modelo contrato agente inmobiliario
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El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
... de la exigencia de forma escrita en el modelo ISDA.-5. PERMUTA FINANCIERA Y LEX MERCATORIA ... se corresponda una contraoferta por otro agente económico, pues es evidente que las ofertas de ... ón", en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario" , año 71, núm. 630 (septiembre-octubre 1995), p\xC3" ... -
La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio ... conducta con arreglo a un modelo, técnico o no, cuya presencia determinará el ... el agente y en su caso la existencia de una relación de ... Inmobiliario, núm. 699, año 2007, pág. 353 ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... , al menos, similar a la del capital inmobiliario. Por ello, parece necesario una adecuación entre ... Las partes pueden prever en el contrato los acontecimientos que van a provocar la ... por los statutes (cuando el deudor es un agente mercantil). Como ya se ha dicho, cuando se trata ... la llamada garantía flotante pueda ser un modelo aplicable en nuestro país. Al respecto, debe ... -
El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... édito la revalorización del activo inmobiliario gravada con la hipoteca inmobiliaria, se ha ... y en la forma que se establezca en el contrato de préstamo está lastrando todavía hoy la ...
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Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... España, por aplicación de la Ley del Contrato de Seguro, el asegurador solo se libera si paga ... Responde al llamado por COESTER-WALTJEN, modelo regulativo» denominado del Reglamento 44/2001, ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... registral en los supuestos de fraude inmobiliario. Dicho problema puede esquematizarse de una ... de la propiedad vía tradición o contrato, es de tipo voluntaria, derivativa e ... de bienes inmuebles, se ha acogido al modelo francés. Sin embargo, es importante hacer notar ... , debe existir consciencia y voluntad del agente, no cabe la imputación por culpa. Evidentemente, ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... Derechos reales. Derecho registral inmobiliario, Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, p. 312. M ... deber, no transforma al beneficiario en un agente de la Administración, ni en un sujeto que ... El modelo de contrato debe contener los siguientes ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... reserva o consulta de alojamiento sobre el modelo de explotación y la titularidad del ... ”», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , núm. 616, 1993, pp. 991-1020, realiza un ... supervivencia tanto del principal como del agente 239 ... Antes de considerar ambas visiones, ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , simplemente han encontrado en este nuevo modelo de negocio una nueva forma de obtener ingresos ... agente dependiente en territorio español, tendrá que ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... ón, como rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF ... Si bien, el legislador ante la ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2507 a 2521 2507 ... digitales importantes hoy atendiendo al modelo económico y en todos analiza su funcionamiento, ...
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Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... de manera fundamentada, la adecuación del modelo europeo con los objetivos declarados, de alcanzar ... ón de la propiedad del bien inmobiliario, Excluye los gastos que puedan cargarse al ...
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Impuestos locales
... refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI) ... Real Decreto 417/2006, de 7 de ... MODELO 901: transmisiones de dominio. MODELO 902: normal ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... resuelve un problema de determinación del agente responsable diferente al consistente en no ... 92 FRANCISCO L. SANTANA NAVARRO ... modelo de pericia profesional exigida por la lex artis ... a través de las acciones derivadas del contrato de compraventa 206 ... Por lo anterior, debe ... , «El nuevo régimen del promotor inmobiliario ... », op. cit., p. 2707; J. ESTRUCH ESTRUCH, ...
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La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... ” en Revista Crítica de Derecho inmobiliario nº.660, julio-agosto 2000, pág.2373 ... 2 ... en el sector de la contratación y en el modelo de contratación recogido en el Código Civil, ... errores, ni qué utilidad tendría que un agente inteligente confirmara a otro que ha recibido el ...
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Sentencias
... el 3 de mayo de 2008 y que opta por un modelo de apoyos para configurar el sistema dirigido a ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... en ella se describe no exige que el sujeto agente" tenga conciencia del alcance y significación jur\xC3" ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... , respondía a lo que denominé el modelo tradicional, el tradicional actualizado y el ... poseía sobre el precio del bien, por ser agente inmobiliario, y que el vendedor no podía, por ... -
Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... médica aun existiendo un contrato y pudiendo determinar la responsabilidad por la ... que implica la previa determinación de un modelo de comportamiento, que reconduce la cuestión al ... que no cabe cargar en la actuación del agente las que tienen carácter excepcional, dependen de ... ” , El: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm. 700, año 2007, págs. 847 a 851, SÁNCHEZ ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... en él por medio de un agente autorizado para contratar, en nombre y por cuenta ... ón de un patrimonio mobiliario o inmobiliario en los términos previstos en el artículo ... ón, en los plazos y de acuerdo con el modelo que determine el Ministro de Hacienda y ...
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El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... una cláusula de mediación en su contrato para resolver sus confiictos ... En el ámbito ... "El modelo de mediación se basa en la voluntariedad y libre ... en el importe de venta de la casa con un agente inmobiliario ... - Cuando usted se refiere a ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... 3158 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 3158 a 3187 ... La ... Falta de conformidad con el contrato. Responsabilidad del productor. Iura novit curia ... Susana adquiere un ve hícu lo marca Seat, modelo Ibiza, que emplea combustible diésel, a Talleres ... ón de tal daño, eso no convierte al agente del daño en responsable contractual, pero ... -
El contrato de hospedaje low cost
... colaborativas que vienen a funcionar como modelo de negocio 245 ... Permitiéndonos una metáfora, ... los daños que deriven de la culpa del agente pueden ser compensados, como viene siendo ... ”, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , núm. 86, febrero de 1932, p. 85, considera que ...
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e ... España el ahorro energético, dado el modelo urbanístico desarrollado en las últimas ... de la comunidad es un propietario y no un agente profesional de la gestión de la rehabilitación ... , a la resolución firme de cualquier contrato celebrado con la Administración. d) Estar ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... Este planteamiento responde muy bien al modelo de programas sociales objeto de este trabajo, ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , 713, págs. 1.184 y sigs ... Op ...
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Asistencia financiera y ampliaciones de capital
Asistencia financiera, ampliación de capital y nulidades. PALABRAS CLAVE: Asistencia financiera. Ampliaciones de capital y nulidades
... 1346 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1346 a 1368 ... Asistencia ... el negocio de suscripción como contrato en daño de tercero, podría admitirse la ... ón —que, por esta razón, tomamos como modelo paradigmático a lo largo de este trabajo—, ... ajenas, el contrato por el que el agente daña la situación empírica de otro sujeto no ...