modelo contrato alquiler opcion a compra
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... que la finca pertenece al causante por compra en estado de soltero, aunque en el título de ... adquisición de la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... M. GIMENO FELIU y G. GARCÍA-ÁLVAREZ, Compra pública de medicamentos y servicios de ... de Ciegos Españoles: análisis de un modelo organizativo singular , Madrid, La Ley, 1990 ... , aplicándose el justiprecio al pago del alquiler, al que generalmente también debía contribuir ... la figura de un arrendamiento, pero esta opción" queda a la iniciativa del beneficiario, que tambi\xC3" ...
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Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... las más variadas actividades, desde el alquiler al préstamo. La economía colaborativa viene ... fijar (complementando) condiciones del contrato de préstamo participativo, aparte de prestar ... ón digital no es posible « sin un nuevo modelo organizativo y cultural » 30 ... La ... contratos de préstamo para financiar la compra, rehabilitación, venta o promoción de bienes ... la compra (arras, contrato de opción de compra), sino también de la protección que ... -
Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... hora de descartar de forma deliberada la opción de calificarlos como contratos de venta de ... Piénsese, por ejemplo, en el alquiler de un videojuego o de una película; o en un ... ej., compra un CD), ello no implica que dicho sujeto se ... podrá valerse para desistir del «modelo de formulario de desistimiento» que figura en ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 101 y ss. Consideran el alquiler como una posible solución: “ El alquiler ... 4 y ss. “ Este modelo de ciudad dispersa se ha caracterizado por una ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía ... ”” ... Y, yo añadiría como otra opción añadida a la modificación del concepto y la ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... ón del sistema español: ¿Hacia el modelo francés? 1. La revisión forzosa del préstamo ... el cobro del préstamo concedido para la compra del bien inmueble. La hipoteca provoca, por ... ) y, tras la adjudicación, tener la opción de venderla para obtener una plusvalía, que, de ... , reestructuración de deuda y alquiler social; Ley 8/2013, de 26 de junio, de ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... para confirmar y reforzar este cambio de modelo ... No obstante, aún existen importantes ... la protección en las operaciones de compra" y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos m\xC3" ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... o cesión de uso y para alquiler con opción a compra, durante el tiempo en el que no se ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... Incluso, puede existir un contrato entre las partes y que la acción en materia de ... foro, dado que el demandante tendrá la opción de interponer la demanda en atención a dos ... és de un derecho de exclusiva (patente, modelo de utilidad o modelo industrial). En las ... , necesaria para tomar una decisión de compra con pleno conocimiento de causa, lo que ... debido a que estas permitían el alquiler de viviendas de uso turístico sin cumplir con ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... ón del dominio de la cosa objeto de compra), determinar el momento de exigibilidad de las ... en un plazo determinado una vivienda en alquiler con mobiliario. De ser así, el comprador no ... La profusa utilización del modelo condicional no sólo permite a las partes ... De optarse por la primera opción, el magistrado puede declarar ... -
Impuestos especiales
... de salida de energía en el marco de un contrato de suministro se devengará en el momento en que ... al ejercicio de actividades de alquiler ... A estos efectos no se entenderá que ... y asimilados ni los de arrendamiento con opción de compra ... d) Los vehículos ...
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Transporte terrestre
... c) Contrato de mudanza. 3. Juzgados de lo Mercantil: a) ... uno de los basamentos en el diseño del modelo europeo ferroviario desde la década de los ... Una opción cuya aplicación el legislador dejaba suspendida ... dinámicas, con importantes descuentos por compra anticipada y para trayectos con baja ocupación ... VS/0380/11, coches de alquiler, empresa «Drivalia car rental, S. L.» ...
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Protección penal de la competencia y del mercado de valores
En este tema se estudia el papel que desempeña el Derecho penal con el fin de proteger las reglas básicas que determinan el correcto funcionamiento de los mercados y la fijación de los precios. En épocas pasadas el legislador intervenía en esta materia fijando precios, pero hoy prefiere intervenir regulando el mercado y supervisando su correcto funcionamiento a través de autoridades...
... como condición para realizar un contrato u obtener cualquier tipo de ventaja competitiva ... presentando ofertas conjuntas bajo el modelo de UTE o acordaban no concurrir a una parte de la ... operaciones de adquisición, venta, alquiler o cualquier otro tipo de cesión de los títulos ... ón o modificación de una orden de compra que se ha efectuado con anterioridad a tener la ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... contrato o estuviese ya constituida la relación jurídica ... préstamo para financiar la adquisición o compra de la misma así como su puesta en funcionamiento ... todo de salvaguardia concursal, es una opción legislativa, impuesta o no, pero en cierto modo ... por la sociedad o las rentas de alquiler de locales de negocios en pisos en construcción, ... -
El reto del trabajo
... que la digitalización ha gene-rado en el modelo productivo (Srnicek: 2016, 37) dando como ... nos encontraríamos ante elementos en el contrato de transporte que constituirían servicios de la ... de 20 diciembre de 2017, se prohíbe la opción de que Uber o compañías similares actuaran de ... con licencia de vehículos de alquiler con conductor (VTC). De esta manera, la empresa ...
