ley propiedad horizontal segregacion pisos
-
Urbanismo inteligente del suelo urbano
... centrífuga que genera el crecimiento horizontal de la ciudad a modo de una honda de agua ... abandona la ciudad, acentuando la segregación socioterritorial, en la forma que veremos a ... afirma que se reconoce el derecho a la propiedad privada, pero que la función social de este ... ón relativamente baja (no más de cuatro pisos) con altas densidades — Adoptar un estilo de ...
-
STS 286/2014, 3 de Septiembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. CAMBIO DEL DESTINO COMERCIAL DEL PISO A RESIDENCIAL Y ALCANCE DE LAS OBRAS PROYECTADAS. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la...
... para el actor y el local de su propiedad, y ser adoptado con abuso de derecho, referente a ... en la Comunidad con posibilidad de segregación y división según los estatutos. Pretendidas ... Propiedad Horizontal. Cambio del destino comercial del piso a ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... de sociedades anónimas cuyo capital es propiedad del Estado en su totalidad ... Las Entidades ... a la escritura notarial de división horizontal del inmueble, o de la división mediante ... necesidad, por tanto, cuando se trate de pisos, de haber inscrito la división horizontal del ...
-
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... estima que este modelo facilita la segregación social, al favorecerse la existencia de ... ómeno del cambio climático de modo horizontal o transversal, abarcando también la ... és de la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal. En el trasfondo de esta normativa de ... al preverse la construcción de cientos de pisos para financiar, si quiera parcialmente, los ...
-
STS 601/2013, 4 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. TÍTULO CONSTITUTIVO. MODIFICACIÓN. Sólo en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa con reconocimiento de haber recibido el total de precio y, por tanto, el cese de la reserva de dominio a favor de la promotora, hubo una verdadera transmisión patrimonial, por lo que, al ser la promotora la única dueña, estaba legitimada para el otorgamiento de las...
... de la misma en el Registro de la Propiedad, y ello por dos motivos con carácter acumulativo ... las normas imperativas de la propiedad horizontal ... Condenando a la mercantil demandada a la ... el elemento objetivo (edificio dividido por pisos) o el elemento subjetivo (existencia de una ... -
El régimen de la propiedad urbana tras la Ley 8/2013
... privativos de regímenes de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario privado, cualquiera ... en división material, agregación o segregación, realizadas por voluntad y a instancias de sus ... ón material, agregación o segregación de pisos o locales ... - Construcción de nuevas plantas ...
-
Nueva configuración del derecho privado de discapacidad: del sistema de sustitución a la provisión de apoyos
... mantener estas relaciones en posición horizontal, no bilateral ... 173 Intervención en la Mesa ... ón, el aislamiento y la segregación” ... Pues bien, como hemos mencionado, la ... , disposiciones a causa de muerte, propiedad, etc.), o a ambas ... Cabe señalar, asimismo, ...
-
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... e) Los actos de división material de pisos o locales y sus anejos para formar otros más ... edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a ... de conservación del edificio en propiedad horizontal". (SAP de Asturias de 20 de noviembre ...
-
Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... La ación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto modificación ... por las que se permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos ...
-
Las mayorías en la Comunidad de Propietarios: Análisis de los principales problemas planteados en la práctica notarial
... de esta tesis es que la Ley de Propiedad Horizontal no les reconoce dicha personalidad, de ... no se prohíbe que se destinen los pisos a oficinas), de las que tienen un carácter ... , en los casos de división, segregación, agrupación o agregación de pisos o locales; ...
-
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... estima que este modelo facilita la segregación social, al favorecerse la existencia de ... és de la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal. En el trasfondo de esta normativa de ... al preverse la construcción de cientos de pisos para financiar, si quiera parcialmente, los ...
