modelo requerimiento pago renta alquiler
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... 3.2. Impuesto sobre la Renta de no Residentes. 3.3. Retenciones y pagos a ... , es lógico que las mismas conlleven el pago a las arcas públicas de diversos impuestos o, ... encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr ... , que los citados convenios, que siguen el modelo de la OCDE, entienden generalmente que las rentas ... se determinen, o mediante requerimiento individualizado de la Administración tributaria ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... sociales 15 y frente al anterior modelo basado en el fomento de la adquisición de ... la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más ... regulado el deshaucio de las mismas, por no pago de las rentas u otras cantidades debidas, el ... ella de su mantenimiento y el cobro de la renta" correspondiente ... b) La vivienda de inserci\xC3" ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y ... renta en un registro de la CC.AA. ex artículo 36 de ... pago de los tributos correspondientes operando de ... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXI» (Dictamen ... -
Formularios
... vencimiento de las cuotas de amortización y pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver ... de su vencimiento, sin necesidad de requerimiento alguno y sin perjuicio de la facultad de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, modificando al alza los porcentajes de ... impone formular la solicitud mediante modelo normalizado del Ministerio de Justicia, una vez ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... el cofiador pueda ejercitar ante el requerimiento del acreedor el beneficio de división ... fiador le exija un previo requerimiento de pago al deudor principal, sino que además aquél deba ... un edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los ... modelo, redactado unilateralmente por el banco, firmado ... -
Cambios en materia de seguridad social
... la inexistente imputación a la empresa del pago del cuarto al decimosexto día de la baja (art ... y se aprueba y se da publicidad al modelo de comunicación de los anticipos regulados en el ... de estados de necesidad por carencia de renta, no la suplencia de los ingresos dejados de ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ... oficio de dicha información por el requerimiento de la documentación “ad hoc”. Por su parte, ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... , la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... impuestos afectados (el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el Impuesto sobre ... LA TRIBUTACIÓN DEL APLAZAMIENTO DEL PAGO DE LAS RENTAS DE ALQUILER. —V. LA ... su cobro con posterioridad al requerimiento notarial efectuado, sí que se deberá modificar ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... objeto evitar consumos privilegiados, sin pago de IVA (autoconsumo externo) o el ejercicio de ... /1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ... Se considera ... no estén exentos, con excepción del alquiler de cajas de seguridad ... h) Los de cesión ... requerimiento notarial al mismo, incluso cuando se trate de ... declaraciones-liquidaciones con arreglo al modelo" específico determinado por el Ministro de Econom\xC3" ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... ), añade que «en el profundo cambio del modelo social y matrimonial que se viene experimentando ... realizadas por el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona ... «[…] todo ello teniendo en cuenta que la renta vitalicia que se determina en el convenio ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , en la mayoría de los casos, asume el pago de los gastos relativos a la propiedad o ... a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... vida, salud e integridad, a partir de un modelo adecuado de supervisión para lo que es ... de una finca en precario, sin pagar renta o merced (arts. 1564 y 1565). La actual Ley ... prestatario no restituya la cosa a requerimiento del propietario, este podrá entablar un juicio ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... (era cuatro) el plazo, en caso de requerimiento de pago extrajudicial, con el argumento de que ... el vencimiento del cuarto, sin abonar renta alguna o consignar en el último momento lo ... las bondades o defectos del nuevo modelo de desahucio. Sin embargo, en la tramitación ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... Urbanos de 1946, sólo al referirse a la renta y a alguna, otra cuestión parcial, se remitía, ... se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra ... las entidades establecen la previsión del pago de los gastos de comunidad por las personas que ... cónyuge conteste negativamente el requerimiento del arrendador o cuando, sin mediar requerimiento ... Este planteamiento responde muy bien al modelo de programas sociales objeto de este trabajo, ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... de inversión, y parques públicos de alquiler, (VIADER CASTRO.: “La ocupación como problema ... ón han de ser expresas 93 ; el requerimiento fehaciente o una denuncia ante la autoridad ... a los que después no le pagaron renta alguna (SAP Cantabria 1031/2006, 23 de mayo de); ... Como es sabido, el actual modelo de intervención en materia de criminalidad ... es aún más grave al reclamar el pago a quienes ni siquiera pueden pagar un alquiler y ... -
Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... Comoquiera que la imposición sobre la renta de las actividades económicas desarrolladas en ... (D/NÍ outcomé), que tiene lugar cuando un pago internacional es fiscalmente deducible de acuerdo ... internacional, además de reconocido en el Modelo de Convenio de la OCDE y comúnmente aplicado en ... ón obligatorio sin necesidad de requerimiento previo de otro u otros Estados ... En el ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... contratistas están al corriente en el pago de las cuotas de la Seguridad Social, a cuyo ... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ... punto de vista del pagador) previo requerimiento expreso del juez del concurso o de las ... noviembre, reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (LIRPF), que "cuando la ... 15.2 de los Comentarios al Modelo de Convenio. Así las cosas carecería de sentido ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XX 38 de ... comunes para los usuarios, bajo un modelo de pago por uso. Este modelo rompe con el paradigma de ... a cuatro aspectos fundamentales: duración, renta, gastos y garantías—. Sin embargo, no podemos ... a cinco días (atendiendo al requerimiento del Tribunal Superior de Justicia de Madrid) y ... -
Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... equiparación se hace necesario revisar el modelo" aceptado de familia monoparental para ampliar el \xC3" ... destinatarias a familias con un nivel de renta determinado, para aquellas que accedan a una ... las cantidades entregadas en concepto de alquiler de la vivienda habitual con el límite de 600 ... de que a la hora de definir la capacidad de pago o capacidad económica del artículo 31,1 de la ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... ón de viviendas y locales destinados a alquiler» (EdM RDL-1985). Pero a partir de ese mismo ... de la relación en lo que a duración y renta se refiere. Por ello, estos contratos ... a un mismo arrendatario empleando el mismo modelo de contrato), las sentencias de instancia decían ... el arrendamiento, sin necesidad de requerimiento especial, cumplido el término») ... nuevo destino (STS 4 febrero 1992 [RJ 823]); pago de la renta por semestres anti-cipados (STS 20 ... -
Cuestiones vidriosas de la deducción por doble imposición jurídica del art. 31 LIS. Especial referencia a la consideración de gasto fiscalmente deducible del exceso de impuesto en origen no deducido (art. 31.2 TRLIS y LIS)
El presente trabajo tiene por objeto el análisis de algunas cuestiones problemáticas que, actualmente, se plantean a la hora de interpretar y aplicar el régimen jurídico de la deducción por doble imposición internacional contenido en el impuesto sobre sociedades (artículo 31 LIS). En particular, cuestiones que afectan al tratamiento fiscal, tanto de la integración en la base imponible del...
... 31 LIS y 23 del Modelo OCDE). 3.2. El impuesto soportado en el ... Base de la deducción: la renta neta y la incidencia del resultado negativo de la ... del extranjero en la base imponible y el pago efectivo del gravamen en origen tienen lugar en ... origen en Paraguay sobre las rentas por alquiler de maquinaria– es un impuesto sobre la renta ... de la deducción cuando, ante el requerimiento de la Administración respaldado por un resultado ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... , por parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace el deudor, cuando la cooperación del ... 5. NO ES PRECISO UN REQUERIMIENTO DEL DEUDOR AL ACREEDOR.—IV. CONCLUSIONES.—V ... pago tras haber desatendido el pago de la renta mensual de septiembre, y no habiéndose ... ya gastos de estancia del vehículo y de alquiler de otro sustitutivo, lógicamente se estaba ... , «un standard jurídico, es decir, un modelo de conducta social o, si se prefiere, una ... -
Sentencias
... la prueba ha sentado que, merced a nuestro modelo procesal, el examen pleno del material fáctico ... , que garanticen su estado de salud, el pago de sus necesidades ordinarias, eviten el gasto ... Desahucio por falta de pago de la renta" y cantidades asimilada. Enervación. Interpretaci\xC3" ... artículo 22.4 LEC: requisitos del requerimiento de pago para que el mismo impida la enervación ... como Vigilante jurado; (ii) Gasta en alquiler 500 euros mensuales; (iii) Abona 200 euros ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Fiscalidad Internacional
... sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes correspondiente a ... Porcentaje de retención a aplicar al pago" de los derechos de autor de películas cinematogr\xC3" ... Los comentarios al artículo 12 del Modelo de Convenio de Doble Imposición de la OCDE (en ... tiene una vivienda permanente en alquiler a su disposición sólo en EE.UU., y pasó 360 ... al de la notificación del requerimiento, y aportar todos los documentos y antecedentes ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... una propiedad ya sea de forma gratuita o por pago no es algo actual. El alquiler de las viviendas ... concreto con respecto al impuesto sobre la renta de las Personas Físicas y el impuesto sobre el ... que se halle debiendo al tiempo del requerimiento (art. 1551 CC) ... 144 Cristina López ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ún el TS, en aquellos casos en los que el pago de unas ayudas públicas se hubiera producido con ... los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras medidas de ... ón de la demanda de interrumpibilidad y el modelo de adhesión al marco legal establecido para la ... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ...