ley propiedad horizontal sobre ascensor
6646 resultados para ley propiedad horizontal sobre ascensor
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... 2.2. La estrategia sobre una oleada de renovación para mejorar la ... los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ( El Economista , 30/09/2020) ... y la revisión de la Ley de propiedad horizontal con el fin de dotar a la comunidad de ... -
STS 940/2008, 9 de Octubre de 2008
NULIDAD DE ACUERDOS. PROPIEDAD HORIZONTAL. La norma 1ª del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, tras la redacción dada al mismo por la Ley 8/1999, dispone que ""el establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos,...
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Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... descritos 3.7 Inclusión en los estatutos de normas sobre elementos no descritos en la Obra Nueva 4 Normativa en Cataluña ... desean excluir dichos locales de los gastos de escalera y ascensor. En materia de las frecuentes piscinas comunitarias, podemos citar la ... -
Consideraciones críticas en torno a la autogestión y preservación de la intimidad en un escenario de riesgo
En la actualidad preocupa la importante divulgación de lo íntimo que se viene produciendo, comprobando que esa exposición trae causa de una evolución social y tecnológica ante la cual es la persona, titular del derecho, la primera que ha de reaccionar imprimiendo un mayor grado de responsabilidad en la custodia y control de su privacidad. De lo contrario, acabará primando un ambiente de difusión...
... necesidad de concienciar mejor a la persona sobre el uso, conservación y divulgación de esas ... 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que llega incluso a castigar con la ... , declaró que le daba reparo subir a un ascensor con una mujer “por si le daba las vueltas” ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... la total reorganización de la propiedad sobre los pisos y locales nuevos ... — Otro, un ... ón de la obra nueva y de la propiedad horizontal, incluyendo el cierre de los folios de las fincas ... e instalaciones (por ejemplo, el ascensor donde antes no lo había) podrían llevarse a ... -
Artículo 5 Título Constitutivo
"El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... ón del título, y a salvo lo que se dispone sobre validez de acuerdos, se observarán los mismos ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ...
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria que exime a determinados elementos privativos del pago de ciertos gastos comunes
Resolución de 31 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un apartado de los estatutos de una propiedad horizontal.
... posteriormente, se ha declarado que «la jurisprudencia de esta Sala sobre el artículo 9.5.º de la Ley de Propiedad Horizontal es reiterada, en el ... que justifique tal exención (como la exención de los gastos de ascensor a los titulares de las viviendas o locales sitas en la planta baja o de ... -
Escritura de modificación de propiedad horizontal que afecta a varios departamentos y el cambio de uso de un departamento
Modelo de escritura por la que se modifica una propiedad horizontal, varía la superficie de los anteriores departamentos por la construcción de un ascensor y se describen de nuevos los departamentos actuales con unas nuevas cuotas. Cambio de uso.
... todas las entidades que integran la propiedad horizontal constituida sobre la finca siguiente: URBANA: Una casa ... Inscrita al tomo *, libro *, ... ón hecha por la Comunidad (por ejemplo por la construcción de un ascensor) Con el acuerdo de * (al menos la mayoría de propietarios del ... -
SAP La Rioja 120/2016, 26 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios se encuentra restringida a los propietarios en los que concurran las circunstancias previstas en el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, como son aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta. Para cumplir esta exigencia basta que conste en acta el voto en contra del propietario disidente, aunque no se...
... por la Juzgadora de Instancia sobre la falta del requisito exigido por la LPH para la ... contribuir al coste de sustitución del ascensor número cinco del edificio en función de su ... por certificación del Registro de la Propiedad número 1 de Logroño, y, en concreto, a su ... artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, y, "al no haberlo hecho, el acogimiento de la ... -
Del régimen de la propiedad por pisos o locales
... o contrarias a las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, ... del régimen jurídico de la Propiedad Horizontal ... La Ley 8/2013, de 26 de junio, de ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ...
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Artículo 1 Objeto de la Ley
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ... @I. Regulación de la propiedad horizontal ... @@A) Consideraciones generales ... La ... el derecho de propiedad en exclusiva sobre los elementos privativos y en comunidad con los ... gastos derivados de la sustitución de ascensor». (SAP de Zaragoza de 10 de noviembre de 1998) ...
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Ascensores
... , después de la Reforma de la Ley de propiedad hori zontal de 6/4/1999, cita entre los elementos ... y del Consejo de 29 de junio de 1995 sobre la aproximación de las legislaciones de los ... totalidad de los pisos servidos por el ascensor ... La > o conjunto de los órganos de ... el artículo 12 de la Ley de propiedad horizontal, porque, al fin y al cabo, se tratará de algo ...
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SAP Alicante 262/2016, 8 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La demandada no articuló su pretensión de manera correcta, pues debió ser incluida en el suplico de la demanda reconvencional. Estima la Sala que habida cuenta de su conocimiento por la comunidad actora, de la oportunidad de esta de manifestarse al respecto y de la práctica de una prueba pericial, es procedente, en aras de la economía procesal resolver esta cuestión, pues...
