litispendencia comunidad de propietarios

• La cosa juzgada. Estudio de jurisprudencia civil

1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...

PROPIEDAD HORIZONTAL. El hecho de que durante años se haya venido contribuyendo a los gastos comunes de una forma distinta a la prevista en los estatutos de una forma arbitraria, caprichosa o por simple comodidad o inercia en modo alguno significa que haya existido un acuerdo inequívoco de los copropietarios dirigido a modificar los estatutos sino que se trataría de una práctica simplemente...

• Legislación Refundida

• Práctico Procesal Penal

• La prejudicialidad en el Proceso Civil

I. Identificación de la cuestión prejudicial. II. Supuesto general. 1. Prejudicialidad civil en el proceso civil declarativo. A) La acumulación de procesos. B) Sistemas de resolución prejudicial en defecto de la acumulación de procesos. a) Inadecuación de la litispendencia como medio de resolución prejudicial. b) La devolutividad de la cuestión prejudicial. a') La relevancia prejudicial. b')...

ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar las obras necesarias para que las deficiencias de los elementos comunes, preexistentes o no, sean defectos constructivos u obedezcan a cualquier otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de...

PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Falta nuevamente el presupuesto ineludible de ejercicio de dicha pretensión conforme a la buena fe a la que hicimos referencia en el anterior submotivo si tenemos en cuenta: - la tendencia administrativa a imponer la unificación de las antenas instaladas sobre las edificaciones de nuestra ciudad a los efectos de disminuir el impacto visual que provocan

• La tutela judicial del tercero. Estudio sobre la legitimación indirecta, individual y colectiva, en el proceso civil

I. Régimen aplicable al legitimado indirecto. A) Acreditación de los requisitos para interponer demanda y otras peticiones instrumentales (actos preparatorios, y medidas cautelares). B) Delimitación de los términos de la controversia (petitum y causa de pedir). Objeto y sujetos considerados a efectos de la litispendencia. 1. Delimitación del objeto procesal. 2

URBANISMO. EXPEDIENTE SANCIONADOR. DELEGACIÓN DE COMPETENCIAS. CONVALIDACIÓN. Se desestima el recurso contencioso administrativo contra la resolción que impone el pago de una multa por infracción grave en materia urbanística. Se interpone por la condenada recurso de casación alegándose falta de competencia del Director General del Territorio y Vivienda para incoar el expediente sancionador. Ello

"LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. DESLINDE. PRESUPUESTO. Se da la afectación directa a una entidad no presente en el proceso. Cuando está la confusión de linderos; no cabe la acción cuando las fincas están delimitadas con independencia de que la superficie abarcada se corresponda o no con la extensión objetiva del correspondiente derechos de dominio o de uso, que constituye un problema a...

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

RESPONSABILIDAD CIVIL POR INMISIONES (CONTAMINACION). MEDIO AMBIENTE. AGRESIÓN. Existe la obligación (en abstracto / en concreto) por parte de los propietarios de cesar en las inmisiones y de indemnizar los daños causados por los humos excesivos que sean nocivos a las personas o a las propiedades por no respetar los niveles de contaminación reglamentariamente establecidos, causando daños a...

PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La obligación que tiene la comunidad de propietarios de realizar todas aquellas obras que sean necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble, con la finalidad de mantenerlo en perfecto estado de uso y disfrute y de que reúna las debidas condiciones estructurales de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad, evitando

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

MEDIO AMBIENTE. El motivo no puede ser estimado pues se confunde el uso permitido en el suelo, con una vinculación esencial en relación con la protección del medio ambiente lo que convierte a dichos suelos en merecedores de una especial protección, con la prestación de un servicio. El artículo 1 de la citada Directiva se establece que en la misma se establecen las disposiciones generales...

PROPIEDAD HORIZONTAL. EJECUCIÓN DE ACUERDO ADOPTADO POR JUNTA DE PROPIETARIOS. OBRAS DE ACCESIBILIDAD AL EDIFICIO PARA DISMINUIDOS. La parte recurrente parte en todo momento de que habiéndose adoptado por la comunidad de propietarios acuerdo para la realización de obras que faciliten el acceso a los discapacitados, dicho acuerdo no se ha llevado a efecto, sin que la junta de propietarios dejara...

• Legislación Refundida

• La audiencia previa

8. Orden de examen de las cuestiones procesales y el diferimento de su posterior resolución. I. El orden legal en la resolución de las cuestiones procesales (arts. 416 a 425). II. Argumentos favorables y contrarios a mantener el orden legal en la resolución de cuestiones procesales. III. Resolución diferida de varias cuestiones procesales. Índice sistemático de jurisprudencia. Extracto de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....

SENTENCIAS. COSA JUZGADA. ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. La valoración probatoria solo puede excepcionalmente tener acceso al recurso extraordinario por infracción procesal por la existencia de un error patente o arbitrariedad o por la infracción de una norma tasada de valoración de prueba que haya sido vulnerada, al amparo del artículo 469. 1. 4.º LEC en cuanto, al ser manifiestamente...

PROPIDAD HORIZONTAL. Se estima la apelación. Se revoca la sentencia por la que se estimaba parcialmente la demanda y se condena en costas a la apelada. La actora apelada interpone recuso de casación. En el caso se ejercitó en tiempo, aunque, al no hacerlo en forma, se entendió por el Juzgado que era preciso subsanar unos defectos de la demanda, y verificado lo cual se tuvo por admitida la misma,

• La cosa juzgada. Estudio de jurisprudencia civil

1. Comparación entre la res iudicata y la res iudicanda. 2. El efecto negativo y el efecto positivo de la cosa juzgada. 3. La cosa juzgada en su función positiva o prejudicial.

PROPIEDAD HORIZONTAL. Se denuncia que acaece la incongruencia ahora denunciada, porque, por el sentido del fallo de la recurrida que estimó el recurso de apelación de la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000, NUM000 Fase, es posible que aún sin haber recurrido en esa apelación, podrá extender esa apelante su dictado o pronunciamiento a la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000, NUM001...