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Screen scraping o la extracción de datos de sitios web de terceros con fines comerciales. El conflicto entre Ryanair y las agencias de viajes en línea
La Sentencia comentada aborda un problema de nuevo cuño planteado entre compañías aéreas de bajo coste y agencias de viaje en línea, por la captación de datos del sitio web de las primeras recurriendo a la técnica informática del «screen scraping», para su utilización con fi nes comerciales (información sobre vuelos e intermediación en la compra de billetes) en el sitio de las segundas. El confl...
... ón sobre vuelos e intermediación en la compra" de billetes) en el sitio de las segundas. El con\xEF\xAC" ... ñía, ya que cuando eligen esa concreta opción" de vuelo son redireccionados al sitio de la compa\xC3" ... virtuales suponen un obstáculo para su modelo de negocio « low cost », consistente en la ... de apelación un incumplimiento de contrato por parte de EDREAMS que sustenta en los ... complementarios (seguros, coches de alquiler, alojamientos, etc.), perjudicando el modelo de ... -
Prácticas comerciales desleales en las plataformas de búsqueda y comparación de vuelos: el desafío de la transparencia y la protección del consumidor
Durante los últimos años el número de plataformas que facilitan la búsqueda y comparación de productos y precios ha aumentado exponencialmente. El sector del transporte aéreo de pasajeros no ha sido ajeno a esta tendencia. Las páginas webs y aplicaciones de comparación de vuelos ofrecen, indudablemente, una gran cantidad de ventajas, pero también entrañan importantes riesgos para los usuarios...
... hasta el aeropuerto o el hotel, o alquiler de coches 1 ... Con todo, el modo de operar ... plataformas, como Expedia , incluyen la opción de contratar el servicio a través de la propia ... a eDreams para perfeccionar el contrato — , siendo la página web a la que redirigen ... Por ello, el modelo de negocio de las webs de comparación aporta ... Para frenar el auge de la compra de reseñas falsas —ya sea por parte de la ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las ... sin temor a errar que se trata de un nuevo modelo de consumo totalmente instaurado de forma perenne ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ... por otra parte sería incompatible con la opción por un Estado organizado en la forma establecida ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... En el modelo" habitual en el mercado español, la universidad \xE2\x80" ... junto al elevado coste de la vivienda en alquiler, ofrecen oportunidades a los operadores del ... a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante ... de la residencia con el estudiante que "compra" el uso de la plaza o habitación. Por otra ... pudiera considerase un contrato u opción de hospedaje en beneficio de tercero 22 , en la ... -
Lucha contra la trata de personas con finalidad de explotación sexual: la regulación de la prostitución
... sobre la víctima a través de la venta, alquiler o permuta 8 ... De esta forma, se incluiría una de ... 1.2. El abolicionismo ... Contra el modelo anterior, se alzaron un grupo de activistas en ... , no siempre prohibirlos es la mejor opción. La mejor forma para acabar con estos mercados es ... y libertades entre ambas partes del contrato 30 ... Esta solución exigirá que los ... 6.600 personas han sido detenidas por la compra de sexo y, a pesar de que más de la mitad han ...
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¿Es todo una entelequia jurídica? El riesgo de empobrecimiento de los consumidores digitales
... de la teoría jurídica de los bienes (modelo francés), pero no desde el paradigma de la ... , con modalidades contractuales como el contrato marco). El desplazamiento de la propiedad como ... de “licenciataria” un contrato de alquiler de dichos programas con ... Bitta Comunicación, ... se atrevería a defender que quien “compra un libro” está en realidad adquiriendo los ...
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ... mostrar su interés en perfeccionar la compra. Todo ello, nos debe conducir a una mayor ... especializada desde la experiencia del modelo inglés , en «Justicia. Revista de Derecho ... ]exibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (BOE núm. 134 de 5 de junio de ... que pueden surgir según la opción que adopte el legislador, que debe centrarse ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... de lo que trata el ACM, sino de cuándo la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que establece que el Banco de España ... el exceso o defecto de metros, dando como opción preferente la adecuación del precio, siempre que ... , «Una propuesta de Código Mercantil sin modelo" comparado\", Cuaderno electrónico de estudios jur\xC3" ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... , el arbitraje de derecho constituye la opción por defecto. Así, tal y como recoge el ... el mercado inmobiliario en régimen de alquiler, reequilibrando las obligaciones de las partes, ... pertenecía a los prestatarios porque la compra de este se perfeccionó el 21 de agosto de 2021 ... páginas, con la mis- ma fotografía de la modelo", y del mismo tamaño, acompañada de la leyenda \xC2" ...
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Bibliografía publicada en otras blogs/webs
... : ¿a quién corresponde el derecho de opción? ”; Blog del autor: ... ón de 20 días en extinción de contrato temporal por fin del término ”; Blog del ... Es salario el importe por alquiler de vivienda que abona la empresa ”; CEF.- ... itinere»: Lo es aunque se pare a hacer la compra ”; Espacio Asesoría-Lefebvre: ... actividad jurisdiccional, imponiéndose un modelo de jueces profesionales, conforme al Decreto de ...
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La reserva de dominio como reserva de la posesión
... ómica dicta que ambas partes celebren un contrato de compraventa, y que el vendedor entregue ... 4 ) un préstamo comercial es su única opción, ya que éste satisface mejor sus necesidades y ... su crédito con el pago del precio de compra. En definitiva, la solicitud de cumplimiento ... Como la actio Publiciana tiene como modelo la demanda, implica que el deman-dante puede ... 3.2. Contrato de arrendamiento o alquiler ( locatio conductio ) con el comprador ... Otra ...