medianera pared sentencia

MEDIANERIA. DAÑOS EN LA PARED. Ha quedado sobradamente acreditado y es pacífico, que ambas fincas, formaban una sola construcción estructural, en la que la pared común litigiosa era ""medianera"", lo que provoca a la aplicación de lo revenido en el art. 576 del Código Civil, sobre obligatoriedad del propietario de edificio colindante, que apoya en pared medianera para reparación y obras...

DELITO DE FALSO TESTIMONIO. No se ha demostrado pues que el acusado faltase a la verdad porque existen abundantes y cualificadas opiniones contradictorias, como tampoco que el error en la fotografía fuese trascendente o determinante para el informe, porque de hecho era una cuestión que todos conocían y sobre la que ni siquiera se molestaron en preguntar.Se absuelve al acusado. Se desestima...

MEDIANERIA. En conclusión, sería contrario a toda lógica y un claro abuso de derecho proscrito en el artículo 7 del Código Civil, que se obligara a la demandada a derribar la mayor elevación de la chimenea propiedad del demandante, cuyos gastos de elevación han sido sufragados por la demandada, para luego avocarla a que inicie otro litigio para que el demandante eleve su chimenea por encima de la

RESPONSABILIDAD CIVIL. En este caso la condición de la promotora constructora de la demandada resulta palmaria, reconocida claramente en su contestación y evidenciada en el título de declaración de Obra Nueva y División Horizontal (D.3 de la demanda), en su escritura de apoderamiento donde se viene a recoger también el objeto social de la entidad demandada ""promoción, contratación y ejecución de

RELACIONES DE VECINDAD. DEMOLICIÓN DE OBRAS. DISTANCIAS MÍNIMAS: Nadie podrá construir cerca de un pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, artefactos que ese muevan por el vapor o fábricas que por sí mismas o por su productos sean peligrosas o nocivas, sin guardar las distancias prescritas por los reglamentos y...

PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS. Así, cuando la parte actora pretende realizar la reparación de los daños referidos la introducción por parte del demandado de cajetines de instalación eléctrica en la pared común, hace que al incidir en la parte exterior de la pared de la actora impidan la adecuada o necesaria reparación, por lo que solicita en la presente litis que sean retirados, porque al ocupar...

RESPONSABILIDAD CIVIL. CONTRATISTA. No obsta a la responsabilidad del contratista que a la vez es promotor, el hecho de que también pudieran imputarse responsabilidades a los técnicos intervinientes en la obra, pues la que a aquel corresponde nace del incumplimiento contractual, al no reunir las viviendas las condiciones de aptitud para la finalidad a que están destinadas. Se estima...

"MEDIANERÍA. ELEVACIÓN DE MURO MEDIANERO. PERJUICIOS AL MEDIANERO. Se reclama que se condene a los demandados a demoler las obras de recrecido de muro medianero. El artículo 577 del Código Civil atribuye a todo propietario de pared medianera, sin necesidad de consentimiento del otro medianero, a alzarla a sus expensas indemnizando los perjuicios ocasionados con la obra; sin embargo, debe...

RECURSO DE CASACIÓN. PRUEBA. APRECIACIÓN. VIOLACIÓN. Existe violación a las reglas de apreciación de la prueba cuando las conclusiones a las que llega el tribunal son de todo punto ilógicas, arbitrarias o contrarias al razonar humano. Se desestima el recurso.

RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. PARTES. CARGA DE LA PRUEBA. Corresponde al actor la carga de probar la certeza de los hechos de los que ordinariamente se desprenda, según las normas jurídicas a ellos aplicables, el efecto jurídico correspondiente a las pretensiones de la demanda, e incumbe al demandado la carga de probar los hechos que, conforme a las normas que les sean aplicables, impidan,...

DELITO CONTRA LA INTIMIDAD. DILIGENCIAS DE INSTRUCCIÓN. DENUNCIA DEL PERJUDICADO. RATIFICACIÓN TARDÍA. Se desarrolló juicio por delito contra la intimidad. La puesta en conocimiento de la Policía Judicial de hechos posiblemente delictivos por parte del perjudicado es suficiente para prevenir la instrucción de diligencias, incluso si se trata de un delito privado, lo que equivale a que la mera...

