Minuta de Compraventa de bien inmueble

4413 resultados para Minuta de Compraventa de bien inmueble

  • Valoración vLex
  • Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia

    ... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso de venta de ... se pueda modificar la titularidad del inmueble gravado sin modificarse la titularidad del ... matriz se suele redactar conforme a la minuta proporcionada por la entidad de crédito. Por ... acreedor puede ser expreso o tácito 12 , si bien, como exige la jurisprudencia ha de manifestarse ...

  • Jurisprudencia Penal (Parte II)

    ...Pues bien, aplicado ello a los menores, se justifica la ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... como mecanismo de enajenación de inmuebles en las circunstancias que se contienen en los ... de los derechos, tarifas, aranceles o minutas excesivos o indebidos, sin que sea necesaria la ...

  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)

    La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra

    ... constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la demandada al otorgamiento de ...Si bien la sentencia de primera instancia no se ocupó de ... contribuciones y demás realizados en el inmueble; la de 13 marzo 1913 los gastos suplidos para el ... de comuneros, excluyó del reembolso la minuta del letrado a quien los compradores consultaron ...

  • Sentencia nº 841/2013 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 18 de Noviembre de 2013

    FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...

    ... de alcalde de Las Chapas y Concejal de Bienestar Social. Además, en las sociedades municipales ... y cobró 132.463,06 € en las siguiente minutas, cuyo pago fue aprobado mediante mociones y ... una copia de la escritura pública de compraventa otorgada el día 27 de septiembre de 2002, en ... un expediente para la venta de un inmueble propiedad del Ayuntamiento de Marbella tasado, el ...

  • ¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú

    El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...

    ... un documento en el que vende el inmueble X al sujeto B, tras inscribir dicha adquisición, ...- accesorios, limitados o sobre bien ajeno 2 - 3 ( ius in re aliena ). Sin ...Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ...5407-97-HUAURA, estableció que:. [l]a minuta de compra-venta ( sic ) fraguada por la encausada ...

  • Función pública del Notario

    ... todo documento que autorice el Notario, bien sea original, en copia o testimonio conforme a la ... de la Propiedad de escrituras de compraventa o de alteración de la configuración registral obre inmuebles fuese obligatoria, y de esa forma la seguridad ... el fin de evitar confusiones respecto a la minuta por la actuación del Notario propiamente dicha ...

  • Jurisprudencia
  • Derecho Civil

    ... y del derecho común europeo de la compraventa al respecto. ( Alma R. G .). - «L’attivazione ..., sección 2.ª, sobre la prescripción bienal del artículo 137-2 del Código de consumo. ... abogado-cliente y la elaboración de la minuta por el abogado. ( R. A. R. ). Chiarelli, M.: ... al arrendatario el inmediato goce del inmueble y que reenvía a un momento posterior la ...

  • Medidas de protección de los deudores en los préstamos y créditos hipotecarios, con especial referencia a la protección de la vivienda habitual

    La protección de los deudores hipotecarios ha sido una preocupación constante del legislador en los últimos años. Las normas aprobadas en esta materia se orientaron en un primer momento hacia un doble objetivo; que los deudores conocieran con la profundidad suficiente el alcance de las obligaciones que contraían con la firma de su préstamo hipotecario (normativa de transparencia) y la corrección...

    ... encontrar este tipo de cláusulas en las minutas de préstamo hipotecario utilizadas por las ... el momento de la ejecución judicial del inmueble es vivienda habitual si así se hiciera constar ... aplicable a los contratos de compraventa con subrogación en el préstamo de que era ... las conocidas como cláusulas «suelo», si bien las mismas son objeto de análisis separado en ...

  • La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria

    ...Pues bien, a lo largo del presente artículo intentaremos ... a) Gastos de tasación del inmueble. . b) Aranceles notariales y registrales ... cada uno: una por la operación de compraventa y otra por el préstamo. ·         o ... de crédito, que tienen sus propias minutas y que son éstas quienes remiten al Notario la ...

  • Sentencia nº 487/2014 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 9 de Junio de 2014

    BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos

    ... ostentaba el acusado Nazario Dionisio , si bien al frente de las mismas Efrain Jose situó como ...PREVIAS 3209/06. (P.A 40/09). "CASO MINUTAS" Malversación de caudales públicos, ... adquisiciones de bienes muebles e inmuebles. . Desfases, movimientos y adquisiciones - que a .... El valor real de la compraventa fue superior al declarado en la escritura. ...

  • Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa

    Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.

    ...Ahora bien, no podemos por menos que hacer referencia al hecho de que esta ... es lo mismo, el vendedor de unos bienes (sean muebles o inmuebles) con pacto de reserva de dominio, hasta que le sea totalmente ... incurrido para asegurar sus intereses, como por ejemplo la minuta de un Abogado o Asesor antes de la firma del contrato. En los que ...

  • Doctrina jurisprudencial sobre condiciones del crédito hipotecario

    ..., como persona física que utiliza los bienes y servicios en un ámbito distinto de su ... sobre Derecho europeo de la compraventa, que aplica su ámbito de aplicación al ... de bienes de gran valor como un inmueble, sino a la marcha diaria de negocios y empresas, ... 19 , debe declarar en el documento que la minuta presentada no podrá ser objeto de incorporación ...

  • La imposición de las costas procesales

    I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho". IV 3...

    ... sufragar los gastos y costas del mismo, si bien el pago de éstas quedará supeditado a una ... la condición de comprador en una compraventa con objeto de privarle, en virtud de un derecho ... ocasionados aunque no se considera que la minuta del Abogado y del Procurador sean gastos que ... al arrendatario al desalojo del inmueble, por lo que salvo que se aprecie temeridad, ...

  • Sentencia nº 980/2013 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 14 de Noviembre de 2013

    APROPIACIÓN INDEBIDA. Existe cosa juzgada porque a efectos penales estamos ante un "mismo hecho", aunque desde el punto de vista naturalístico pueda distinguirse entre el apoderamiento de una de las frutas y la toma, sin solución de continuidad, de la otra mediante una acción diferente. El hecho en su sentido más naturalista ha de ser reformateado por su significación jurídica a los...

    ... Fortaleza", en virtud de escritura de compraventa autorizada por el Notario de Vélez Málaga, D. .... Pues bien, no puede atenderse esa petición de imposición ... de aval y póliza de afianzamiento; minutas de honorarios de un estudio de arquitectura; .... La actividad constructiva de bienes inmuebles destinados a la vivienda es objeto de una ...

  • Sentencia nº 802/2007 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 16 de Octubre de 2007

    Delito de estafa y apropiación indebida. Tutela judicial efectiva e indefensión. La sentencia se notificó al Procurador al no ser hallado el acusado. Motivación de las sentencias. Doctrina de la Sala. Presunción de inocencia. No se extiende a problemas de aplicación de derecho y valoración de la prueba.

    ... se rescindió el citado acuerdo de compraventa entre compradores y vendedores, con devolución ..., y presento también en instrucción una minuta de honorarios sin justificar por importe de ... compradores para evitar la subasta del inmueble. En el mes de febrero de 1991 el acusado recibió ... para los intereses de la parte afectada, bien porque no existe relación sobre los hechos que ...

  • La protección del cliente en las pólizas bancarias

    En estas páginas el autor comienza delimitando cuál es el ámbito propio de las pólizas y la labor que despliega el notario en su intervención, señalando las diferencias existentes con la escritura pública, para pasar a examinar el elenco de normas que protegen a consumidores y empresarios que suscriben pólizas con entidades financieras. Además, en el trabajo se analizan una serie de supuestos...

    ..., todo documento que autorice el notario, bien sea original, en certificado, copia o testimonio. ..., si se le entrega redactado conforme a minuta, asesora legalmente y hace hincapié en las ... para negocios, como la donación de inmuebles, capitulaciones, hipoteca.., ni tampoco es ... a los fiadores en la escritura de compraventa con subrogación en la hipoteca y hacerlo en ...

  • Función notarial y arbitraje. Convenio y laudo arbitral

    En estas páginas, el autor pone de relieve la importancia del documento notarial como medio para evitar litigios, la labor conciliadora que desarrolla el notario en la fase preliminar del negocio, así como la necesidad de fomentar en el seno del notariado modos de resolución de conflictos alternativos a la jurisdicción ordinaria. De todas ellas, el artículo se centra en la institución arbitral,...

    ... modo, se pretende evitar el conflicto, si bien, como recuerda Emilio GARRIDO, la función ... en otros casos en los que se recurre a la minuta. Es entonces cuando afloran, más de lo deseable, ... que se posponga la escritura de compraventa, a trueque eventualmente del otorgamiento de ... cuantiosas, también en relación a los inmuebles, para proceder luego en presencia del notario a ...

  • Sentencia nº 518/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 30 de Junio de 2011

    ABOGADOS. RECLAMACIÓN DE HONORARIOS. No se acredita el error en la fijación de uno de los hechos. La recurrente ha planteado que la sentencia impugnada, al examinar los honorarios devengados en el segundo de los litigios, incurre en el error de aplicar la doctrina de los actos propios porque ha partido de un hecho que no se ajusta a la realidad. Para ello invoca el documento Nº 24 de la demanda...

    ...Los procesos de los que traen causa las minutas reclamadas son:. Autos de juicio de menor ... en la que se transmitía a estos los bienes inmuebles de la Sra. Rafaela por los que se ... Hiroshima existe una escritura de compraventa en que cifra el precio obtenido por la Sra. ...

  • Una perspectiva comparada en torno a la exigibilidad del precontrato y la responsabilidad frente a su incumplimiento

    Probablemente, una de las cuestiones más interesantes y que más polémica ha generado a propósito de la figura del precontrato, además de la relativa a su naturaleza jurídica, tiene que ver con las consecuencias jurídicas que suscita, tanto por lo que se refiere a su cumplimiento, toda vez que obliga a las partes que lo suscribieron, cuanto en lo que respecta a su incumplimiento, esto es, cuál es...

    ..., cuentan ya con fuerza obligatoria, si bien no contengan aún el contrato definitivo; y ...-2821, respectivamente, la promesa de compraventa, un contrato innominado no sujeto a requisitos ..., además del título ejecutivo, la minuta o el documento que debe ser suscrito por el ... material que el demandado ejerza sobre inmuebles de propiedad privada sin título registrado a su ...

  • Sentencia nº 247/2014 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 3 de Abril de 2014

    ESTAFA. ERROR EN LA VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Interpretación del artículo 849.2 LECrim. La naturaleza de otras pruebas, singularmente la documental, permite su valoración en fase de recurso, sin que sea precisa la reproducción del debate oral, por lo que la condena por el Tribunal Superior, basada en tal medio de prueba, sin celebración de vista pública, no infringiría aquél derecho. Se desestima...

    ...vendió mediante un contrato de compraventa con arras a la entidad ENGINERIA I CONSTRUCCIÓ ... términos que constan en el borrador de minuta unida al acta de la audiencia previa de cinco de ... la totalidad del precio de venta de los inmuebles, IVA incluido. 2.- Demandante y demandado ...Si bien, también hemos reiterado que concurre la ...

  • Gastos derivados del otorgamiento de una escritura de compraventa

    ... en su modalidad más sencilla: compraventa de un inmueble. No debemos olvidar que dicho costo (y paralelamente la ... el registro de la propiedad, es, única y exclusivamente, un bien tan preciado –en un mundo convulso como el nuestro– como la ...Es importante destacar que, conforme al Arancel, la minuta fija del notario resultará idéntica tanto si se venden cinco ...

  • Sentencia nº 43/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 6 de Febrero de 2013

    REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...

    ..., por lo que se consumía el valor de inmueble. Es decir, la vivienda se adjudicaba blindada a ... del demandado que pretende enajenar los bienes cuyo propietario real es su padre, así como por ...Eloy . Existen diversas minutas de provisión de fondos emitidas a nombre de mi ... opera a modo de precio aplazado de la compraventa contenida en el documento siguiente. A ...

  • Registro de la Propiedad

    ... -entre ellas el embargo preventivo de bienes y derechos-, un plazo de seis meses desde su ... dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, que conste previamente inscrito o anotado el ...No es inscribible una escritura de compraventa en la que concurren las circunstancias ... sustituto deberá aportar por tanto la minuta del asiento de inscripción del título, cuya ...

  • Sentencias

    ... modifica el orden de suceder, si bien con las limitaciones establecidas en el artículo ...Compraventa. Devolución de la cosa y sus frutos. No ..., en caso de compraventa de inmuebles, el artículo 1.124 CC, deben entenderse en el ... actas de las subastas se hicieran sobre la minuta aportada por el requirente de las subastas, pues ...