ley propiedad horizontal sobre ascensor
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... derivadas del régimen de «Propiedad Horizontal» ... Definitivamente, hay mucho ... -
Sentencias, año 2020
... En concreto: ... – Sobre los derechos a expresar y difundir libremente los ... las reformas introducidas en la Ley de Propiedad Horizontal en materia de accesibilidad de las ...
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Concepto de edificio
... b) Todas las intervenciones sobre los edificios existentes, siempre y cuando ... ón de edificios en régimen de propiedad horizontal ... Redacción actual, tras la ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... PROPIEDAD HORIZONTAL ... Para adoptar el acuerdo por el que ... locales del inmueble en los gastos de ascensor y escalera, con el voto en contra de los ...
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Sentencias
... que el derecho al honor prevalezca sobre la libertad de expresión ... Explica el ... , con el fin de adquirir así la entera propiedad de esta, siendo determinante la capacidad de ... 23. Propiedad horizontal. Nulidad de acuerdo de la Junta de Propietarios ... , de una obra –en el caso la bajada del ascensor «a cota 0»– sin proyecto alguno que defina ...
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Las diligencias de entrada y de registro
... ; que obviamente puede ser tanto horizontal como vertical; ... b) Cerramiento, lo que ... , que medie puerta, pasillo, escalera, ascensor o pasadizo internos que unan la dependencia donde ... 3. LA INTERVENCIóN PúBLICA PENAL SOBRE EL DOMICILIO MEDIANTE LA PRESTACIóN DEL ... notariales, del Registro de la Propiedad, Civil o Mercantil, conforme su propia normativa ...
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STS 553/2012, 28 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN LOCAL COMERCIAL. El Juzgado de Primera Instancia estimó íntegramente una demanda, por la que la comunidad de propietarios de un edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal, solicitaba se declarase al ilegalidad de las obras realizadas por un copropietario en su local comercial consistentes en la apertura de varios huecos de acceso al vestíbulo y pasillo...
... en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal del 1960 ... Partiendo de estos ... venido abonando los gastos de escalera y ascensor pese a que los estatutos de la Comunidad ... sentido de que las aperturas se realizaron sobre dos elementos estructurales portantes, el ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... no cabe duda de que la instalación del ascensor sí les afecta en cuanto conforme al título ... -
Artículo 9 Obligaciones del propietario
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... á aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente ... y planta baja, basado en el "no uso" del ascensor ...
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P
... pacto por el cual se conviene en que la propiedad de la cosa hipotecada o pignorada pase al ... una liberalidad que se hace en testamento sobre bienes de libre disposición ... Todas las ... propiedad horizontal ... Es una forma singular de copropiedad o ... y comparten los elementos comunes (ascensor, escaleras, patios, estructura, etc.) ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... Configurados como contratos celebrados sobre un bien inmueble cuyo destino principal no es la ... en cuanto a su uso por parte de la propiedad, debiendo cumplir determinados requisitos para el ... de los usos y el régimen de propiedad horizontal definido en el Código Civil catalán, en los ... -
STS 583/2014, 21 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. No se trata sólo de que los comuneros que no prestaran su conformidad se han encontrado en situación de rebeldía procesal, sino que, pese a todas las gestiones realizadas, nunca han podido ser localizados; además de que algunos de ellos han fallecido y otros se duda de si lo han sido y de que la inscripción de su título de propiedad en el Registro...
... ón presentada por el 91,7 de la propiedad. 3º.- Declare el derecho de los propietarios a ... ón del régimen de propiedad horizontal de conformidad con las adjudicaciones propuestas, ... manifestaron haber llegado a un acuerdo sobre la aceptación unánime de una nueva propuesta de ... que se dan elementos (portal, escalera, ascensor, etc.) que no pueden ser objeto de división ... -
STS 38/2014, 10 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. EXONERACIÓN. Las cláusulas que eximen del deber de contribuir a gastos de conservación a los propietarios de locales que no tienen acceso por dichos portales, no los exime de contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos, pero la obra relativa a la adaptación o sustitución de los ascensores no resulta comparable a aquellos supuestos...
... de 2008, declarando que los locales propiedad del demandante están exentos de contribuir a los ... de las Audiencia Provinciales sobre la interpretación de la exoneración de ... , sobre los gastos de sustitución del ascensor. Las cláusulas son del tenor literal siguiente: ... ), 9.2 , 17 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 396 del Código Civil , y alega la ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... 3.3.1 Propuesta sobre el contrato de servicios, de la Comisión General ... , o incluso la mera retención de su propiedad, cuando a él mismo le fuera de alguna utilidad) ... ón vertical de la competencia con la horizontal, también hay normas, como ya he dicho, que ... -
Revistas españolas
... 6. Derechos reales. 7. Propiedad horizontal. 8. Propiedad intelectual e ... ón constitucional del poder normativo sobre la materia civil. Comentario a la STC 132/2019, ...
