modelo contrato alquiler ingles
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.2.2. Modelo pericial de intervención social. III.3.- Escala ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ... Ocupa una vivienda de alquiler por la que abona 550 euros. 4°) Los gastos de ... las que lleva a cabo en la actualidad inglés y futbol. Cualquier otra aunque sea en ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the complex ... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... Una introducción al Derecho de contratos inglés, en Espejo Lerdo de Tejada, M., Oliva Blázquez, ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... que yerra, mientras que el Derecho inglés lo hace desde la parte que causó el error. El ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna ... [9] La anterior ... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio ... de 2011 5 (CESL, por sus siglas en inglés), relativo a una normativa común de compraventa ... carácter no vinculante, como un contrato modelo voluntario, no podría alcanzar el objetivo de ... , demora en la entrega de la obra, alquiler de maquinaria y penalizaciones. En primera ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos vacacionales o turísticos ”. Por ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... (y que hoy conforman la base del modelo de negocio de plataformas como Airbnb), se ... online (más conocidas por sus siglas en inglés, OTA) y, sobre todo, mediante el uso de ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Derecho angloamericano : 2.1 El Derecho inglés ... 2.2 El Derecho estadounidense. 2.2.1 ... Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... , la celebración de contratos, el alquiler de almacenes, la reventa de la mercancía objeto ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... Los AISP prevalecerán en un modelo bancario customer centric donde competirán de ... o initial public ofier –IPO–, en inglés), se le denomina ICO – initial coin ofier –, ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... lo explicitan, apartándose en parte del modelo tradicional que limitaba, en algún caso, la ... En el sistema inglés 87 y en el americano, la determinación del ... ón, que el precio de esta operación de alquiler de esquís fuera el normal ... sino también que ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... [6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) ... el que se expone y compara los Derechos inglés, alemán, DCFR, y CESL [(2013) pp. 660-662, 664 ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... Ha seguido el legislador español un modelo semejante al italiano, cuyo Codice della ... áusula 6 de MYBA Charter) y en el Derecho inglés: « Scandinavian Trading Tanker C. AB v. Flota ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... en escritura pública, sino mediante contrato privado protocolizado por notario, no pueden ... ), añade que «en el profundo cambio del modelo social y matrimonial que se viene experimentando ... el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona para el ... acuerdos prematrimoniales en el Derecho inglés, InDret , 3, (disponible en: ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... a organizaciones surgidas en torno al modelo de negocio peer-to-peer, en el que las ... Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ... previsiones conllevarían la nulidad del contrato entre el usuariooperador y el gestor de la ... la fusión original de las palabras en inglés ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... alquiler turístico de viviendas completas en España ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... Este modelo colaborativo intenta reinventar las estructuras ... la expresión economía colaborativa, en inglés se emplean de forma sinónima diferentes ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... 188 La redacción en inglés responde a los términos: “ In a contract ... éste sea una persona física y que el alquiler no supere los seis meses consecutivos de ... ón internacional: la evolución del modelo de la Unión Europea”, Revista Mexicana de ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que ... especial en el sistema inglés, donde la Corona sigue siendo propietaria de gran ... , la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... -
Transporte terrestre
... d’) Contrato de mudanza. b) Transporte internacional de ... ón telemática, como Uber o Lyft (en inglés, « transportation network providers », ... De un lado, el modelo de Uber se basa en una aplicación informática ... Airbnb, que opera en el sector del alquiler de viviendas turísticas, cuya actividad los ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de ... , al menos en los idiomas castellano e inglés, de forma visible en el interior de la vivienda ... por medios telemáticos conforme al modelo existente en el Catálogo de Procedimientos ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... industrial reconoció en 1960 como modelo de utilidad a favor del causante de los ... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... de la solicitud del modelo; planos, en inglés, sin referencia a su depósito y, por tanto, sin ... Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... En el ámbito del alquiler vacacional, esa relación triangular surge cuando ... o social creado, pasa por implementar un modelo turístico basado en las tiC, pero avanzando ... 38 La palabra prosumidor, en inglés" prosumer, en un acrónimo procedente de la fusi\xC3" ...
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Gestación subrogada: delimitación de su alcance actual y su urgente necesidad de regulación
... Jurista y Traductora jurada de inglés ... Funcionaria de la Fiscalía General del ... Será nulo de pleno derecho el contrato por el que se convenga la gestación, con o sin ... a ella se decantarán por denominarlo «alquiler de vientres» o «madre de alquiler» para ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... 2 En inglés, los términos economía colaborativa y ... encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... , que los citados convenios, que siguen el modelo de la OCDE, entienden generalmente que las rentas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , parece obligado reconocer que ese nuevo modelo es el que se debe desprender de la voluntad de ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... al régimen de separación de Derecho inglés ... Ciertamente, la posible aplicación de la ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... especulativos 575 , bien sea de venta o alquiler a cualquier interesado, incluyendo el legítimo ... y en la manera como está estructurado el modelo del mercado de la propiedad intelectual en ... a ese procedimiento al celebrar un contrato de registro con cualquiera de los registradores ... y en una versión no o[f_i]cial en inglés ... En este sentido, empezaremos por mencionar ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, ... home en el régimen matrimonial inglés, en La reforma del Derecho de familia , ... ), que, en cierta medida, se asemeja al modelo inglés apuntado. De tal forma que puede decirse ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON ... (en adelante, BIMCO, según sus siglas en inglés), quien, en materia de arrendamiento de buques, ... plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras ...