de que sí sería procedente la rescisión del contrato y el adquirente quedaría sujeto a ... ón con el caso que hemos adoptado como modelo básico. Tras la disolución de una sociedad de ... - Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación ... A raíz del nuevo modelo de financiación de las Comunidades Autónomas, ... judicial de la nulidad, rescisión o resolución de los actos o contratos ... ejemplo, el impago del precio en la compraventa de un inmueble. Tampoco procederá la devolución ...
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Garantías atípicas
Actividad práctica 1ª. Redaccion de un "pacto de mutua confianza" - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el
... (Encontrará el modelo de contrato en el Anexo I) ... Don Dionisio ... , en el que se acordó el embargo de una vivienda propiedad del ejecutado ... Unos días ... que otorga un tercero ajeno a la compraventa, en este caso, la entidad de financiación ... ínculo por anulabilidad, resolución o rescisión, por lo que el negocio subyacente de préstamo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... civiles forales surgidas en torno al modelo familiar troncal latente en su regulación legal ... ón alguna encaminada a la anulación o rescisión del pacto de retroactividad o de las ... ón de las capitulaciones como un contrato plurilateral o, cuando menos, como un instrumento ... el régimen de codisposi-ción de la vivienda familiar y del mobiliario ordinario de la misma ... ): la Audiencia resolvió i) que la compraventa otorgada sin el consentimiento conjunto de ... -
SAP La Rioja 187/2017, 9 de Noviembre de 2017
CONCURSO. DERECHO DE ALIMENTOS. IMPUGNACIÓN DEL ACUERDO EXTRAJUDICIAL DE PAGOS. En los supuestos en que se haya instado la separación, nulidad o divorcio, el juez de familia mantendrá su competencia para pronunciarse sobre las medidas patrimoniales interesadas; y la AC o el juez del concurso también serán competentes para reconocer al concursado persona natural que se encuentre en estado de...
... AUDIENCIA PROVINCIAL LA RIOJA ... Modelo: N10250 ... C/ MARQUÉS DE MURRIETA, 45-47, ... o empresarial del deudor ni sobre su vivienda habitual. Cuando la garantía recaiga sobre los ... este Título no podrán ser objeto de rescisión concursal en un eventual concurso de acreedores ... vivienda adquirida por escritura de compraventa de 26 de junio de 2008, con una carga hipotecaria ... -
Derrogado
Ley de Contratos del Sector Público (Ley 30/2007, de 30 de octubre)
... de la Ley de Contratos del Estado cuyo modelo de regulación se ha ido asumiendo por los ... , en este sistema, alrededor del contrato de la Administración Pública (ya sea ésta ... p) Los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... al cesionario no estarán sujetos a la rescisión prevista en el artículo 71.1 de la Ley 22/2003, ...
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Notas sobre la compraventa en Cataluña. CCCat
... la compraventa 1.6 Resolución del contrato de compraventa 1.7 La venta injusta o con ... Civil de Cataluña que regulaba la rescisión" por lesión sufrida por el transmitente (este art\xC3" ... ón de un inmueble, en especial, una vivienda, puede ocurrir que el vendedor disponga de una ...
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La garantía legal en la adquisición de bienes de consumo
Saneamiento por vicios ocultos. Protección del consumidor Por más que no sea lo ideal, existen hoy dos regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos: uno aplicable cuando el vendedor es empresario y el comprador consumidor, que existe desde que se traspuso la Directiva 1999/44; y otro para el resto de los casos. En el artículo se estudian las diferencias que
... 1. En cualquier contrato de compraventa el vendedor tiene la obligación ... propiedades expuestas con una muestra o modelo (letra a ). Pero no siempre los criterios ayudan ... sino a la instalación eléctrica de la vivienda del comprador a la que el bien se enchufa, el ... rescisión o reducción del precio) va contra el principio ... -
Caracteres
1. Nominado-innominado/típico-atípico. 1.1. Contrato innominado. 1.2. Contrato atípico. 1.2.1. La autonomía de la voluntad y la causa del contrato. 1.2.2. La tipicidad social. 2. ¿Mercantil o civil?. 2.1. Opiniones acerca de la naturaleza civil o mercantil del contrato de corretaje inmobiliario. 2.2. La comisión mercantil y el corretaje. 2.2.1. El objeto como acto u operación de comercio.
... @@1.1. Contrato innominado ... La sentencia con la que ... es el que más se ajusta y puede servir de modelo para la regulación del genérico contrato de ... principal, el contrato pretendido (compraventa, arrendamiento), y la causa, que consistirá en ... , pues ya se puede dar para ambos la rescisión por lesión. Sin embargo, en nuestro estudio ... : Derecho de la construcción y la vivienda, Ed. Dilex, D.L., Madrid 2005, p. 470 ... -
STS 747/2006, 22 de Junio de 2006
DELITOS DE ESTAFA. SUPUESTOS AGRAVADOS. QUEBRANTAMIENTO DE FORMA. Se reclama contra la sentencia dictada por la Sección Séptima de la Audiencia Provincial de Madrid, en el Rollo, correspondiente al PA del Juzgado de Instrucción de Madrid, que condenó a los recurrentes, como autores responsables de un delito de Estafa continuada y de Estafa. Es obvio que no basta con la realidad de una...
... la mencionada aseguradora resolviera el contrato que la obligaba a garantizar la devolución de ... del impago, que le entregaran una vivienda de la urbanización de El Mirador de la Sierra, ... con Carlos Ramón, dos contratos de compraventa que afectaban a los pisos señalados como NUM005 ... Ahorros de Asturias, la posibilidad de rescisión por unos y la cesión por otros de la parte no ... por su Letrado sobre la base del modelo que le ofrecieron ... Jose Ángel declara en el ... -
Objeto y precio en el contrato de compraventa
... un único contrato de compraventa (una vivienda" y una plaza de garaje por precio global y en un s\xC3" ... ón del Derecho Romano, existe la rescisión por lesión en más de la mitad del precio. Esta ...
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Revista de revistas
... Su prestación y el contrato" administrativo de colaboración entre el sector p\xC3" ... «La atribución judicial de la vivienda familiar y su temporalización existiendo hijos ... ón jurídica entre el contrato de compraventa y el contrato de obra, según el §651 BGB», por ... «El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas ... de disposición, título gratuito y la rescisión concursal», por Juan A. Ta-mayo, pág. 69 ...