ley propiedad horizontal segregacion pisos

3791 resultados para ley propiedad horizontal segregacion pisos

  • STS 405/2016, 15 de Junio de 2016

    COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. Esta Sala, atendiendo no sólo a la literalidad, sino también a la intención de los contratantes, la condición resolutoria no sólo es no poder elevar este documento a escritura pública sin referencia alguna a su contenido, sino la escritura parte de la autorización de la comunidad de propietarios para desvincular dicha plaza del garaje y señalar su cuota...

    ... Esta plaza de garaje es anejo al piso propiedad de aquella vendedora y por ello, el exponendo dos ... título constitutivo de la propiedad horizontal. Que esta escritura no tendrá efectos ... de la comunidad para la segregación de la plaza de garaje. Incluso se intentó ...
  • Artículo 8
    ... 10.1 e) y 3 b) LPH) ... "Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de ... mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte ... En tales casos se ... la escritura de obra nueva y división horizontal". (STS de 18 de septiembre de 2006) ... @II ... piso al patio del edificio común, cuya propiedad privativa parece ser puesta en duda en la ...
  • Capítulos de monografías
    ... formaciones vegetales ocupando cuatro pisos, colino, montano, subalpino y alpino, dond ... El Decreto incide en la segregación de los distintos tipos de residuos en tres ... ón, al referirse al derecho a la propiedad privada. Es cierto que el artículo siguiente ... sectorial con una competencia horizontal, ésta tiene por finalidad que su titular ...
  • Artículo 5 Título Constitutivo
    "El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ...
  • Elementos de la hipoteca flotante
    ... , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, 2006, pp. 44 y ss ... la afección real se extiende a los “ pisos o departamentos ”, sólo parece caber la ... estadística como la división o la segregación de la cosa hipotecada 298 ... debería permitir ... la división, segregación o división horizontal para la liberación hipotecaria consentida por el ...
  • Equality, non-discrimination and work-life balance

    The Comparative Labor Law Dossier (CLLD) in this issue 2/2016 of IUSLabor is dedicated to equality, non-discrimination and work-life measures. We have had the collaboration of internationally renowned academics and professionals from Belgium, France, Greece, Italy, Portugal, Spain, Argentina, Brazil, Chile, Costa Rica, Dominican Republic, Mexico, Peru, Uruguay, Canada and the United States.

    ... Eso causa aún más segregación de las clases en el país, esto es, el empleado ... indica que el trabajador conservará la propiedad se su empleo, sin derecho a remuneración, ...
  • Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario

    Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-

    ... entre complejo inmobiliario y propiedad horizontal tumbada. 3.6.2 La subedificación ... comunidad de propietarios de las plantas o pisos, locales y departamentos en que se ha dividido la ... caso de una modificación de fincas (segregación, agrupación, división, agregación, y ...
  • STS 780/2010, 24 de Noviembre de 2010

    RECURSO DE CASACIÓN. MOTIVOS. PROCEDENCIA. El objeto del recurso de casación queda invariablemente determinado en el escrito de preparación mediante la mención de la infracción o infracciones legales que se consideran cometidas. Se desestima el recurso.

    ... ón de los artículos 24 de La Ley de Propiedad Horizontal y 400 del Código Civil; 2º) Por ... Tanto en el caso de los bloques de pisos como en el de los conjuntos formados por parcelas ...
  • Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal

    Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.

    ... ARTÍCULO 2º ... La comunidad de propietarios de las plantas o pisos, locales y departamentos en que se ha dividido la finca se regirán por ... la configuración como anejo del jardín implica una forma de segregación o división cuando tal configuración supone considerar a dicho jardín ...
  • STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...

    ... Comunidad, con infracción de la Ley de Propiedad Horizontal; por su parte el demandado se opone ... en ellas cualquiera operación de segregación, división o agrupación, fijando las cuotas de ... Los pisos privativos siempre tienen que estar enmarcados ...
  • STS 164/2013, 13 de Marzo de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO TÁCITO Y EXPRESO. El consentimiento que debe ser otorgado para considerar lícitamente realizadas obras que afectan a elementos comunes en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal puede ser tácito. No obstante el conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que

    ... Civil y 3 b ), 7-1 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), que definen los componentes de ... como diversas obras de modificación de los pisos, por lo que incurriría en abuso de derecho ...
  • STS 150/2012, 28 de Marzo de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL: Necesidad de consentimiento unánime de la comunidad de propietarios para la constitución de servidumbres entre elementos privativos que afecten al forjado del edificio. Segregación de local: Consentimiento de la comunidad al girar recibos independientes por su cuota tras haber negado autorización para la división del único local originario. Compraventa del local segregado...

