ley propiedad horizontal sobre ascensor
6646 resultados para ley propiedad horizontal sobre ascensor
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Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... vayan a realizar, en caso de discrepancia sobre las mismas, requerirá la adopción del oportuno ... de conservación del edificio en propiedad horizontal". (SAP de Asturias de 20 de noviembre ...
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Vigente
Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
... arquitectnicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con discapacidad y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificacin del ttulo constitutivo, o de los estatutos, requerir el voto favorable de la mayora de los propietarios, ...
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STS 365/2015, 23 de Junio de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS DE UN EDIFICIO ENTERO. REPARACIONES POSTERIORES. PRUEBA DE PRESUNCIONES. La vendedora vendió cosa cierta sobre la que pesaban irregularidades e ilegalidades. Se ha probado que la compradora asumió el riesgo, las conocía sobradamente no sólo por su posición profesional, sino porque constan visitas, informes, conversaciones, que no pueden ser negadas ahora, cuando la...
... formularon oralmente sus conclusiones sobre los hechos controvertidos. El Ilmo ... había llevado a cabo la división en propiedad horizontal, que se había inscrito en el Registro ... ón de uso, la instalación de ascensor y la elevación de la cubierta convirtiendo lo ... -
Nota preliminar
La Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, representa la ordenación de la ... ón normativa a la Convención Internacional sobre Derechos de las Personas con Discapacidad, se ...
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Artículo 1 Objeto de la Ley
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ... @I. Regulación de la propiedad horizontal ... @@A) Consideraciones generales ... La ... el derecho de propiedad en exclusiva sobre los elementos privativos y en comunidad con los ... gastos derivados de la sustitución de ascensor». (SAP de Zaragoza de 10 de noviembre de 1998) ...
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria que exime a determinados elementos privativos del pago de ciertos gastos comunes
Resolución de 31 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un apartado de los estatutos de una propiedad horizontal.
... posteriormente, se ha declarado que «la jurisprudencia de esta Sala sobre el artículo 9.5.º de la Ley de Propiedad Horizontal es reiterada, en el ... que justifique tal exención (como la exención de los gastos de ascensor a los titulares de las viviendas o locales sitas en la planta baja o de ... -
Filosofía del derecho penal
... ón de muchos juristas—, la reflexión sobre la teoría de la pena justamente no es una ... el aseguramiento de las pretensiones de propiedad preexistentes 198 ... Sobre todo ... está antes, sino también de manera horizontal, acudiendo a consideraciones dispuestas de forma ... de que esta persona le tiene miedo al ascensor. Sin embargo, esta persona no tiene una razón ...
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Ascensores
... , después de la Reforma de la Ley de propiedad hori zontal de 6/4/1999, cita entre los elementos ... y del Consejo de 29 de junio de 1995 sobre la aproximación de las legislaciones de los ... totalidad de los pisos servidos por el ascensor ... La > o conjunto de los órganos de ... el artículo 12 de la Ley de propiedad horizontal, porque, al fin y al cabo, se tratará de algo ...
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Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... a la estructura del edificio; de aquellas otras que vengan a afectar directamente al ocupante del bien, como sería el uso inadecuado del ascensor ... Pero en cualquier caso y, el propietario actual es quien responde siempre y directamente frente a la comunidad de la que forma parte, por ... -
STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
... de cubrir el patio reconocida a la propiedad de los locales no comprende la de incorporar el ... , los argumentos y razonamientos efectuados sobre la confusión o unión de espacios. SEGUNDO.- Al ... árrafo segundo, de la Ley de Propiedad Horizontal , y el artículo 9 de los Estatutos de la ... , entrando portal de la edificación, ascensor y casa de Don Amador , izquierda, casa de Don ... -
STS 351/2014, 6 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE FORZOSA DE PASO. FINCAS URBANAS. ELEMENTOS. Se pretende la imposición de una servidumbre forzosa de paso en una finca urbana, con ocasión de la instalación de un ascensor. La aplicación de la servidumbre forzosa de paso requiere que aún cuando se trate de fincas urbanas, concurran los elementos de tipicidad básica que exige la norma, particularmente el enclave de la finca y la...
... necesarias con el objeto de instalar el ascensor, conforme al proyecto elaborado por el arquitecto ... se determine si la afectación a la propiedad de los demandados es la mínima e imprescindible ... sobre la finca propiedad de los demandados, con ... , que no está en régimen de propiedad horizontal; que ciertamente esta finca matriz es ajena a la ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... Propiedad horizontal ... Instalación de ascensor por parte ... La decisión sobre la forma concreta de supresión de las barreras ...