-
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... a un derecho mayor como es el de propiedad, tal y como lo conocemos por la descripción que ... las normas del régimen de propiedad horizontal introducidas a través de la LPH que el art. 396 ... para el régimen especial de propiedad por pisos en los edificios, normas que regulan de un modo ... tal supuesto un caso de segregación o parcelación de terreno en sentido estricto ... -
El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal -de la que este mismo año se celebra ... de división, agregación o segregación de locales que, en la práctica, también suelen ... serían los derechos privativos sobre los pisos la razón de ser de la institución, aquello que ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... técnico previo a una división horizontal ... Desde un punto de vista doctrinal, y aunque ... horizontal o una división o segregación; circunstancias que también habrá detectado la ... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le ... también en arrendamiento) de determinados pisos o locales en la construcción futura ... Para ... un edificio en régimen de propiedad horizontal que están perfectamente delimitados con ... Inscripción de escritura de segregación y permuta de solar por pisos futuros ... -
Del régimen de la propiedad por pisos o locales
... ); y a la extinción del régimen jurídico de la Propiedad Horizontal ... La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y ... otros colindantes del mismo edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a instancia de sus ...
-
Artículo 5 Título Constitutivo
"El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ...
-
Registro de la Propiedad
... al inmatriculante a instar una segregación catastral destinada a quedar sin efecto ... ón de cabida de un piso en propiedad horizontal se debe ajustar a las reglas generales previstas ... de propiedad separada sobre los distintos pisos, locales o departamentos susceptibles de ...
-
Registro de la Propiedad
... ó con exactitud al tiempo de la segregación, a pesar de haber trascurrido cuarenta y tres ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DILIGENCIACIÓN DEL LIBRO DE ACTAS ... Es ...
-
Los derechos fundamentales sociales
... El artículo 27 reconoció la propiedad comunal de la tierra y el 123 consagra una ... obligados en los casos de eficacia horizontal indirecta de los derechos fundamentales, lo que ... adecuado, es decir, en materia de segregación racial y de valoración positiva ... El ...
-
STS 818/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se fija como doctrina jurisprudencial la validez de las segregaciones o divisiones autorizadas por los estatutos de la comunidad de propietarios, sin necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se realicen según la previsión contenida en aquellos y no...
... capital, insta acción de nulidad de segregación, realizada en la vivienda integrada en su ... en la situada en el 3.º piso derecha, propiedad de la entidad mercantil, Grupo Madrid ... 8 de la Ley de Propiedad Horizontal , con resultado mayoritario en cuanto a denegar ... Horizontal , establece que tanto los pisos o locales podrán ser objeto de división ... -
Evolución de la delincuencia juvenil fenemina en España
... el honor, un total de 53; contra la propiedad industrial o intelectual, 41; delitos sexuales, ... a un grupo, que contrasta con la segregación que han sentido por parte de sus familias o del ... existiría una jerarquía más horizontal que, independientemente de que existan algunas i ...
-
STS 405/2016, 15 de Junio de 2016
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. Esta Sala, atendiendo no sólo a la literalidad, sino también a la intención de los contratantes, la condición resolutoria no sólo es no poder elevar este documento a escritura pública sin referencia alguna a su contenido, sino la escritura parte de la autorización de la comunidad de propietarios para desvincular dicha plaza del garaje y señalar su cuota...
... Esta plaza de garaje es anejo al piso propiedad de aquella vendedora y por ello, el exponendo dos ... título constitutivo de la propiedad horizontal. Que esta escritura no tendrá efectos ... de la comunidad para la segregación de la plaza de garaje. Incluso se intentó ... -
Artículo 8
... 10.1 e) y 3 b) LPH) ... "Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de ... mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte ... En tales casos se ... la escritura de obra nueva y división horizontal". (STS de 18 de septiembre de 2006) ... @II ... piso al patio del edificio común, cuya propiedad privativa parece ser puesta en duda en la ...
-
Capítulos de monografías
... formaciones vegetales ocupando cuatro pisos, colino, montano, subalpino y alpino, dond ... El Decreto incide en la segregación de los distintos tipos de residuos en tres ... ón, al referirse al derecho a la propiedad privada. Es cierto que el artículo siguiente ... sectorial con una competencia horizontal, ésta tiene por finalidad que su titular ...