modelo contrato alquiler catalunya
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos vacacionales o turísticos ”. Por ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... (y que hoy conforman la base del modelo de negocio de plataformas como Airbnb), se ... Decreto 159/2012, de la Generalitat de Catalunya cuando, dentro de las competencias propias que ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.2.2. Modelo pericial de intervención social. III.3.- Escala ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ... Ocupa una vivienda de alquiler por la que abona 550 euros. 4°) Los gastos de ... sentido s e ha pronunciado el TSJ de Catalunya, por todas, en sus sentencias de fechas 14 de ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de personas que viven en una vivienda en alquiler puede ser compatible con el Pacto siempre que la ... del ciudadano a la vivienda, siguiendo el modelo de regulación jurídica de los países del norte ... i Millora Urbana de la Generalitat de Catalunya, Barcelona ... BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna ... [9] La anterior ... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado ... , del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, i de ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... alquiler turístico de viviendas completas en España ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... Este modelo colaborativo intenta reinventar las estructuras ... ™fl‚™‰‚ de la Generalitat de Catalunya que grava la singular capacidad económica de las ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más inaccesibles para este ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... económico sobre el que se construyó el modelo francés de propiedad ha cambiado radicalmente ... en: https://elpais.com/ccaa/2018/03/27/catalunya/1522180430_726033. html (última visita 3 de ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... jurídicas que se desprenden de cada modelo según su distinta conceptuación y ... -sos como la movilidad ( carsharing o alquiler y uso compartido de vehículos, taxis, bicicletas ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... llei del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... [6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... informa el perito, hoy por hoy, en el mercado no se pagaría el alquiler que sirvió como base económica del contrato de arrendamiento ... En ... Universitat Politècnica de Catalunya. ARA volumen 9 n.º 1; 2019, pp. 35 y siguientes ... vii.- CUAntiA DEL ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de ... turísticos», Propietat horitzontal Catalunya: cuaderno jurídico , nº. 45, 2016, pp. 12-16 ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... en escritura pública, sino mediante contrato privado protocolizado por notario, no pueden ... ), añade que «en el profundo cambio del modelo social y matrimonial que se viene experimentando ... el no titular, o bien previo pago del alquiler de otra vivienda en determinada zona para el ... del Llibre Segon del Codi Civil de Catalunya, Revista Catalana de Dret Privat , vol 16, 101 y ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXI» (Dictamen ... de compartir la vivienda Generalitat de Catalunya Departament d’Empresa i Coneixement Direcció ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... ás, que la familia actual no responde al modelo –tradicional y cohesionado, casi mítico– ... parents: novetats del Codi Civil de Catalunya ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... gestación por sustitución o vientre de alquiler, o meramente por mediar la donación de material ... Grupo de Izquierda Unida-Iniciativa per Catalunya), nº 33 ... (de Esquerra Republicana de ... una nueva familia, más que un «nuevo» modelo de familia, a través de la reforma operada por ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... 137 del Estatut de Catalunya como competencia exclusiva ... El conflicto que ... hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante deber ofrecer a los afectados una ... , a la cual se le prestar atencin como modelo de tratamiento unitario de las medidas de ... de vivienda habitual, que derivan de un contrato de arrendamiento, tengan una solucin anloga a los ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... » (Diari de Sessions del Parlament de Catalunya, de 16 junio 1936). La Ley de 7 de julio 1936, ... En razón del modelo organizativo del Estado español y en función ... 3. Cajas bancarias de alquiler o de seguridad ... El contrato de servicio bancario ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... de protección pública en régimen de alquiler, así como facilitar el acceso a estas a la ... 2) Crear un modelo de vivienda protegida ... 3) Aumentar el número ... ón de vulnerabilidad y se les acabe el contrato de alquiler ... *Ampliación del contrato de ... el Diari0 Oficial de la Generalitat de Catalunya, el 31 de diciembre de 2019 ... @Otros ...
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COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
Universitat Oberta de Catalunya ... https://idp.uoc.edu https://idp.uoc.edu ... , es, junto con otros elementos de su modelo negocial, una manifestación de tal posición de ... afecta a la existencia y continuidad del contrato bilateral entre anfitrión y usuario (del que, ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... y Tributario Universitat Oberta de Catalunya ... RESUMEN: El objetivo del presente trabajo ... , la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... -
Dominio público , diseminación on line de las obras del ingenio y cesiones «creative commons » (Necesidad de un nuevo modelo de propiedad intelectual)
Actualmente, internet ha determinado el nacimiento de un nuevo paradigma de propiedad intelectual que va a conllevar un nuevo modelo de industria cultural y una nueva forma de hacer negocio. La propiedad intelectual no es inmune a la denominada Nueva Economía. Pero para que este nuevo modelo tenga éxito, hay que hacer un replanteamiento conceptual de la propiedad intelectual y de sus principios...
... UOC : Universitat Oberta de Catalunya. v. gr.: verbi gratia ... vid.: vide ... Wm ... advertido en líneas superiores, el contrato, el cual, en materia de derechos de autor, como ... de distribución, como la venta o el alquiler (art. 19.1 LPI), pero también otros como, por ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... (1) Modelo de legislación no regulador, donde cualquier ... web y la proliferación de este tipo de alquiler a través de plataformas colaborativas, ha ... ña, en su Compilació del dret civil de Catalunya, tiene un código civil propio, en cuyo libro 6º ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... Supremo, que nos encontramos ante un nuevo modelo de contratación (estandarizada), que se ... , reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, ... , Revista Jurídica de Catalunya, núm. 4, p. 120 ... CARBALLO FIDALGO, M ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica ... , a continuación, trascribimos un modelo de acuerdo extrajudicial por el que se modifica ... , de 18 de septiembre, del Parlament de Catalunya), o el otorgamiento de un contrato de alquiler ...
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La maternidad subrogada y el dilema de su regulación en Colombia
La maternidad subrogada es un método de reproducción humana asistida que ha tomado auge en los últimos años en varios países del mundo, algunos con costos muy elevados y otros que permiten mayor accesibilidad. Dicha práctica ha sido generadora de polémica porque algunos consideran que es una forma de cosificar el cuerpo de la mujer y mercantilizar con menores de edad. Este trabajo pretende...
... de Cali, Colombia Universitat Oberta de Catalunya, España ... RESUMEN ... La maternidad ... ñalar que no es posible el fomento de un modelo altruista para el ejercicio de la práctica del ... una regulación consciente del acto de alquiler de vientres, se propone la realización de un ... Se entiende por contrato de maternidad subrogada el compromiso contractual ... -
Sentencias
... el 3 de mayo de 2008 y que opta por un modelo de apoyos para configurar el sistema dirigido a ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... Extremeña de la Vivienda y Caixa Catalunya tenía por objeto establecer los términos de ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ...