modelo contrato comision inmobiliaria
20757 resultados para modelo contrato comision inmobiliaria
-
Revistas Españolas
...ss. Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... jurídica en la contratación inmobiliaria», en RCDI , núm. 760, 2017, pp. 605 ss. ... materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación», en RCDI , núm. 759, ...El modelo europeo», en RDA , núm. 35, 2016, pp. 57 ss. ...
-
El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... en el ámbito de la mediación inmobiliaria, los motivos por los cuales se puede acudir a ... una cláusula de mediación en su contrato para resolver sus confiictos. En el ámbito que ..."El modelo de mediación se basa en la voluntariedad y libre ... A (el vendedor) le ha engañado con la comisión que pactaron ¿a qué se refiere exactamente? ...
-
Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
...Al igual que en Cuba la publicidad inmobiliaria en Puerto Rico comenzó a establecerse bajo el ... garantizar el acceso preferente de un contrato en gestación que afecte algún derecho ya ... más en su esencia y funcionamiento del modelo español que le precedió. Las consecuencias .... Comisión Revisora del Código Civil del Perú. Exposición ... -
Derecho penal económico y de la empresa europeo e internacional
Como ocurre con todos los sectores del derecho, el Derecho penal de la empresa debe interpretarse y aplicarse a la luz del Derecho de la Unión Europea. Nos debemos acostumbrar a las intersecciones que existen entre ambos sistemas jurídicos, desarrollando un "sexto sentido" con el fin de apreciar cuando un caso plantea cuestiones supranacionales en las que en muchos casos puede fundamentarse una...
... de reconocimiento mutuo, que establece un modelo de cooperación judicial muy avanzado Este ...Caso del maíz (STJUE 21-9-1989, Comisión c. Grecia, asun. 68/88). El principio de ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
...contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... se hizo a unos terceros, sumada a la comisión que POLARIS WORLD había pagado por la venta de ... contratación por negociación, que es el modelo tradicional contemplado en los textos de la ... por POLARIS WORLD para su promoción inmobiliaria. . 2.- La sentencia num. 89/2014, de 21 de ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
..., que pretende la búsqueda de un nuevo modelo alternativo al tradicional 1 . . Centrándonos ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3"... artículo 85 LIRPF imputa una renta inmobiliaria por los inmuebles que no generen rendimientos del ... en este caso, también es deducible la comisión cobrada por la empresa de gestión de alojamiento ... -
La corrupción urbanística
... los años de bonanza y de la burbuja inmobiliaria de esta última década, provocando graves ... económico está representada por la comisión de delitos que de él se derivan, y que pese a ... de un inmueble declarando en el contrato público un precio inferior al que realmente van ... por la aldea global, ha puesto en juego el modelo de ciudad y ha afectado a los distintos ...
-
Los smart «contracts»
... en tanto que un Smart contract es un contrato implementado en forma de programa electrónico ... comercial financiera articulada para este modelo de contratación, y que se pueda abrir la puerta ... que debería ser mucho menor que la comisión que reciben ahora compañías como Uber o Booking ... de la compraventa de una propiedad inmobiliaria de móvil a móvil gracias a la tecnología Smart ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... . 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ...Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ...ón, y su incumplimiento supone la comisión de una infracción grave contenida en el art. ...El modelo de contrato debe contener los siguientes ...
-
La conveniencia de una jurisdicción especializada en materia tributaria
La conflictividad es hoy uno de los grandes problemas de la aplicación de los tributos. La resolución de conflictos tiene lugar, principalmente en los tribunales del poder judicial. Para reducir la conflictividad sería acertado crear una jurisdicción especializada en cuestiones tributarias. Palabras clave: conflictividad, impuestos, tribunales, jurisdicción especializada en cuestiones tributarias.
... y que hunden sus raíces en el vigente modelo de gestión de los tributos. . Así, hay que ... del modelo 720 (tras el Dictamen de la Comisión Europea), Marcial Pons, Madrid, 2019. . ALONSO ... -
Algunas reflexiones y propuestas sobre el impuesto sobre el patrimonio y su base imponible
Tras un breve análisis de la conveniencia del mantenimiento o supresión del Impuesto sobre el Patrimonio en el sistema tributario español, se formulan diversas propuestas en relación con la base imponible basadas en el valor real de los distintos elementos patrimoniales y regulando presunciones iris tantum de valor real para aquellos que más frecuentemente conforman el patrimonio de las personas...