• Derecho reales. Contestaciones al Programa de Oposiciones a Notarias

Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias

• Legislación Refundida

SERVIDUMBRES

SERVIDUMBRE. PROPIETARIO. Se presenta demanda peticionando se declare la servidumbre. Ahora bien tampoco puede obviarse en el supuesto de autos, que atendida la antigüedad de la finca del actor, existen otros factores desencadenantes de las humedades existentes en la misma; que no sólo es indicado por el propio Sr. Federico , sino que aparece en los informes emitidos por el Arquitecto principal,...

"RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Por regla general quien encarga cierta obra a una empresa experta en esas tareas y autónoma en su organización y medios asumiendo los riesgos inherentes al cometido que desempeña, no puede ser responsable de los daños causados a un tercero pues no existirá reproche incardinable en la culpa ""in eligendo"" ni ""in vigilando"" que le hicieron exigible el actuar de

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ZONAS COMUNITARIAS. PERTURBACIONES. Se declara la responsabilidad de los demandados pues ha quedado suficientemente acreditada su acción culposa, consistente en mantener y regar el jardín sin atender a la insuficiente permeabilización de la pared medianera. Sin perjuicio de las acciones de repetición que les puedan corresponder contra los agentes de la construcción, el

MEDIANERIA. ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Por tanto, ante la existencia de estos dos signos contrarios a la medianera, la propiedad de la pared litigiosa se entiende pertenece exclusivamente al dueño de la finca que tiene a su favor la presunción fundada en cualquiera de los signos indicados, esto es a favor del actor. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la...

MEJORA DE MEDIO URBANO. PLANES ESPECIALES. EDIFICACIONES. Los planes especiales para la mejora del medio urbano, nos indica el artículo 82.1 del Reglamento de Planteamiento, cuya infracción se invoca, pueden contener determinaciones relativas a las normas precisas para armonizar en altura y alineaciones las edificaciones existentes. Se desestima la casación.

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. NEGATIVA Y POSITIVA. Se impugna sentencia desestimada. La servidumbre tiene carácter de negativa cuando los huecos están abiertos en pared propia del dueño del predio dominante y de positiva cuando tales huecos se hallan en pared medianera o propia del dueño del sirviente y la de que en el primer supuesto (servidumbre negativa) el cómputo del plazo prescriptivo no...

INTERDICTO DE OBRA RUINOSA. Al no existir trámite de contestación previa en el juicio verbal que permita su previa aportación o anuncio el único momento posible para la presentación de informes periciales y proposición de la correspondiente pericia lo es el mismo acto del juicio y así lo refrenda el Tribunal Constitucional en Sentencia de fecha 26 de marzo de 2007 en la cual, precisamente...

ADMINISTRACIÓN LOCAL. EJECUCIÓN INDEBIDA DE OBRAS. DEMOLICIÓN. El actor, pudo ejecutar las obras de demolición, de refuerzo, apeo y desescombro y por ello adoptar las soluciones técnicas que estimare más convenientes y adecuadas para sus intereses y para el cumplimiento de lo acordado en dicha resolución, pero como no lo quiso hacer, pretender ahora de forma totalmente extemporánea discutir e...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. En el caso que nos ocupa, la cuestión a dilucidar sería determinar si la pared donde se abre la ventana es propia o medianera, pues si se tratara de pared medianera la servidumbre sería positiva y el plazo de prescripción contaría desde que se abre la ventana. Dado que sobre esta cuestión no se ha practicado prueba alguna, y según las reglas de la carga de la prueba

MEDIANERÍA. EXISTENCIA. SIGNO EXTERIOR CONTRARIO. La actora reclama que se declare que la obra de levante realizada por la demandada ha afectado sus derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas, y que se la condene a demoler la misma. La existencia de ventanas en la pared, ex art. 573-1º del CC, suponen un signo exterior contrario a la medianería, como se observa en las fotografías...

INSTALACIÓN DE PARQUE EÓLICO. CONSENTIMIENTO. La intervención de los propietarios de los terrenos aparece en segundo plano como prestadores del consentimiento para ocuparlos a las entidades peticionarias que cuenten con capacidad técnica y financiera suficiente para acometer la construcción y instalación del parque eólico. Consentimiento cuya ausencia puede incluso ser suplida, previa...