modelo contrato comision inmobiliaria
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... MAISCH VON HUMBOLDT, miembro de la Comisión Reformadora del Código Civil de 1936, identifica ... de la propiedad vía tradición o contrato, es de tipo voluntaria, derivativa e ... de bienes inmuebles, se ha acogido al modelo francés. Sin embargo, es importante hacer notar ... Reales, respecto a la transmisión inmobiliaria: ... La transmisión inmobiliaria es un arduo ... -
La transformación de las relaciones laborales en el marco de la Industria 4.0.: representantes comerciales ¿Cambios en la naturaleza de su vínculo contractual?
... en nuestro país sobre la base de un modelo empresarial de carácter fordista en el que ... ón del campo de aplicación legal del contrato de trabajo 8 ... Concretamente dicho proceso ... la nota característica del contrato de comisión mercantil, y lo que establece la necesaria ... de la propiedad inmobiliaria, consignatarios, portavoces y agentes de ...
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El modelo de gestión del territorio portuario: la consideración urbanística de los puertos y la gestión del dominio público. logística e intermodalidad
... De lo que resulta un claro exponente el contrato de concesión de obra pública que se analiza ... y Navegación, el presidente de la Comisión de Transporte Marítimo, Sr. Piñeiro ...
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Limitación de actividades públicas y privadas de los altos cargos
... a las entidades mercantiles con la Comisión Nacional del Mercado de Valores: (STSS de 12 de ... (2011): Ley modelo de establecimiento de normas de conducta para el ... haya producido con el adjudicatario del contrato, en el ámbito la Administración en la que el ... b) En materia inmobiliaria, se encuentra disponible para consulta la ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... general de las asociaciones se pasó de un modelo de autorización previa e inscripción de oficio ... ón notarial cuando “… el acto o contrato, en todo o en parte, sean contrarios a las leyes, ... utilicen palabras como «consejo», «comisión», «comité», «instituto», «colegio», ... Pero frente a la calificación inmobiliaria y mercantil, que versa sobre derechos ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La ... ÁNDEZ MARTÍN, D., La promoción inmobiliaria: aspectos prácticos , Madrid, Cie Inversiones ... de la sección mercantil de la comisión general de codificación», en BERCOVITZ ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... independencia de su forma y medio de comisión, incluida la realizada a través de las ... una intensa colaboración y un modelo de respeto recíproco que además sirva de ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... SPAIN SL, no es de intermediación inmobiliaria (…) sino que se dedica a la publicidad de ... -
Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
... que ha prestado su consentimiento en el contrato; podremos decir cualquier otra cosa, que asuma ... , nada menos que Presidente de la Comisión de Seguridad Jurídica e Informática de la ... ón de los derechos reales en materia inmobiliaria, por las características de los bienes objeto de ... los países y no solamente como Leyes Modelo ... No cabe la menor duda que la normativa ...
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Derecho de consumo y criptoactivos
Desde el Trueque hasta el Capitalismo Tecnológico. Desde la noción jurídica de las criptomonedas en los distintos órdenes jurisdiccionales, pasando por los planos fiscal, notarial y registral hasta el Reglamento MiCA (Markets in Crypto-Assets).
... modelo de equilibrio general en economía, en orden a ... La Comisión de Asuntos Económicos y Monetarios en su Informe ... I para establecer la ley aplicable al contrato en el que la obligación de pago se refleje en ... -
En favor de la indispensable claridad y rigor en la reacción frente a la elusión fiscal (Al hilo de dos recientes obras sobre la jurisprudencia española sobre la elusión)
Es notorio que la jurisprudencia en materia de elusión fiscal es conceptualmente confusa e incoherente y que este estado de cosas perjudica seriamente la seguridad jurídica en esta delicada materia. Utilizando en gran medida las exposiciones de esa jurisprudencia publicadas en 2018 por Abelardo Delgado Pacheco y Florián García Berro, y en diálogo con estos autores, el presente artículo examina...
