modelo rescision contrato arrendamiento local
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Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... deberes de buena fe y, por último, la rescisión o rebaja del precio como resultado del ejercicio ... ón de empresa: compraventa y arrendamiento», RDM, 107 (1968), pp. 59-106, donde en concreto ... y no de una mera transmisión de local de negocio, implica tanto obligaciones de hacer, ... modelo social de las economías pasa a impregnar de ... -
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Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... asimismo una penalización máxima por rescisión anticipada para los consumidores con derecho a ... económicas de la duración del contrato de suministro. Limitar la duración de este tipo ... pesar del riesgo inherente al cambio en el modelo de fabricación de vehículos de combustión ... Escala de funcionarios de administración local con habilitación de carácter nacional. Ahora ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ...
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La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...
... cuestiones: a) La definición del contrato de compraventa ; trato también del contrato ... observa que resulta absurdo aferrarse a un modelo de compraventa cuando ha desaparecido toda razón ... arrendamiento ad meliorandum o ad aedificandum, y mixto; ... ón; y, en fin, las reglas de la rescisión, por más que escuetas, establecen en el párrafo ... 2002, que condenó a los compradores de un local" cuyo contrato se resolvió a restituir el local \xE2\x80" ... -
Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... á de aplicación a los servicios de arrendamiento de medios de transporte ... Estas ... de los municipios, está definido otro modelo de participación basado en criterios de reparto ... del sector público estatal, autonómico y local ... h) Las fundaciones del sector público ... de carrera o la extinción del contrato de trabajo, o en cualquier otra situación ... y Auditoría de Cuentas la rescisión del contrato de auditoría.» ...
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Escritura de compraventa de finca de un discapacitado realizada por su curador sin subasta pública
Modelo de compraventa de finca DE UN DISCAPACITADO que realiza su curador, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la Jurisprudencia.
... 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Normas ... 3.7 4).- Elevación a público de contrato suscrito por causante del discapacitado 3.8 ... Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... del mismo, su anulabilidad o por su rescisión. Basten unas ideas muy claras: -. Negocio ... -
Sentencias
... privado y en un sitio privado, como es el local de celebración de una boda, que su publicación ... realidad, induciéndola «a celebrar un contrato que, sin ellas, no habría celebrado», en ... Nuestro Código, siguiendo el modelo francés, no contiene una formulación general de ... lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los ... Acción de rescisión por fraude de acreedores. Relación insolvencia y ...
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La contratación pública en materia de eficiencia energética. Un análisis de sus tipologías a la luz del TRLCSP, con especial referencia a la administración local
... de la información sobre los costes del modelo de suministro energético, su composición, su ... en la calificación jurídica del contrato ... En cualquier caso debemos destacar que el ... es del contratista, a través de un arrendamiento fi nanciero, tras el cual la titularidad se ... 2. En caso de rescisión anticipada del contrato, la Administración no ...
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La planificación fiscal y sus límites jurídicos: cuestiones sustantivas y procedimentales de las cláusulas generales antielusivas previstas en la LGT
... tributario estatal como autonómico y local, dado que la LGt tiene una aplicación general en ... dedicadas principalmente al arrendamiento de viviendas, el régimen de consolidación ... invertido, o bien puede ser necesario el contrato de sociedad para permitir la colaboración entre ... En efecto, la acción de rescisión o nulidad (arts. 1290 y ss. del Código Civil) ... En este sentido, los comentarios al Modelo de Convenio de la OCDE (sin que ello sea ...
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Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero, de medidas urgentes por el que se incorporan al ordenamiento jurídico español diversas directivas de la Unión Europea en el ámbito de la contratación pública en determinados sectores; de seguros privados; de planes y fondos de pensiones; del ámbito tributario y de litigios fiscales.
... Preparación y documentación del contrato ... Artículo 41. Consultas preliminares ... intracomunitarias, efectuada a través del modelo 349 ... Tal y como se ha señalado, la ... a las garantías reales y a la presencia local, de conformidad con el artículo 3» ... Si ... la compra, la compra a plazos, el arrendamiento financiero o el arrendamiento con o sin opción ... i) Las modalidades de rescisión del contrato ... 5. En relación con los ...
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Escritura de Venta de finca de un discapacitado por el curador y sin subasta pública
Modelo de compraventa de finca de una persona con discapacidad que realiza su curador represetativo, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la jurisprudencia.
... 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Normas ... 3.7 4).- Elevación a público de contrato suscrito por causante del discapacitado 3.8 ... Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal ... del mismo, su anulabilidad o por su rescisión. Basten unas ideas muy claras: -. Negocio ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... comparativos el mantenimiento o no del contrato con la satisfacción que obtenga de ello la masa ... arrendamiento). Pero la cosa se complica por (i) la existencia ... de lesión o de perjuicio, en clave de rescisión, según quedaba establecido en la Ley Concursal ... se han dejado de pagar nuevas rentas del local, y además en la demanda se hace alusión la ... por tiempo indefinido 85 , que como modelo legal de los contratos de colaboración es ...
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La sociedad de gananciales
... la anterior remisión a las normas del contrato de sociedad en lo no previsto sobre el régimen ... de la base económica de la farmacia: el local", sus existencias, el derecho a traspaso y los dem\xC3" ... 419 Si el contrato de arrendamiento es anterior al matrimonio ganancial, en caso de ... ÍNEZ, María Eugenia, La acción de rescisión por fraude a los derechos del consorte en la ... más barato de la firma de Maranello, el modelo California V8 490 CV , cuyo precio actual ...