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Acuerdos del Pleno de la Sala Segunda del Tribunal Supremo (año 2016)
... Tribunal Supremo, b) si resuelve cuestiones sobre las que exista jurisprudencia contradictoria de ... y garajes comunes sitos en edificio de propiedad horizontal, donde también se integran viviendas, ... , que medie puerta, pasillo, escalera, ascensor o pasadizo internos que unan la dependencia donde ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... a desestimar la alegación que recaía sobre lo esta- 84 Artículo 3.2 del Decreto 28/2016, de ... o no una vulneración del derecho de propiedad –en tanto que limita las facultades de ... , con sus propias escaleras, ascensor y medios de evacuación, lo cual lo convierte en ... sometido a régimen de propiedad horizontal diferenciándolas de las viviendas vacacionales ...
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SAP Soria 174/2001, 29 de Noviembre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. ASCENSOR. GASTOS: La Ley de Propiedad de Horizontal califica esa instalación como de ""interés general"", sin excluir del gasto a los propietarios disidentes, en la norma siguiente sí contempla la excusa del pago a los disidentes en relación con otras instalaciones. Por tanto, la instalación de ascensor, conforme a ese interés general, tasado en la norma, afecta a la...
... acuerdo referente a la instalación del ascensor no esta obligado a abonar los coses de dicha ... 17-1° de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 reformada por la Ley 8/1999 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal, para la adopción de ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... reales, en especial, el derecho de propiedad y el derecho de usufructo. 3.2 a través del ... , José antonio y martín, Jesús, Informe sobre economía colaborativa , Colegio oicial de ... el inmueble el régimen de propiedad horizontal y se proceda a la disolución de dicha sociedad ...
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STS 601/2013, 4 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. TÍTULO CONSTITUTIVO. MODIFICACIÓN. Sólo en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa con reconocimiento de haber recibido el total de precio y, por tanto, el cese de la reserva de dominio a favor de la promotora, hubo una verdadera transmisión patrimonial, por lo que, al ser la promotora la única dueña, estaba legitimada para el otorgamiento de las...
... encima del casetón de la escalera y ascensor, sin consentimiento ni autorización alguna de ... de la misma en el Registro de la Propiedad, y ello por dos motivos con carácter acumulativo ... las normas imperativas de la propiedad horizontal ... Condenando a la mercantil demandada a la ... nula por vulnerar los actos de disposición sobre los elementos comunes ( art. 17 LPH ). Que los ... -
Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... de la relación jurídica nacida de la propiedad horizontal ... La Propiedad Horizontal es un ... del Código Civil cubano y su normativa sobre la relación jurídica, la causa que generaría ... de la finca y por tanto a utilizar el ascensor y la escalera, al ser estos elementos comunes del ... -
STS 625/2013, 11 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. DISCAPACITADO. Partiendo de los principios que ha enumerado esta Sala en la reciente sentencia del día 10 de este mismo mes y año, se debe confirmar esta sentencia. Principios de protección al discapacitado que en el ámbito de la propiedad horizontal derivan del artículo 396 del Código civil que faculta a todos los copropietarios, incluyendo el discapacitado, a utilizar los...
... de instalación de un ascensor entre las plantas baja y primera del local ... las plantas baja y primera del local propiedad de GINEFIV, S.L., en el citado edificio, y en ... formularon oralmente sus conclusiones sobre los hechos controvertidos. El Ilmo. Sr ... , 11 , 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , así como los artículos 396 , 537 y 540 del ... -
La juridicidad de la seguridad jurídica
... 43-57; C. I. MASSINI, Sobre el realismo jurídico , Buenos Aires, ... de su equidad o isonomía, en el plano horizontal 7 ... Con el término «derecho» se ... prioridad a las mujeres al entrar en el ascensor. Saludar con cortesía a los vecinos con quienes ... 83 El libre albedrío es propiedad de toda sustancia racional: en la expresión ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... políti- ca legislativa: de tenencia, propiedad, uso, goce y disfrute de una vivienda; de ... 1.5 CC, art. 31 Convención de Viena sobre el Derecho de los Tratados (23 mayo 1969) (8) ... las distintas CC.AA.; de Propie- dad Horizontal; de Viviendas de Protección Ocial -normativa ... de viviendas con 4 plantas o más y sin ascensor, y 1,8 millones de viviendas cuyo estado de ...
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STS 732/2011, 10 de Octubre de 2011
Propiedad Horizontal. Instalación ex novo de un ascensor. Constitución de servidumbre en espacio privativo. No necesidad del consentimiento del propietario afectado. Necesidad de mantener la habitabilidad y funcionalidad del inmueble afectado.
... acuerdos referentes a la instalación de ascensor, instalación de plaqueta en la fachada y la ... ón del artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal ... A mayor abundamiento, en sus ... duda queda solventada y el tema resuelto, sobre todo si se tiene en cuenta que el precio de los ...