modelo contrato fincas urbanas
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... de vecinos y de los administradores de Fincas (por ejemplo en madrid a través de FraVm ... estado «atento a las nuevas situaciones urbanas originadas por el turismo y la explotación ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN PARCELARIA ... hacer constar dicha circunstancia en el modelo normalizado de cuentas previsto en el Anexo I de ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo, impulsando la creación ... LA REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANAS. SU CONTRIBUCIÓN EN LA MEJORA DE LAS TASAS DE ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... terrenos, construcciones, edificaciones y fincas urbanas o los titulares de derechos reales o de ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... si el uso consentido de la imagen de una modelo para una campaña, en el caso de exceder dicha ... fallecimiento, el valor de mercado de unas fincas ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... económico sobre el que se construyó el modelo francés de propiedad ha cambiado radicalmente ... del CAFBL (Colegio de Administradores de Fincas de BarcelonaLérida). Disponible en: ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... intervención alguna de los titulares de fincas colindantes. Concurre en el presente caso la ... amortizando, lo que impone, a su vez, como modelo de aseguramiento real, el empleo de la hipoteca ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... - Un "modelo" de "proceso urbanístico" integrado ... indirecto de la urbanización como contrato de obra pública, calificación que, ... ón, regeneración y renovación urbanas (L3R), limitada, en lo sustancial, a llevar a ... de construcciones, edificaciones y fincas urbanas; iv) los titulares de derechos reales o ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... Supremo, que nos encontramos ante un nuevo modelo de contratación (estandarizada), que se ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... de un edificio preexistente, constituyan fincas independientes, previa la correspondiente ... no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... fincas resultantes, o cualesquiera otras que resulten ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... la misma línea, el artículo 6 de la Ley Modelo de Comercio Electrónico de la Comisión de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vinculación «ob rem» entre dos (o más) fincas cuando se da entre ellas un vínculo que las ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... , de Derecho civil de Galicia, adopta el modelo pars valoris y reproduce el sistema adoptado en ... ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... duración del derecho de superficie sobre fincas pertenecientes al Estado o entidades públicas de ... unitaria 6 consideran que solo hay un modelo de derecho de superficie sin que quepa apreciar ... por su constitución en virtud de un contrato de superficie entre los particulares, sin ... ículo 16 la inscripción de superficies urbanas y en el 30 RH superficies rusticas, sin ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... ocurre en este supuesto de agrupación de fincas. El registrador debe calificar en todo caso la ... ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... en esa época casi la mitad de las fincas existentes en España y, de las inscritas, casi ... 12.112 fincas (7.830 rústicas y 4.282 urbanas), llegando el saldo del capital vivo de estos ... de noviembre de 1872: ‘He aceptado el contrato con los acreedores porque estaba ya aceptado por ... crédito territorial, optó por seguir el modelo, en esta materia de la movilización de la ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... ón de los derechos de los arrendatarios de fincas rústicas y urbanas. Además, el artículo 24.1 ... que el legislador español ha tomado como modelo de referencia la letra a) del artículo 7.1 del ...
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Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... ello es así porque la titularidad de las fincas, a efectos jurídicos, es la que resulta del RP, ... , de Derecho Civil de Galicia, adopta el modelo « pars valoris » y reproduce el sistema ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... ón de la demanda de interrumpibilidad y el modelo de adhesión al marco legal establecido para la ... afectar a las realidades físicas de las fincas, como los de inmatriculación, deslindes, excesos ... litación y regeneración urbanas; y (iii) la obligación del depósito de fianzas ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... ón de la estructura de la propiedad al modelo de ordenación llamado a ser ejecutado ... Los ... ón de titularidad y cargas de las fincas afectadas mientras que el registrador, al ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... beneficiadas por las reformas urbanas. Se le confirió provisionalmente carácter ... la ausencia de datos catastrales sobre sus fincas hubo de recurrir al instrumento técnico del ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... pública (concurre, pues, el título —contrato de venta— y la traditio ficta del ar ... (2007). Doble inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad ... 2.ª Ed ... comportamiento que era exigible según un modelo socialmente ... Revista Crítica de Derecho ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de los datos descriptivos con que las fincas figuran en el Registro no constituye ... 2982 ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de calificación identifica hasta cuatro fincas regis-trales, fincas 25.433 (actual 1.083), ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ...
- Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente