licencia silencio
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Obra nueva y división horizontal en Cataluña. Licencia: silencio negativo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Seu d'Urgell, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva y posterior división horizontal.
Resumen: el silencio tiene carácter negativo de forma que la falta de una manifestación expresa del Ayuntamiento relativa al hecho de que las facultades adquiridas no son contrarias a la ordenación urbanística impide su acceso al Registro. ... -
Obra nueva. Licencia por silencio positivo
Resolución de 3 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Teguise a la inscripción de una escritura de obra nueva.
Hechos: Se otorga una escritura de Declaración de Obra Nueva en 2015 en base a una licencia municipal obtenida por silencio positivo en el año 2006. Se acredita la solicitud de licencia y la falta de respuesta del Ayuntamiento en plazo (3 meses) por... -
Obra nueva: licencia de primera ocupación por silencio administrativo
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 39, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva finalizada. (IES).
Resumen.- El silencio opera en los procedimientos administrativos iniciados a solicitud del interesado cuando se paralicen por causa no imputable al mismo, de forma se produce la estimación o desestimación, según el caso, en virtud de dicho si... -
Segregación posterior a proyecto de compensación urbanística sin aportar licencia: no cabe por silencio negativo
Resolución de 9 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una segregación formalizada en escritura de constitución de Junta de Compensación y protocolización del proyecto de compensación.
Resumen: Para formalizar una segregación se requiere licencia o declaración de innecesariedad sin que se pueda entender adquirida por silencio respecto de los actos administrativos que pudieran provocar la adquisición de facultades c... -
Segregación posterior a proyecto de compensación urbanística sin aportar licencia: no cabe por silencio negativo
Resolución de 9 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una segregación formalizada en escritura de constitución de Junta de Compensación y protocolización del proyecto de compensación. (JCC)
Esta resolución ya fue publicada en el BOE de 6 de Julio. Es la https://www.notariosyregistradores.com/web/resoluciones/por-meses/julio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica/#261-segregacion-posterior-a-proy... -
¿Obra Nueva con licencia obtenida por silencio administrativo?
No se admite ahora una Edificación con base a una licencia de obras obtenida por silencio positivo.
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... del mismo año se presentó ante el Ayuntamiento la solicitud de licencia de primera ocupación y que se requirió a los compradores para que ... que la ausencia de licencia de primera ocupación se obtuvo por "silencio positivo" y que ella había realizado todos los actos que estaban a su ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 10 de marzo de 2023 (Sala de lo Contencioso, Sección 4, Ponente: Ricardo Estévez Goytre)
La sentencia de autos estima la impugnación de la sentencia 197/2020, de 2 de octubre, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 3 de Granada sobre la concesión de una licencia de obras por silencio administrativo para la construcción de una instalación para la producción de energías renovables
... -Administrativo nº 3 de Granada sobre la concesión de una licencia de obras por silencio administrativo para la construcción de una ... -
STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...
... excepcional ni podía entenderse abusiva-, y en cuanto a la licencia de primera ocupación, aduciendo que su ausencia no determinaba un ... caso, la licencia se solicitó y debía entenderse concedida por silencio administrativo positivo, al no resultar óbice para su obtención por esta ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... A propósito de la técnica tradicional de la licencia como acto peventivo ... 1.1. Introducción. La intervención ... En ningún caso podrán entenderse adquiridas por silencio administrativo facultades o derechos que contravengan la ordenación ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 7 de octubre de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
Conoce la Sala del recurso contencioso-administrativo formulado por un particular frente a la sentencia dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo Nº 1 de Ávila que declaró ajustadas a derecho las resoluciones administrativas dictadas por el Ayuntamiento de Espinosa de los Caballeros (Ávila). A través de estas resoluciones, la entidad local acordó la paralización de la actividad de...
... : Uso excepcional en suelo rústico; Residuos; Autorización; Licencia ambiental y urbanística; Silencio administrativo ... Conoce la Sala del ... -
Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 25 mayo de 2023 (cuestión prejudicial de interpretación) sobre la Directiva 2011/92, de evaluación de las repercusiones de determinados proyectos públicos y privados sobre el medio ambiente (arts. 4; 2; 11; y anexo III)
El Tribunal Regional de lo Contencioso-Administrativo de Viena (Austria) suspendió el recurso interpuesto por una empresa constructora relativo a la autorización de un Proyecto urbanizador en el centro histórico de Viena y planteó varias cuestiones al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la interpretación de la Directiva 2011/92, de evaluación de impacto ambiental y su aplicación al...