    ... en edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal. Han sido partes recurridas los ... , y a su disminución por segregación y constitución de la FINCA REGISTRAL NÚM ... autorizadas a los propietarios de los pisos o locales por los estatutos; que la Junta general ...
  • Elementos privativos de la propiedad horizontal
    ... de un edificio dividido en régimen de propiedad horizontal los pisos, locales o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento ... se requiere licencia administrativa, por venir a ser como una segregación o fraccionamiento del terreno sujeto a autorización administrativa; la ...
  • Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales

    División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.

    ... 4.1.7 Doctrina de la DGRN sobre la segregación 4.2 Extinción parcial de comunidad 4.3 ... fiscales 6.1.1 1.- División en propiedad horizontal y adjudicación de entidades 6.1.2 ... en cuota concreta sobre uno de los lotes -pisos o locales- resultantes de la división, en los ...
  • Exceso de cabida de finca en propiedad horizontal. Modificacion titulo constitutivo

    Resolución de 13 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida en la escritura de compraventa de un local procedente de una división horizontal.

  • Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales

    En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...

    ... y constituidos en régimen de propiedad horizontal, que son los que presentan los ... ón de la propiedad de cada uno de los pisos o locales divididos horizontalmente a los ... de 23 de febrero de 2005); segregación de parte del terreno de la finca (R. de 30 de ...
  • STS 222/2011, 11 de Abril de 2011

    INDIVISIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE SEPARACIÓN. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. e rechaza que puedan imponerse agrupaciones registrales y posteriores segregaciones de resultado incierto, por exigir autorizaciones administrativas urbanísticas y comportar gastos excesivos, no garantizando la decisión judicial, por sí sola, la efectividad de la división proyectada; y de otro, reitera que ""en definitiva,

    ... registral inscrita en el Registro de la Propiedad de Moncada, al tomo NUM000 , libro NUM001 , folio ... que, en esencia, consistirían en la segregación de una parte del patio interior de la finca ... ón del régimen de propiedad horizontal del edificio en que se encuentra dicha vivienda, ...
  • Estatutos de la Comunidad de Propietarios
  • Inmuebles 2011
    ... Propiedad ... Es del todo punto conveniente acudir ... ón de obra nueva y división horizontal, los estatutos de la comunidad de ... de dinero, nos entregan una lista de pisos de alquiler; la mayoría de estos pisos no ... mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte. Pero se requerirá, además del ...
  • STS 1036/2003, 2 de Septiembre de 2003

    ESTAFA. Se cumplen, todos los aludidos requisitos que dejamos expuestos más arriba, y que constituyen la doctrina de esta Sala cuando de la configuración del delito de estafa se trata. El engaño es patente: supone la captación de dinero de particulares bajo la supuesta garantía hipotecaria de unas obligaciones al portador, que no figuran inscritas en el Registro de la Propiedad, y que en...

    ... estaba inscrita en el Registro de la Propiedad de Alicante, al libro NUM000, folio NUM001, finca ... Esta segregación puede constituir la finca vendida primero a ... en virtud de escritura de propiedad horizontal otorgada el día 25 de octubre de 1974 ante el ...
  • Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.

    Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca

    ... de Oficio dirigido al Registro de la Propiedad 3.4.2 Diligencia petición al Registro ... al inmatriculante a instar una segregación catastral destinada a quedar sin efecto ... constituido en régimen de propiedad horizontal; la DG entiende que debe aplicarse, por ... las fincas colindantes cuando se trate de pisos, locales u otros elementos situados en fincas ...
  • Urbanizaciones privadas
    ... para acceder al Registro de la Propiedad ... Cuarta: Exponga cómo se inscribiría ... el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, y la divide de la siguiente forma: ... a) ... Antes de empezar a vender los pisos, le solicita consejo para resolver las siguientes ... Segregación ...
  • STS, 22 de Octubre de 2008

    Juicio declarativo. Edificio. Comunidad de propietarios. Propiedad horizontal

  • Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)

    Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...

    ... vez, en la ley especial que regula “la propiedad de casas por pisos”, el concepto de “mayor de setenta años”. Esta reforma cuenta con ... ón de otros colindantes del mismo edificio o disminuirlos por segregación de alguna parte, que el art. 8 de la propia ley autoriza, requieren, a ...
  • El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
    ... pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo ... /2002, de 28 de mayo, de Suelo, ya que si bien la división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más diferentes sólo es posible si ...

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