modelo contrato arrendamiento uso distinto a vivienda
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... sostenible, la accesibilidad y la vivienda protegida. . RESUMEN . En los últimos años, ..., el tránsito de la utilización del modelo de transporte colaborativo al regulado ..., transitando de la modalidad clásica de contrato directo en la calle o en parada a la preferencia ... los vehículos, el cual debía ser distinto" al domicilio privado de su titular. Esta obligaci\xC3"... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
...2.1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE ... los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que ...ón de los tipos básicos de suelo el modelo de ciudad que ha de seguirse y el correspondiente ...ón urbana que estos se comportan de distinto modo en cada clase de suelo. En el clasificado ...A. (2018). Ámbito objetivo del contrato de alojamiento turístico ¿Qué viviendas se ... -
Sentencias
... opiniones u otro tipo de contenidos distinto de los meros hechos de la información, los ... desde el 3 de mayo de 2008, opta por un modelo de «apoyos» para configurar el sistema dirigido ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ..., tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) . 10. Contrato de ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ...distinto. También se excluye la reclamación de la deuda ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... arrendamiento, las rentas aplicables y el modelo de contrato. La renta, que no podrá ser superior ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... deberá ir presentada por procurador, en modelo oficial, con firma de este y de abogado (art. 6.2 ... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ...Distinto trato tendrán los efectos sobre los ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ...) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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Impuesto sobre sociedades
...5 LIS). En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ..., al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En el caso de ... de reservas EN UN PERÍODO IMPOSITIVO DISTINTO DE AQUEL EN EL QUE PROCEDA SU IMPUTACIÓN ...En terminología del Modelo de Convenio Fiscal sobre la Renta y sobre el ....° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados. . 2.° Cuando ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
...2. Régimen jurídico y naturaleza del contrato de alojamiento turístico. 3. Contenido ... el marco del proyecto de investigación "Vivienda colaborativa" (DER2017-84726-C3-1-P, en el marco ...A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ... por antonomasia que pudiera pensarse como modelo es el arrendamiento 6 . A este respecto, en la ... y los que tienen una finalidad o uso distinto. Cabe afirmar que los alojamientos turísticos no ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... medidas de protección del derecho a la vivienda, amparadas en la competencia que el art. 148.1.3 ..., a la cual se le prestará atención como modelo de tratamiento unitario de las medidas de ... suspendido pueda pedir el arrendamiento de la vivienda ejecutada, lo que sí que apunta ... de vivienda habitual, que derivan de un contrato de arrendamiento, tengan una solución análoga a ..., quizás debieran tener un tratamiento distinto los desahucios de vivienda habitual cuando los ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 . No en balde, la ...En este sentido, podemos afirmar que el modelo de propiedad que recoge nuestra Constitución ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
...PROHIBICIÓN DE ESTABLECER UNA VIVIENDA TURÍSTICA.—IV. CONCLUSIONES. . ... piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simbólica) 1 . ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... para vivienda de uso turístico, según modelo normalizado denominado «Anexo ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista. . En el 2011, la revista timE ..., integrando materias de urbanismo y vivienda, y la civil, que entre otras materias, participa ... o social creado, pasa por implementar un modelo turístico basado en las tiC, pero avanzando ..., no debería suponer un trato distinto, en especial respecto al régimen de ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
...— En materia de vivienda habitual gravada con hipoteca dependerá de la ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia. Por último, no podemos dejar de ..., los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ...Como este modelo está pensado para plazos temporales cortos, la ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
...El pacto marciano.—3.3. El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o ... una multinacional que arrienda a B una vivienda a través de una aplicación móvil que activa un ... por sí mismo su interés cambia el modelo de tutela con el que típicamente se regulan y ... en el marco de un sistema de arrendamiento financiero y de un contrato de suministro con un ... de código lleva a un resultado distinto del querido por las partes — i. e., ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... de subasta, es decir, claramente distinto de este. Así lo confirma también, destacando su ... de septiembre, por el que se determina el modelo, las formalidades y contenido del Libro del ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... y tanto relativas a los alquileres de vivienda" como a los de carácter comercial. Así, sin ir m\xC3"... un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda o de industria con un arrendatario ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... Supremo, que nos encontramos ante un nuevo modelo de contratación (estandarizada), que se ...ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3"... de utilizar un concepto de dicha figura distinto según nos encontremos o no en el campo de la ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
...ón de paternidad por parte de un hombre distinto a quien se ha atribuido la paternidad. . Como ... una nueva familia, más que un «nuevo» modelo de familia, a través de la reforma operada por ... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ..., en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
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Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... médica aun existiendo un contrato y pudiendo determinar la responsabilidad por la ... que implica la previa determinación de un modelo de comportamiento, que reconduce la cuestión al ... sitúa en un ámbito de responsabilidad distinto, tal y como se analiza con exhaustividad en la ...ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ...
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La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ...Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan ... en el que el precio real es bien distinto" del declarado resulta palmario. En los últimos a\xC3"... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
...ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control y riesgo acorde con el modelo de explotación elegido. . Algunos contratos son .... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA . 2.1. Nociones previas. ... al arrendamiento para uso distinto al de vivienda 7 , por tener un destino ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... que quieren continuar con el arrendamiento, los cónyuges que quieren divorciarse dañando ... ro quisiese adjudicarse un inmueble distinto, entonces los intereses serían compatibles, es ..., la legitimación procede de un contrato suscrito entre las partes y el tercero imparcial ...ón de la mediación en el nuevo modelo de justicia», en Estudios jurídicos en ...
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Título II. De las relaciones entre ascendientes y descendientes
...ñía (letra a) implica comunidad de vivienda (techo y mesa), también una comunicación ...88.3 CDFA). También como algo distinto de la autoridad familiar, aunque relacionado con ... de los hijos mayores de edad a través del modelo aragonés”, en Estudios en homenaje al ... titulares de la vivienda, precario, arrendamiento, propiedad exclusiva de uno de los padres o ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ...Todo ello no significa nada distinto a la exigencia de motivación que, como a toda ...N.) . 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ... en su parte delantera por el Volkswagen, modelo Golf FDF, el cual previamente había colisionado ...
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El arrendador privado
...@II. Sujeción a normas de vivienda protegida. La 398 obtención de ayudas ... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... (que sería la que corresponde al modelo normal), de una propiedad o titularidad .../1986 establece un régimen totalmente distinto al de aquél, y su aplicación, la del Decreto ...
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«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... introducción de una tercera categoría de modelo de negocio perfectamente diferenciable de las ... experiencia, ya que subarrendaron su vivienda ofreciendo dormir en colchones inflables (de ... el conjunto de los gastos si el arrendamiento abarca la totalidad del inmueble, pues en caso ... tiene empleada a una persona con contrato laboral y a jornada completa, la actividad ... por los usuarios puede ser distinto en cada Estado con independencia del número de ...