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Régimen jurídico-tributario
... consiste, de hecho, la aportación del contrato de seguro 13 ... Esta opción puede entenderse ... local. Ello es así porque de lo contrario existirá un ... de Economía y Hacienda establecerá el modelo, la forma y el lugar de presentación de la ... , ropa ... ) y derechos (comodato o arrendamiento) no especificados en la Ley (art. 24). No ... ón similar, sólo que en casos de rescisión" por negocio en fraude de acreedores o de revocaci\xC3" ...
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Sentencias
... a E., en el marco de la ejecución de un contrato de obra, por el aumento de obra realizado sobre ... , y que, en definitiva, se incluyó a la modelo en la lista de "Chicas interviú", cuando tal ... absoluta y, subsidiariamente, la rescisión por fraude de acreedores de dos contratos ... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto ... finalidad, sin poder haber disfrutado del local afectado por el vínculo arrendaticio, dado que ...
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Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... acreedores, que constituye el núcleo del modelo ... A su vez, la ley reforma el ... es causa de resolución anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las cláusulas que ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... 237. Recurso contra la sentencia de rescisión. Quienes hubieran sido parte en el incidente de ...
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... acreedores, que constituye el núcleo del modelo ... A su vez, la ley reforma el ... es causa de resolución anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las cláusulas que ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... 237. Recurso contra la sentencia de rescisión ... Quienes hubieran sido parte en el ...
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El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... El contrato de compraventa aparece descrito en el art. 1445 ... el Siglo XX, importantes cambios en el modelo contractual reflejado en el Código civil, que ... que se realice para la venta o arrendamiento de viviendas en el marco de una actividad ... y ello acerca más la figura a la rescisión por lesión. Claro que la rescisión es una ...
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La acción rescisoria concursal y otras acciones de impugnación
I.-Consideraciones previas. II.-Presupuestos para el ejercicio de la acción rescisoria concursal. 1. Presunciones de perjuicio patrimonial para la masa activa. 1.1. Presunciones iuris et de iure. A) Actos dispositivos a título gratuito. B) Pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuese posterior a la declaración de concurso. 1.2. Presunciones iuris tantum. A) Actos...
... ón anterior ya fueron considerados de rescisión concursal 2 ... Como señala el maestro ... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo) y ... avance, que viene a coincidir con el modelo italiano y posibilita, además, la salvaguarda de ... la celebración de un contrato de arrendamiento de servicios con una sociedad especializada en ... -
La colaboración público-privada como manifestación de la gestión patrimonial: El arrendamiento operativo como modelo
... El contrato de colaboración entre el sector público y el ... rescisión anticipada del contrato? ... En caso de que la ...
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STC 86/2017, 4 de Julio de 2017
Interpuesto por cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley 22/2005, de 29 de diciembre, de la comunicación audiovisual de Cataluña.
... la posibilidad de renovación o rescisión del título habilitante —y en este sentido la ... de comunicación audiovisual de ámbito local la lengua “normalmente” utilizada sea el ... de una obligación esencial del contrato— ... Se aduce también la inconstitucionalidad ... Se sigue así el modelo instaurado por el Conseil Superieur de ... jurídicos de transmisión o arrendamiento de licencia sin autorización; en la emisión sin ... -
Análisis jurisprudencial de la cláusula penal: funciones y su moderación judicial ex artículo 1154 del Código Civil
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva, en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... 1978, recomienda a los Estados miembros un modelo legislativo sobre cláusulas penales en Derecho ... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las cláusulas del ... ahora controvertido ni se trata de una rescisión ni de una obligación con cláusula penal» ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ó acción de resolución contractual del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios ... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... absoluta o relativa y, en su caso, la rescisión de tal donación al haberse otorgado en fraude de ... los contratos litigiosos exactamente al modelo normado, de lo que deriva, como consencuencia, un ... parte demandada vende a la parte actora un local de negocio donde se hallaba ubicado un bar. La ... -
Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de competencia, prevención del blanqueo de capitales, entidades de crédito, telecomunicaciones, medidas tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores en la prestación de servicios transnacionales y defensa de los consumidores.
... Para ello, esta ley crea un nuevo modelo de identificación de la titularidad real que ... ón de bienes y servicios dejaban de ser local y nacional, a medida que la economía y los ... o contenido digital no conforme con el contrato como causa de la responsabilidad del vendedor ... cajas de seguridad y su periodo de arrendamiento, con independencia de su denominación comercial ... anticipado, la resolución o la rescisión de un contrato celebrado con una entidad en ...
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ATS 184/2014, 26 de Febrero de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. La Sala hacía constar que, si bien era cierto que, se había pactado el arrendamiento del local y la posibilidad de su rescisión o compra en el futuro con aplicación de las rentas al precio, e incluso, se habían adelantado cantidades, la fecha de efectos era siempre posterior a la fecha indicada y, por lo tanto, la posibilidad de extender un contrato...
... ón de inmuebles para su venta y arrendamiento a empresas que instalaban y gestionaban ... ponía de manifiesto a la central que el contrato" implicaba una promesa de venta y que la adquisici\xC3" ... , se había pactado el arrendamiento del local y la posibilidad de su rescisión o compra en el ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... personal de uso, como puede ser un arrendamiento, o en virtud de la atribución de su uso a ... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... de cada año, una comunicación —cuyo modelo determinará el Banco de España— en la que, de ... 259 de la Ley Foral de la Administración Local de Navarra, se realiza mediante la presente Ley ... de ejercicio de acciones de nulidad o rescisión, «al impugnar el negocio en que se ha ...