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Estatutos de la Comunidad de Propietarios
... en el artculo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal. Para que sean conocidos y surtan ... cada propietario disponga de forma privada sobre su piso ... CAPTULO IV ... rganos de ... por el mantenimiento ordinario del ascensor. Sin embargo, habrn de contribuir a cualquier ...
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El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... A vueltas con el debate sobre la prevalencia de lo privativo frente a lo común ... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal -de la que este mismo año se celebra ... justificó el impago de los gastos del ascensor con fundamento en el «no uso», como ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... , hacen necesarias determinadas obras de reparación; surgen dudas sobre si procede un arreglo puntual de la tela asfáltica o el pavimento, o si ... no sean los esenciales (suelo, cimentaciones, escaleras comunes, ascensor…), sino aquellos elementos, que son comunes en función de su destino o ... -
STS 421/2011, 13 de Junio de 2011
PERMUTA. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su...
... contrato, cuyo objeto lo era solar propiedad de aquélla, sito en Tacoronte, en las ... ón posterior de obra nueva y división horizontal para obtener la financiación de una entidad ... , cambios que, normalmente, cuando venden sobre plano, pactan con los futuros adquirentes de las ... la escalera de acceso, el hueco para el ascensor, la rampa para el acceso al garaje, más grosor ... -
Inmuebles 2011
... Propiedad ... Es del todo punto conveniente acudir ... para obtener la información necesaria sobre la finca registral que nos interesa. Este ... ón de obra nueva y división horizontal, los estatutos de la comunidad de ... del inmueble, como si tiene ascensor o no, portero, piscina, áreas verdes o de juego, ...
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STS, 25 de Mayo de 2011
SANCIÓN POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA. REALIZACIÓN DE OBRAS SIN LICENCIA. Aunque es cierto que la sanción a imponer cuando se realizan obras sin licencia que no son legalizables está en función del valor de lo realizado, también lo es que en la legislación urbanística se contempla la prohibición de beneficio económico, de manera que en ningún caso la infracción urbanística puede suponer un beneficio
... -Administrativo número 419/2004 , sobre sanción por infracciones urbanísticas ... ó de l'immoble en règim de propietat horizontal amb increment del nombre de departaments en ... efectuadas sin licencia en la finca propiedad de la recurrente, cabe deducir que alguna de ... , indicando que "además de la escalera y ascensor de los diferentes pisos, existe un cuarto de ... -
Artículo 11
... , en el momento de constituirse la propiedad horizontal ... Las innovaciones no requeridas ... Cambio de ascensor ... La sustitución del ascensor constituye una ... @II. Acuerdos sobre innovaciones no exigibles sin obligatoriedad para ...
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Derecho civil
... En particular, en el ámbito de la propiedad horizontal.- Tal y como declara la sentencia de ... moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución ... Instalación de un ascensor ex novo ocupando espacio privativo o común de ...
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Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
... incumplimiento de la obligación que pesa sobre la Comunidad de realizar las obras necesarias ... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su apartado 39.2 cuando la servidumbre lo es ... parte del local para la instalación del ascensor ... Un supuesto de hecho bastante habitual a ... -
Demanda de impugnación de acuerdos por perjuicio a un comunero
... que tiene reconocido en su escritura de propiedad, dado que la comunidad tiene esta servidumbre con ... y a éstos la Ley de Propiedad Horizontal, y que no versa exclusivamente sobre reclamación ... del acuerdo de la Junta de instalar el ascensor en el patio de luces número uno de la finca, con ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... , una obra (por pequeña que esta sea) siempre dará lugar a perjuicios e incomodidades a otros propietarios (piénsese en la utilización de ascensor, portería, escaleras, etc.); por lo que, en razón a una buena convivencia, dentro de un mínimo de tolerancia, las obras ha realizar por un ... -
STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... en los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal así como el 396 del Código Civil por ... lado, una singular y exclusiva, que recae sobre un espacio suficientemente delimitado y ... -
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... ón operada recientemente en la normativa sobre arrendamientos urbanos aconseja un tratamiento ... de la Comunidad de Propietarios (propiedad horizontal) debidamente inscritos en el Registro ...