licencia segregación finca rústica
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Transmisión de cuota indivisa de finca rústica que podría implicar parcelación
Resolución de 12 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... la inscripción, se presume la existencia de parcelación o segregación por el hecho de la enajenación de partes indivisas de la finca, exigiendo para supuestos como el presente la previa licencia municipal, ... Planteamiento ... El nuevo concepto de parcelación ... -
Compra en proindiviso de finca rústica en andalucía sin asignación de uso
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... venta asimilable a una parcelación urbanística necesitada de licencia urbanística o, en su caso, de declaración de innecesariedad, por cuanto ... o actos jurídicos que sin constituir formalmente división o segregación conllevan una situación de cotitularidad hay que distinguir: (i) Si ... -
Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN CUANDO HAN PRESCRITO LAS FACULTADES ... la innecesaridad del otorgamiento de licencia, con lo cual se cumple el requisito exigido en la ... hipotecada, resultando ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la ...
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Cesión onerosa de servidumbre personal
Resolución de 16 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de servidumbre personal.
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Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que suspende la inscripción de un auto aprobatorio de expediente de reanudación de tracto sucesivo
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División horizontal tumbada en Madrid. Licencia de división de terrenos. Cambio de uso de unifamiliar a colectiva
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua y división horizontal.
... continuación se divide horizontalmente la finca de forma tumbada, formándose dos elementos ... la obra implica la antigüedad de la segregación ... Es frecuente en la práctica que los ... -
Impuestos locales
... Se entiende por suelo de naturaleza rústica aquel que no sea de naturaleza urbana conforme a ... ) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad) ... MODELO 901: transmisiones de ... correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... Resolución de 12 de febrero ... de segregación y venta de una finca rústica de 415,54 metros cuadrados otorgada en 1954, pero ... en el decreto de Alcaldía que concede licencia de segunda ocupación consta que cabe inter-poner ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ón suficiente de la no titularidad de una finca afirmando al respecto que, habiéndose producido ... en la que se procedió a la segregación de una finca que, hasta la fecha, pertenecía ... propiedad de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, así como por la titularidad sobre los ... con un impuesto cuando no ha otorgado la licencia de primera ocupación” ... A este ...
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Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... de la obra, que el proyecto se ajuste a licencia o en su defecto que hayan prescrito las medidas ... o tratarse de finca formada por segregación, división o agrupación en la que se haya ... un exceso de cabida sobre una finca rústica que resulta de un mandamiento recaído en ...
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Obra nueva 'en dos cuerpos'. Dudas de identidad
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Venta de cuota indivisa con posible parcelación. Juicio notarial de capacidad. Prohibición judicial de disponer. No aportación del contrato de arrendamiento.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble. (ACM)
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Conclusiones
... alteración o modificación física de una finca u otra edificación, mientras que la declaración ... en edificios, para lo que se exige licencia municipal, con independencia de las ... que desvirtúen la naturaleza rústica de los terrenos ni favorezcan la implantación de ...
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El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... ón concede o deniega la pertinente licencia, que proviene del organismo local otorgante, ... La parcelación rústica serán todos aquellos actos legales que se ...
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Un caso concreto: la merindad de Estella
... En el catastro de rústica de 1989 correspondiente a este facero, se indica ... ón de «cortar ni sacar madera sin nueva licencia» ... Figura 4.14. Mapa del facero 45 584 ... 1972 figura claramente que acepta la segregación. Sin embargo, el alcalde de Lapoblación-Meano, ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... especulativos –aprovechando la segregación racial y los prejuicios raciales existentes en ... penosas condiciones en las que estaba la finca. La querellante intenta el pago de su renta dado ... edificio que contarán con la oportuna licencia administrativa –y si no, deberá así ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... finca, calculado por capitalización del líquido ... arquitecto director de la misma y de la licencia municipal de uso o alquiler de los locales ... En lo que afecta a la propiedad rústica se distinguirán los dos grupos siguientes: ...
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La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... protección de espacios naturales y sin licencia o autorización alguna suficiente local o ... la reducción del volumen edificado en la finca afectada— o para otras finalidades justificadas ... impacto ambiental negativo y de la segregación social por razón del nivel de renta. Este modelo ... ómicas compatibles con la naturaleza rústica del entorno ... Otro ejemplo de esta ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... áusulas insertas en una escritura de segregación, compraventa y agrupación de fincas, en las que ... sobre participación indivisa de fi nca rústica reconocido por el art. 22.2 LAR, entre otros ...
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Los patrimonios protegidos, un mecanismo valioso de planificación patrimonial pre y post mortem
... » (II, § 3) —lo consideramos una licencia narrativa, porque stricto sensu la ... segregación patrimonial bajo el principio de legalidad: esto ...
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Nulidad de segregación en aplicación de los articulos 23 y 24 LMEA
Resolución de 7 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación, agrupación, extinción de comunidad y posteriores agrupaciones.
Supuesto: Sobre una finca rústica se realizan en la escritura calificada ... ón y agrupación contando con la licencia municipal para ello. La finalidad de tales ... -
Anexo 3
... Declaración de ausencia. Licencia judicial para adoptar. Reconocimiento de un hijo ... de los Jurados mixtos de la propiedad rústica ... CAPÍTULO XXIV. PROCESOS CIVILES ...
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El derecho penal como medio de prevención y sanción de la corrupción urbanística
... ) permitir activamente –otorgando una licencia urbanística ilegal– o pasivamente –no ... compra cuando todavía tiene naturaleza rústica y su precio es acorde a tal ... condiciones urbanísticas aplicables a una finca determinada, en los términos dispuestos por su ...
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Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... generales de la compraventa 3.2 Licencia" de parcelación 3.3 Inscripción de segregaci\xC3" ... ón georreferenciada del resto de finca matriz 3.6 Venta del resto de finca matriz ... o Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios. Para el tema activos ... -
STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
... Emiliano de -previa segregación de los 19.759,31 m2 convenidos- proceder al ... escritura pública una vez obtenida licencia municipal de parcelación. Subsidiariamente, ... el caso de que se divida o segregue una finca rústica dando lugar a parcelas de extensión ...