modelo contrato compraventa condicion suspensiva
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... Marta González Aparicio ... del modelo mensual de retenciones, sino en la fecha en la ... jurídico traslativo, como una compraventa, que se puede formalizar de forma pública o ... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... fiscal queda sometido a alguna condición futura, no será hasta que dicha condición se ... ón desaparezca, siempre que sea suspensiva”. Con ello, será tal fecha de devengo la que ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... durante los 80 años de vigencia del modelo francés, la condictio de prestación ( ... una condición tácita (art. 1124 CC). Pero, liberado el ... Las partes celebraron un contrato de compraventa cuyo clausulado revela que sólo querían ... 1120 CC (obligaciones bajo condición suspensiva") muy diferente a la nuestra, por lo que su soluci\xC3" ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... de propiedad sobre dicho bien, a condición de que el consumidor cuyo bien ha sido objeto de ... sea determinante de una calificación suspensiva del título, pues tal expectativa no genera ...
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Normas generales de la compraventa ... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... deudor, como puede ser la pérdida de un contrato o cliente claves, pero que, de no remediarse, ... éditos contingentes y los sometidos a condición. Piénsese, por ejemplo, en fiadores o avalistas ... del acuerdo de una condición suspensiva consistente en la entrega del informe favorable ... otro modo, y no a la cifra de pasivo del modelo de balance. Esta interpretación se soporta en la ... forma nociva al mercado secundario de compraventa de créditos. En este punto, conviene recordar ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... M. EMBID IRUJO, «La técnica como condición de posibilidad del Derecho de sociedades ... «Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y ... un interés común en orden a lograr un modelo de comunicación y consenso en la toma de ... ía de pactos sometidos a la condición suspensiva de la efectiva constitución. Más discutido es ... incluidas en los contratos de compraventa de participaciones y acciones celebrados por ...
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Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... o definitiva, sino sujetándola a la condición suspensiva de que en un momento posterior se ... , de Derecho Civil de Galicia, adopta el modelo « pars valoris » y reproduce el sistema ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... con Legalitas se celebraría un contrato de otra índole. Con todo, a pesar de carecer de ... que se asocian justamente en esta condición para desarrollar en común su actividad ... la comunidad de ejercicio— representa el modelo o arquetipo de la fenomenología, en el que ... de objeto social rezaba así: «la compraventa" de toda clase de parcelas, solares, su urbanizaci\xC3" ... -
Efectos de la declaración del concurso
... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... una permuta o una compraventa en la que el comprador haya entregado la ... Juez del concurso va a requerir como condición indispensable la presentación de un informe ... de 5 trabajadores) las cuales aprueban el modelo de certificación de créditos laborales ... ◾ Suspensiva: serán reconocidos en el concurso como créditos ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... las personas físicas, tengan o no la condición de consumidores, y con independencia de que el ... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... plantearse la posibilidad de tomarla como modelo para hacer extensible su eficacia jurídica a ... de compra queda sujeto a la condición suspensiva del impago del préstamo hipotecario, y el plazo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A UNA CONDICIÓN DE INDIVISIBILIDAD DE LA PARCELA ... La ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... adjudicaciones a una condición suspensiva, consistente claramente en un suceso futuro e ... que permite obtener la citada diligencia, modelo C10. Por lo tanto, no pudiéndose obtener la ...
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Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... de aquellos efectos que corresponden al contrato celebrado 524 ... Resulta interesante en ... al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, ... los cónyuges, y en atención a su condición de esposos, que las situaciones de crisis que ... al clásico juego de condición suspensiva y resolutoria, a expensas del fallecimiento de ...
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Los dividendos de las acciones en un caso de compraventa de empresa. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de abril de 2014
En la sentencia del Tribunal Supremo de 25 abril de 2014 se analiza si la obligación de entrega de los frutos nace en todo caso desde la perfección de la venta o bien desde la exigibilidad de dicha obligación, realizando una interpretación de los artículos 1095 y 1468 del Código Civil desde las instituciones de la exceptio non adimpleti contractus y de la mora credendi.
... condenada a formalizar y cumplir el contrato de compraventa proyectado en la opción ... ese derecho hasta que se adquiere la condición de accionista, es decir, que solo a partir del ... pendiente de una condición suspensiva. Se entiende que, por lo general, y a menos que ... de Obligaciones y Contratos siguiendo el modelo de la Convención de Viena 1980 de compraventa ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... El modelo implantado por el Code de commerce francés de ... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... á atribuir al menor ejerciente la condición de empresario, sin perjuicio de las consecuencias ... á celebrada bajo la condición suspensiva de que el comprador comunique su aceptación al ...
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El contrato de aseguramiento de emisiones y ofertas públicas de venta de valores
... C. Procedentes de su condición de miembro de un sindicato de garantía ... para perfeccionar contratos de compraventa— como por personas jurídicas de naturaleza ... su concurrencia como condición suspensiva en relación con los valores sobrantes junto al ... , dirigida a la configuración de un modelo universal de entidad con facultades para que en ...
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El contrato de gestión naval
... (detentando, en consecuencia, la condición de naviero y pesándole la obligación de ... ón, mientras que otras han optado por el modelo de creación de una compañía gestora a través ... dedicadas a las actividades de compraventa y chartering de este tipo de embarcaciones, y ... lay up , esto es, en una situación suspensiva previsiblemente prolongada en el tiempo, con los ...
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Vinculación contractual y facultad de desistimiento
... la extinción o ineficacia del contrato, y de hacerlo además adnutum y sin , se atribuye prescindiendo de la condición de consumidor de uno de los contratantes. La ... relativo a una normativa común de compraventa europea (COM [2011] 635 final) incorporan un ... (así, por sujeción a una condición suspensiva" o término inicial de eficacia). El consumidor, a\xC3" ... Se parte también de un modelo de reglas uniformes en el DCFR. El art. 11-5:105, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... de la Propiedad requeriría como condición necesaria, sin que ahora se prejuzgue su ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... de 2015 que motivó la calificación suspensiva confirmada en la referida Resolución de la ...
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Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... contratación, pero sí que formaliza el contrato existente, y puede ejercitar acciones de ... El surgimiento de este modelo de financiación suele vincularse a la reciente ... las normas del Código Civil sobre la compraventa (arts. 1445 y sigs. del Código Civil) 15 ... préstamos, teniendo los inversores la condición de prestamistas y el promotor, la condición de ... , el cual está sujeto a la condición suspensiva ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... ón, la cual exige la instauración de un «modelo social de la discapacidad basado en la dignidad ... 3, la condición de persona con discapacidad, no deriva de una ... ón de un inmueble a través de la compraventa celebrada por la tutora de un menor, la RDGRN ... del hijo menor y la segunda a un contrato de opción de compra de acciones celebrado por el ... , en su caso, como condición suspensiva o resolutoria–, lo que excluiría la ulterior ... -
STS 613/2014, 24 de Octubre de 2014
ATIPICIDAD CONTRACTUAL. CONTRATO DE ESCROW. COMPRAVENTA DE ACCIONES. La razón primordial de esta consideración radica en el carácter instrumental y accesorio de esta figura que se deriva de su tipicidad básica en orden a procurar un aseguramiento del cumplimiento contractual proyectado, o de algunas de sus prestaciones, con el auxilio verificador de un tercero, de forma que su proyección en el...
... ) Declare la resolución del denominado "Contrato de Escrow", celebrado el 16 de octubre de 2008 ... a cabo una operación bancaria de compraventa de acciones ... 2. En el contexto ... modelo acordado de Contrato de Compraventa o el Contrato ... imposibilidad de cumplimiento de una condición potestativa por el acaecimiento de un caso ... ón obligatoria sujeta condición suspensiva resulta imprescindible una clara y precisa ... -
La reserva de dominio como reserva de la posesión
... ómica dicta que ambas partes celebren un contrato de compraventa, y que el vendedor entregue ... de la propiedad sólo es concebible a condición de que el vendedor no tenga ninguna obligación ... Como la actio Publiciana tiene como modelo la demanda, implica que el deman-dante puede ... concibe como una condición efectiva -suspensiva-. Si era una condición resolutoria (conventio), ...
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... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... no puede imponer gravamen ni condición alguna a las porciones legítimas; si lo ... cap table ... Modelo contractual en el que se deine como se dividirá ... de las características de la compraventa y la locación, sin confundirse con ninguna de ... condición suspensiva ... Los contratos donde se estipula una ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... eleva el contenido contractual a la condición de requisito de validez del contrato, junto con ... en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo ... que el contrato sujeto a condición suspensiva o a plazo es válido si la prestación ... entregado debe ajustarse a la muestra o modelo presentados por el vendedor 104 ... Difieren ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... concibe como una compraventa con una condición resolutoria y la que la concibe como un derecho ... concibe la reserva como una condición suspensiva del dominio, a pesar de que tal tesis no se ... ¿Cabría trasladar el modelo español al Derecho inglés? En la doctrina ...