... aparente utilización de un negocio o contrato considera que es casi innecesario tratar de ... 3400/2004), caso Inmobiliaria de la Universidad de Navarra , cuyos hechos, como ... anuda en el artículo 16 de la LGT a su comisión la imposición de la sanción, que es el ... 67 he utilizado la expresión “modelo de conexión” para designar a aquel en el que ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... sostenible’ se planteó por la Comisión Mundial del Medio Ambiente y del Desarrollo (la ... ello debe impulsarse la actividad inmobiliaria desde una visión global del ser humano y sus ... 4 y ss. “ Este modelo de ciudad dispersa se ha caracterizado por una ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... a la autonomía de la voluntad sobre el modelo jurisdiccional preestablecido legalmente, sino ... una cláusula arbitral contenida en un contrato de adhesión 32 ... En esta línea de ... propone la Ley Modelo elaborada por la Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil ... -
El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... a través de la celebración de un contrato de crédito. No obstante, antes de adentrarnos en ... mes de marzo del año 2003, cuando la Comisión puso en marcha un proceso encaminado a determinar ... que tuvo la FEIN, persigue refaccionar el modelo que se diseñó en el Código de Conducta, ... contribuyó a crear una burbuja inmobiliaria y fue uno de los elementos determinantes de la ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... 43 Ya que atendiendo a datos de la Comisión Europea (2016) se estima que en el año 2015 los ... , simplemente han encontrado en este nuevo modelo de negocio una nueva forma de obtener ingresos ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ...
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Revistas Extranjeras
... introducción de una multa civil sobre el modelo de los daños punitivos en el artículo 1266-1 ... Civil Law : la extensión detallada del contrato, los contratos como relaciones de intercambio ... ón por mutuo disenso de la donación inmobiliaria como uno de los remedios existentes ante el ... la organización y funcionamiento de la Comisión de la Copia Privada, y la recaudación y reparto ...
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El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... El modelo anglosajón, volver a empezar ( fresh start o ... las cláusulas abusivas incluidas en el contrato, el cual, no obstante, seguirá siendo ... régimen de la insolvencia de UNCITRAL (Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a continuación a las principales ... anticipado, cláusulas sobre comisión de apertura, cláusulas de gastos (incluyendo ... El último modelo expuesto parece asumir que las controversias ... no puede explicarse sin la burbuja inmobiliaria y crediticia en España durante los primeros ... -
Análisis jurídico del sistema de transmisión de bienes inmuebles en la China actual
... histórico, la legislación inmobiliaria de China está basada en la reforma económica y ... El artículo 13 de la Carta Modelo de Cooperativas de Producción Agrícola ... por el Ministerio de Construcción, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... naturaleza industrial, financiera e inmobiliaria (en especial, viviendas) (PIKETTY, 2014, 117). El ... Con todo, la Comisión" Europea 34 ha admitido expresamente que el pilar \xC2" ... interés) antes de la celebración del contrato (art. 13 DCH), lo que constituye una clara ... ANDERSON, M. (2018). ¿Un modelo distinto de propiedad para la vivienda? ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... con el estallido de la burbuja inmobiliaria. S. NASARRE AZNAR, «Malas prácticas bancarias ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... el semestre anterior de acuerdo con la Comisión de Control del Código de Buenas Prácticas 75 ... arrendamiento, las rentas aplicables y el modelo de contrato. La renta, que no podrá ser superior ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... garantía recíproca o cubiertos por un contrato de seguro de crédito o de caución, en la parte ... a la AEAT por vía electrónica (modelo 952) la modificación de la base en el plazo de ... (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, ... -
La medida general de limitación de la deducción de gastos financieros
... de ratio de grupo (que puede seguir el modelo de una cláusula de escape ), complementará, ... sido salu-dada favorablemente por la Comisión para la Reforma Fiscal, quien señalaba en su ... 14.1.h) del TRLIS» ... Otro contrato de características híbridas, semejantes a las ... equity o entidades de inversión inmobiliaria. En este tipo de entidades, la imposibilidad de ...
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Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y ... de la denominada burbuja inmobiliaria, entre los que no cabe silenciar el cambio de ... 28 Comunicación de la Comisión al Parlamento Europeo, al Consejo Europeo, al ... negociación colectiva, a la postre, al contrato para la formación y el aprendizaje, concebido en ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... gestión de la operación añadiendo su comisión" a dicha cantidad, consiguiendo su propósito ning\xC3" ... -
Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... ciones del contrato no fueran abusivos en sí mismos, si bien muy ... ón, bendecida luego por la Comisión (Recomendación 2001/19/CE), llevado a cabo por ... en el mercado de la financiación inmobiliaria en Europa previos a la crisis: la falta de ... (2011) ... Es por esto que el modelo de protección basado en la información ...