... En dicho proceso, la mercantil pretendía la concesión, por silencio administrativo, de la licencia de obras solicitada al Ayuntamiento de ... -
STC 70/2018, 21 de Junio de 2018
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley de la Asamblea Regional de Murcia 2/2017, de 13 de febrero, de medidas urgentes para la reactivación de la actividad empresarial y del empleo a través de la liberalización y supresión de cargas burocráticas.
... Dicho precepto regula el procedimiento de licencia de actividad, refiriéndose el apartado impugnado al régimen del silencio ... -
144.- segregación. Derecho transitorio. Licencia por silencio positivo
Resolución de 21 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera nº 2, por la que se deniega la expedición de una escritura de segregación de finca
Hechos: Con fecha 13 de noviembre de 2012, se formaliza escritura de segregación de finca y extinción de condominio, correspondiente al término de Jerez de la Frontera. A la escritura se incorpora un testimonio de la solicitud... -
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... : Simplificación, uso del suelo, intervención administrativa, licencia urbanística, declaración responsable ... ABSTRACT ... The ... sobre esa ampliación, lo que pone en marcha el mecanismo del silencio administrativo, debiendo considerarse positivo, ya que en caso contrario ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... no autorizada la construcción o edificación que carezca de la licencia urbanística, como es el supuesto de aquella construcción o edificación ... 319 del CP 345 ... @5. Licencia urbanística y el silencio positivo ... La institución del silencio administrativo está regulado en ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... Posibilidad autonómica de eximir otras actuaciones de licencia y hasta de declaración responsable o comunicación. 3. LA SUPRESIÓN DE ... DE LA PROPUESTA: TODAS LAS LICENCIAS SUBSISTENTES DEBEN TENER SILENCIO NEGATIVO. 4.4. ACTUACIONES EXONERADAS DE TODA CARGA FORMAL PREVIA. 5 ...
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Silencio administrativo y urbanismo. Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo 874 2021, Sala de lo Contencioso-Administrativo, de 17 de junio
... de las obras; los efectos del silencio administrativo en tal caso y la posibilidad de incoación de un expediente de caducidad de la licencia ... Palabras clave: Urbanismo, silencio administrativo, licencia urbanística y seguridad jurídica. Abstract: Through the analyzed Judgement, ...
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STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... la jurisprudencia de esta Sala) sobre la obligación de entregar licencia de primera ocupación para tener por cumplida la obligación del vendedor ... í consta expresamente pactado y que debe entenderse concedida por silencio administrativo positivo al no resultar afectada por la situación de la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... solicitan copia de la certii cación i nal de obra y de la licencia de primera ocupación. A raíz de esta comunicación, dos días más ... considera que se otorgó la licencia por silencio positivo (el plazo i nalizaba el 19 abril de 2006) ... Los ... -
Análisis del silencio administrativo en las licencias urbanísticas
... , aunque tanto en virtud de doctrina consolidada, como en aplicación del artículo 178.3 TRLRS, no se producía este efecto cuando la licencia estuviese incursa en causa de nulidad absoluta o se tratara de ilegalidades sustanciales que infringieran de forma clara, sin ningún género de ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Sevilla), de 10 de febrero de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Pedro Luis Roas Martín)
La Sala conoce del recurso de apelación formulado por la entidad mercantil "DISTRIBUIDORA INTERNACIONAL DE ALIMENTACIÓN, S.A." (DIA) contra la sentencia de fecha 23 de noviembre de 2017 dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 8 de Sevilla, que desestimó el recurso contencioso-administrativo formulado frente a la resolución n° 723, de 15 de febrero de 2016, dictada por la...
... Palabras clave: Calificación ambiental. Licencia" de apertura. Silencio administrativo. Declaración responsable. Informes t\xC3" ... -
El silencio administrativo como garantía del Derecho de los ciudadanos en sus relaciones con la Administración: silencio y caducidad
... 2. El supuesto: Concesion e licencia" por silencio administrativo positivo e inicio del plazo de caducidad de la licencia ... El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 1 de La Coru\xC3" ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... obligaciones (en lo que interesa, adujo que la obra contaba con licencia de primera ocupación concedida por silencio administrativo positivo) y ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... de que los negocios de transmisión plena o limitada (cesión o licencia) no contengan cláusulas restrictivas de la competencia prohibidas por el ... Por tanto, la pregunta es fundamentalmente si, ante el silencio de la LSE y aplicando analógicamente, p. ej., el artículo 82.1 LP, cabe ...