modelo contrato subarriendo vivienda
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... En terminología del Modelo de Convenio Fiscal sobre la Renta y sobre el ... mismo contrato comprenda el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas, conjuntamente con ... ° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados ... 2.° ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... : «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... meros efectos, la subsuperficie y el subarriendo, permitiendo al superficiario constituir ... no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación ... -
Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... cuestión de una posible resolución del contrato. Aunque se diese por buena, esta descripción no ... 58 Sobre la evolución histórica del modelo alemán y su tipología, véase Jansen, 2016-1, ... ? Parece claro que si un tercero ocupa la vivienda arrendada, será el arrendatario, como titular ... parte de A), luego las rentas del subarriendo no podrían constituir el cómodo que A puede ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... , el caso vizcaíno se ajustaría más al modelo" estadounidense “el de la manipulación de minor\xC3" ... , así como de un caso de cesión y subarriendo sin autorización. Por su parte, los demandados ...
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Contrato de subarrendamiento parcial de vivienda
Modelo de contrato de subarrendamiento parcial de un inmueble para ser destinado a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del subarrendatario [En caso de destinase a una finalidad distinta, no se aplicarán las normas contenidas en el Titulo II de la LAU, sino que el contrato se regirá por lo pactado entre las partes].
... EL SUBARRENDADOR cede en este acto en subarriendo al SUBARRENDATARIO, quien acepta, ____ [especificar las dependencias que ... -
Procesal Civil
... intereses de demora contenida en un contrato celebrado entre un profesional y un consumidor, ... esta tenía prohibida la cesión, subarriendo o traspaso, actuó al margen del contrato, pues ... de las deficiencias constructivas de la vivienda del actor, (ii) abonar la factura de pintura y ... (ii) ¿Cuál es el modelo de atribución de responsabilidad penal a la ...
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Bibliografía citada
... constitucional a disfrutar de una vivienda digna y adecuada», en CASCAJO CASTRO, J. L ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ... (coord.), El modelo de ordenación territorial, urbanismo y vivienda ... Cesión del contrato y subarriendo», en CRESPO ALLUÉ, F., y GUILARTE GUTIÉRREZ, ...
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COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... , es, junto con otros elementos de su modelo negocial, una manifestación de tal posición de ... ómico (el propietario o gestor de la vivienda), al que ni siquiera se ha exigido aceptación ... afecta a la existencia y continuidad del contrato bilateral entre anfitrión y usuario (del que, ... érminos (y conceptos) como alquiler, subarriendo o inmobiliarios, u otras palabras derivadas. Lo ... -
Presentación
... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda (modiicada por el real decreto-ley 7/2019, de 1 ... el análisis de las posibilidades del subarriendo en el caso de las viviendas turísticas, teniendo ... , el quinto capítulo se centra en el contrato de mediación y las plataformas digitales de ...
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Capítulo segundo. Los problemas emergentes en el cruce de caminos de las nuevas tecnologías digitales y el mercado laboral
... En la década de 1980 el modelo económico neoliberal creó el mito de que la ... CONTRATO DE TRABAJO COMO DE LA FIGURA DEL EMPLEADOR ... más jóvenes, o ciertos anuncios de vivienda sólo a los que no son de minorías. Las ... la suya propia, cuando decidieron el subarriendo de su vivienda con ocasión de un congreso del ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... En el modelo" habitual en el mercado español, la universidad \xE2\x80" ... efecto 2 ), junto al elevado coste de la vivienda en alquiler, ofrecen oportunidades a los ... a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante ... a su vez entre sus estudiantes en subarriendo", mediante cesión de uso o bajo otra fórmula jur\xC3" ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... en el inmueble objeto de cesión o subarriendo. Si la actividad se encuentra en funcionamiento y ... su explotación económica que exija de un modelo de gestión diferenciado determinante de ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La ... Cesión del contrato y subarriendo», en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (coord.), ... , «Arrendamiento para uso distinto de vivienda. Indemnización al arrendatario en caso de ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... y el mantenimiento subrepticio del modelo con el que, precisamente, la Ley 4/2013 quiere ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda habitual
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda; por
... DÉCIMO TERCERA. - CESIÓN Y SUBARRIENDO. El inmueble no se podrá ceder ni subarrendar de forma parcial ni total ... -
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... 3 guillén navarro, n.a., “La vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... , calidad y competitividad del modelo turístico superando el estricto concepto de ... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ... y registros o los supuestos de subarriendo de viviendas a espaldas del propietario, ...
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La habitación humilde: origen y legislación de las casas baratas
... 2. Antecedentes: el origen de la vivienda para obreros en España (1883-1907). 2.1. La ... no podrá alterarse mientras subsista el contrato.” (art. 2) ... A continuación, se ... nen las condiciones de copropiedad, subarriendo de las casas, arrendamiento, venta y cesión, ... El segundo modelo obtuvo una tolerancia por encima de la Ley de ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... Por último, Gandolfi cree que el modelo a seguir podría ser escoger un cuerpo legal ... información que los que adquieran una vivienda en construcción; el contrato debe incluir el ... El subarriendo no consentido es causa de extinción del ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos según Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... SÉPTIMA.- Cesión y subarriendo ... EL ARRENDATARIO precisará de la previa autorización del ... -
Tributario
... Instruções de Preenchimento Declaração Modelo 49 ... Portaria n.º 11/2017 (DR 6, Série I, de ... sea una persona jurídica, el contrato de arrendamiento especifica de manera concreta la ... a las personas que vayan a ocupar la vivienda. Esta designación posterior de la persona o de ... no puede sino comportar una cesión o subarriendo que impide que el arrendamiento esté exento de ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el...
... DECIMOTERCERA. - CESIÓN Y SUBARRIENDO. El inmueble no se podrá ceder ni subarrendar de forma parcial ni total ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... la oralidad y concentración, tomando como modelo el cauce acomodado a los «juicios verbales» 497 ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... SÉPTIMA.- Cesión y subarriendo ... EL ARRENDATARIO precisará de la previa autorización del ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... vivienda es, en gran parte, la crisis del modelo hipotecariodominical: vivienda en propiedad a la ... -
Contrato de arrendamiento de inmueble
Modelo habitual de contrato de alquiler de vivienda que va a ser destinada a vivienda habitual. Adaptada a la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
... /a de la siguiente finca urbana: Vivienda sita en la planta ... piso ... de la ... SUBARRIENDO: Queda expresa y formalmente prohibida la cesión ...