... de desarrollo) y al tránsito de un modelo basado en las declaraciones de los tributos por ... 18 y el más reciente informe de la comisión de expertos para la reforma del sistema ... contenido de los derechos inherentes al contrato de seguro (que puede incluir o no el derecho de ... de la riqueza mobiliaria frente a la inmobiliaria" debido a los diferentes métodos de valoración (\xE2"... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ...ón del sistema español: ¿Hacia el modelo francés? 1. La revisión forzosa del préstamo ... nos ocupa, el «contrato de hipoteca inmobiliaria» tiene como finalidad otorgar al acreedor .... 31 Véanse los Informes de la Comisión de Control sobre el cumplimiento del Código de ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... disposiciones implícitas dentro de un contrato, esto provoca que haya que dejar claramente ... ( claimant ) tiene que probar la comisión de la acción u omisión ilícita ( wrongfulact ... se encuadra bajo los cánones del modelo «anglosajón» 141 , en los que se está ...
-
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
...La burbuja inmobiliaria así como la aparente salud del mercado y de los ... del consumidor europeo, invitando a la Comisión a que examine "la cuestión del ...Se trata de un modelo en el que se contempla la posibilidad de condonar ...
-
Sentencias
...En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... de promocionar la imagen de L como modelo. A consiguió entonces un reportaje fotográfico ... fundamento, entre otros motivos, en la comisión de unas irregularidades contables con ...Lo cierto es que se reclama a la inmobiliaria demandada por ser quien incorporó a su ...
-
Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
...Pero, la auténtica locura inmobiliaria desatada en los últimos tiempos, los flagrantes ...En primer lugar, en cuanto al modelo de técnica legislativa adoptado, frente a ... cuando se detecta la posible comisión de un hecho delictivo. Teniendo en cuenta no ...- deberá diferenciarse el tipo de contrato que se tenga con la Administración, que será el ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
...Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... del Seminario (1954-1958) de la Comisión Compiladora del Derecho Foral Aragonés , El ...art. 188). Estas normas establecen un modelo institucional de convivencia (con valor también ... b) Actos de modificación inmobiliaria de fincas inscritas expresamente para el ...
-
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... estos requisitos de titularidad inmobiliaria no entraría dentro del ámbito de aplicación ... y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la mencionada Orden). En todo ..., de 30 de abril, «a propuesta de la comisión de seguimiento prevista en el convenio entre el ... -
Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
... en el sector inmobiliario y se adopta un modelo de negocio que garantice su sostenibilidad ... con posterioridad a la firma del contrato, que es cuando podían aparecer problemas. Por ... ‒ No se cobraría en base a comisión de porcentaje sobre precio de venta ...
-
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a continuación a las principales ... anticipado, cláusulas sobre comisión de apertura, cláusulas de gastos (incluyendo ...El último modelo expuesto parece asumir que las controversias ... no puede explicarse sin la burbuja inmobiliaria y crediticia en España durante los primeros ... -
Peritación social del acoso moral
... vamos a usar la figura de una diana como modelo explicativo. El Instigador o acosador principal ... sea denunciado por un usuario por la comisión de un delito o infracción del código ...Esta situación, de especulación inmobiliaria, se ha agudizado día a día por el incremento ... demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del trabajador ex art. 50 del ...
-
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... las manifestaciones de riqueza inmobiliaria. Ya hice una referencia al IRPF. El Impuesto ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... mueve la alternativa formulada por la comisión de expertos del Ayuntamiento de Madrid, cuando ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... de que la cosa mueble contemplada en el contrato de garantía llegare a existir. Dicho de otro ... «clásico» de una hipoteca inmobiliaria con pacto de extensión a bienes muebles ...En el modelo legal de doble garantía mobiliaria de la LHM y ... las Naciones Unidas a través de su Comisión para el Derecho Mercantil Internacional (CNUDMI, ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
...«Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y ... un interés común en orden a lograr un modelo de comunicación y consenso en la toma de ... ejecución de una promoción inmobiliaria por parte de la sociedad y venta de las ... inmediato a la propia sociedad y a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, adjuntando copia ...
-
Las reformas procesales en República Dominicana
... al Derecho procesal civil se formó una Comisión integrada por la Dra. Margarita Tavares, quien la ... ciliación. El modelo uruguayo acierta en el sentido de disminuir el ...inmobiliaria . En materia de tierras, las audiencias y todo ...