modelo compraventa terreno
- Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... El common law en la CISG. 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema ... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... para precisar algunos aspectos de un modelo legal que es demasiado abstracto y uniforme. A la ... se rigen por el Derecho Privado al terreno de la responsabilidad administrativa y a su ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.12 El modelo del comprador medio. 2.13 Exigencia de ... 3.12 STS 08.11.1996. Reclamación de terreno residual y de la dotación del mismo conforme a ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... Piénsese en la compraventa de un terreno urbano que queda condicionada a la obtención de una autorización ... La profusa utilización del modelo condicional no sólo permite a las partes determinar la graduación de ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... onerosa o gratuita, respectivamente del terreno. Y lo que en las épocas de prosperidad era una ... que podríamos considerar típicos: compraventa, donación, herencia y usufructo. A veces la ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... de la propiedad de Palma, quien en la escritura de venta de un terreno sito en la misma ciudad donde tenía fijado su domicilio profesional el ... La precisión del modelo social civil frente al mercantil parece más que justificada, toda vez que ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... 2. Un modelo de cláusula estatutaria de arrastre. 3. El ... vivencias estables e incluso en el terreno político frente a la independencia de unidades ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... la finca, siendo necesario que el terreno ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... modelo 600 del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y ... a los gastos de la urbanización del terreno de los que se beneficien los propietarios ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Este texto no busca servir como modelo de código para la futura codificación europea, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... También entiende que dentro del terreno extracontractual cabría dicha propagación de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... de la abogacía se sitúa en un terreno de prestación de una potestad pública de primer ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... la introducción de una videoconsola modelo "PlayStation II", decisión que se presenta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... inmatriculación de una nueva porción de terreno. Con esta concreta manifestación que realiza el ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... (UE) núm. 1215/2012, establece el modelo de reconocimiento directo, o automático, de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al respecto sobre la titularidad del terreno que se encuentra sobre la misma o de la ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... suficientemente, con indicación de su modelo, sin que sea necesario especificar datos de ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... justificación de los datos obrantes en el Modelo 601, de Actos Jurídicos Documentados (AJD), ... manera, considerar la operación de compraventa como sujeta y no exenta de IVA ... En el ... eventual existencia de mejoras en dicho terreno derivadas del desarrollo de un procedimiento de ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... Diligencia. Modelo de conducta. Culpa. Daños. Responsabilidad ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... terreno de cien metros, ampliables hasta un máximo de ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... de septiembre, por el que se determina el modelo, las formalidades y contenido del Libro del ...
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Legislación extractada y actualizada
... Los Estados miembros no modificarán el modelo de la FEIN excepto como se disponga en el anexo ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... En el modelo de FIPER que figura en el Anexo II, hay un ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... concursales o tributarias, encuentran un terreno amplio de análisis en la vertiente societaria ... El caso del modelo general de leasing es diferente, puesto que no ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... El modelo actual está basado en el anterior, sobre los dos ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ...
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Defraudaciones
... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de decisión dos ... Sin embargo, ya se opte por un modelo de responsabilidad por el hecho propio, ya por ...
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Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... Constancia en la escritura de compraventa que la adquisición de la vivienda se hace ... que, procedentes de la venta de un terreno y de un inmueble privativos, invirtió en la ... válida aunque se utilice una plantilla o modelo que haga una referencia genérica al cumplimiento ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... (dir.) La Hipoteca en el Desarrollo del Modelo Económico ... Cizur Menor, España: Aranzadi, ... -
Jurisprudencia
... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... comportamiento a la buena fe, esto es, al modelo de consulta admisible en la situación de que se ...