... a consentir la instalación del ascensor en el patio de luces, constituyendo servidumbre ... ón de algún precepto de la Ley de Propiedad Horizontal o de los estatutos de la respectiva ... la apelante no puede imponerse, sin más, sobre la más ponderada de la Juzgadora, al no ... - Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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STS 357/2014, 19 de Septiembre de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. FINCAS URBANAS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. El carácter forzoso de la servidumbre de paso del artículo 564 del Código Civil requiere la concurrencia de los elementos que exige la norma en cuanto a la situación de la finca y a la ausencia de salida a un camino público. No cabe la aplicación directa o analógica a supuestos distintos.
... necesarias con el objeto de instalar el ascensor, conforme al proyecto elaborado por el Arquitecto ... se determine si la afectación a la propiedad de los demandados es la mínima e imprescindible ... NO SE HACE ESPECIAL DECLARACIÓN SOBRE LAS COSTAS ... Dicha sentencia fue aclarada ... ón la regulación de propiedad horizontal, sino el art. 564 CC , pues se trataría de una ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... de la novación de la obligación principal sobre el aval constituido en garantía de la misma ... ón de la escritura en el Registro de la Propiedad pues la finca no había accedido al mismo ... 1115 CC) ... PROPIEDAD HORIZONTAL ... El TS fija doctrina sobre la no aplicación ... exención de contribuir a los gastos de ascensor en los supuestos de instalación de una ...
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Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad ... o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros ... su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... , hacen necesarias determinadas obras de reparación; surgen dudas sobre si procede un arreglo puntual de la tela asfáltica o el pavimento, o si ... no sean los esenciales (suelo, cimentaciones, escaleras comunes, ascensor…), sino aquellos elementos, que son comunes en función de su destino o ... -
Acuerdos relativos al ascensor
... de un edificio dividido en régimen de propiedad horizontal. Asimismo, se analiza la posibilidad ... ón? ¿Cuál es la mayoría requerida? Sobre esta cuestión, se ha pronunciado la STS de 23 ...
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Unión Europea: inicio del debate sobre la transición energética
La Unión Europea una año más ha dedicado buena parte de su trabajo a las iniciativas en materia de clima y energía, dada su posición de liderazgo mundial en materia de emisiones, eficiencia energética y energías renovables. Sin embargo, en este año destaca el paquete de iniciativas de la Comisión sobre energía limpia, con el que comienza el debate sobre la transición energética en la Unión...
... la coherencia de las prioridades tanto horizontal (a nivel gubernamental) como verticalmente (entre ... algunas acciones (revisar sus leyes de propiedad para abordar el modo de compartir los beneficios ... -
STS 23/2009, 11 de Febrero de 2009
Interés casacional. Propiedad Horizontal. Instalación de un ascensor en un patio de luces. Discrepancia entre la escritura de propiedad del piso y el Título Constitutivo sobre la calificación dominical del patio de luces. Prevalencia de la consideración del patio de luces como elemento común. Utilización de dicho lugar por los titulares de un piso de la planta baja con autorización tácita de la...
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Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... II.- Declara e/la compareciente que la Sociedad que representa sobre la finca descrita en el apartado anterior ESTÁ CONSTRUYENDO un edificio ... , electricidad, conservación y reparación de la escalera y del ascensor, que serán pagados por los departamentos del sótano y plantas altas en ... -
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... , dicho concepto no reposa exclusivamente sobre una idea de necesidad de adaptación del entorno ... inmobiliaria, la utilización con propiedad de la terminología impuesta por la Convención ... tan importantes como la instalación del ascensor, lo que significa la imposición de una ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), y la Ley 15/1995, de 30 de mayo, de ... -
STS 351/2014, 6 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE FORZOSA DE PASO. FINCAS URBANAS. ELEMENTOS. Se pretende la imposición de una servidumbre forzosa de paso en una finca urbana, con ocasión de la instalación de un ascensor. La aplicación de la servidumbre forzosa de paso requiere que aún cuando se trate de fincas urbanas, concurran los elementos de tipicidad básica que exige la norma, particularmente el enclave de la finca y la...
... necesarias con el objeto de instalar el ascensor, conforme al proyecto elaborado por el arquitecto ... se determine si la afectación a la propiedad de los demandados es la mínima e imprescindible ... sobre la finca propiedad de los demandados, con ... , que no está en régimen de propiedad horizontal; que ciertamente esta finca matriz es ajena a la ... -
Demanda contra morosos en reclamación de lo adeudado
Modelo de demanda de juicio monitorio interpuesta por la comunidad de propietarios, representada por su Presidente, contra un copropietario reclamando cantidades adeudadas. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente. Art. 9.1.e) y art. 18.1 LPH