ley propiedad horizontal sobre ascensor
- Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... l a legislaCión sobre las CondiCiones de a CCesibilidad uniVe rsal ... 2. l as obras ... problema de las servidumbres necesarias para la instalación del ascensor.— V. CONCLU - SIONES.—VI. ÍNDICE DE SENTENCIAS CITADAS.—VII ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... En la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (y en sus modificaciones posteriores) (en adelante, ... comunes (por ejemplo, gastos del consumo de electricidad del ascensor, de la iluminación de las escaleras, del portal, de la limpieza, etc.) ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... Según esta sentencia, parece que debe tenerse en cuenta sobre todo que la regulación legal de la obligación de sostenimiento de gastos ... que objetivamente pueda dejar de usar, como un patio o un ascensor. Por eso el artículo 9.2 de la Ley de propiedad horizontal habla de los ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... contratos mixtos 19 , de lo que no cabe duda es que la normativa sobre arrendamientos debe aplicarse (reiteramos, con las particularidades que ... ás basura arrojados en los elementos comunes (portal, escaleras, ascensor…); todo lo cual genera gastos de reparación y de limpieza extra» 59 ... -
Jurisprudencia Civil
... , de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ... Instalación de ascensor: Voto favorable de la mayoría de los ...
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... Recurrente: Alega que, según el artículo 10.1.b) de la Ley sobre propiedad horizontal no se requerirá acuerdo previo de la junta de propietarios y tendrá carácter obligatorio la realización de obras para mejora ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... sobre los impactos sociales y económicos del aumento ... vecindad, sea desde uso inadecuado del ascensor u otros elementos comunes, a ruidos y demás ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
@I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal ... La vida en comunidad supone ... Y fue, sobre todo a raíz de la revolución industrial, cuando ... de turistas), se realiza un mal uso del ascensor (excesiva carga y continuas reparaciones), se ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... la cosa en si misma, sino un derecho real sobre ella. Pueden ser objeto del contrato de ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Artículo 7
... contravengan las disposiciones generales sobre actividades moles-tas, insalubres, nocivas, ... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... Ascensor ... En relación con esta cuestión se remite ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos ... como, por ejemplo, servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... como alejamiento del poder fáctico sobre la cosa del titular legítimo de la custodia y ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ... sillo, escalera, ascensor o pasadizo internos que unan la dependencia donde ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos de la propiedad ... al establecimiento del servicio de ascensor prevista en la regla segunda del referido ...
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Elementos comunes
... Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para ... , el establecimiento de los servicios de ascensor", incluso cuando impliquen la modificación del t\xC3" ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ...
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Artículo 10
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... vayan a realizar, en caso de discrepancia sobre las mismas, requerirá la adopción del oportuno ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto
... a Doña Tamara por la instalación del ascensor interior en la Comunidad. Se acuerde la ... 9.1.c de la Ley de Propiedad Horizontal, relacionada con la existencia de ... vistas" cuando no constan datos objetivos sobre cuál era la situación previa del inmueble, y 2 ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edificio necesarios para su adecuado uso y ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... que evite la [f_l]echa del forjado sobre los cerramientos y la tabiquería como ... ón de los cuartos de motores del ascensor y del montacoches, que tenían carácter ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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Contenido del derecho de habitación
... real de uso de carácter personal que recae sobre un inmueble y que está limitado en cuanto a su ... afectada se encuentra en régimen de propiedad" horizontal, el habitacionista discapacitado tendr\xC3" ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ...
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Delitos contra la propiedad
... Naturalmente, la propiedad puede recaer sobre una diversidad de objetos, por lo que cabe ... ubicadas en edificio en propiedad horizontal, donde el acceso a las mismas, no se realizaba ... , que medie, puerta, pasillo, escalera, ascensor o pasadizo internos que unan la dependencia donde ...
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La propietat horitzontal
... feia la LPH, un dret de propietat exclusiva sobre els elements privatius i d’una situació de ... «El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal», La Notaría, 1997-9, pp.229-237) i ... comuns com el portal, l’escala, l’ascensor, els jardins, les zones d’esbarjo i altres ...
- Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... y exclusivo que tiene cada propietario sobre un piso junto con un derecho de copropiedad sobre ... ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ... ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ...
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De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... 1.176 y ss. del Código Civil, sobre todo para poder acreditar la intención del pago ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ... unos ejemplos, colocar en la finca un ascensor, calefacción, antena parabólica, portero ...