ley propiedad horizontal definicion fachada
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... de conjunto inmobiliario se hace obligado partir de la definición propuesta en la llamada Carta de Roma, que recoge las conclusiones y ... -
STS, 21 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE NORMA ESTATUITARIA. La parte actora solicitó la nulidad de la cláusula de los Estatutos, de cada una de las diez Comunidades constituidas en los diez bloques o edificios del conjunto inmobiliario, la sentencia dictada en primera instancia estimó la demanda, recurrida en apelación se desestima la demanda por considerar que existen actos...
...ón de los artículos 5 y 8 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 . CUARTO.- Admitido el recurso ... está correctamente invocada pues la definición y requisitos de las cláusulas abusivas no se ... -
Eficacia de las limitaciones estatutarias en los complejos inmobiliarios frente a actos amparados en licencia urbanística
Comentario a la sentencia de la Sección 1.ª de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, de 28 de mayo de 2009
..., de 6 de abril, modificó la Ley de Propiedad Horizontal para incluir expresamente esta ... jurídico de la propiedad urbana y la definición jurídico-real del dominio por las normas del ... la armonía de la cornisa, un modelo de fachada o la imposición urbanística de sujeción a una ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
...íficamente aplicable no resulte otra definición más pormenorizada, los conceptos incluidos en ... edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ...
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Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
...ARTÍCULO 3. Definición. 1. Constituyen ingresos de derecho privado de ... el constituido por los bienes de su propiedad, así como por los derechos reales o personales, ...ública o que sobresalgan de la línea de fachada. k) Tendidos, tuberías y galerías para las ... no sometidos al régimen de propiedad horizontal que estén integrados por varias edificaciones o ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... la segunda los derechos de imagen y de propiedad intelectual de todos los partidos de fútbol ... dividido en régimen de propiedad horizontal cuyo arrendamiento -por la fecha de su ... los graves desperfectos producidos en la fachada, y solicitando la condena al pago de una ... contractuales que se refieran a la definición" del objeto principal del contrato o a la adecuaci\xC3"... -
Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
...Según la definición del artículo 26.2 de la Ley 14/2007, de 26 de ... que estas formas singulares de propiedad inmobiliaria plantean. Eso sí considerando, con ... o a edificios en régimen de propiedad horizontal o en urbanizaciones o complejos privados (art. 24 ..., y otras por su prolongación hasta la fachada frontera —sobrado— con lo que la . . calle ... -
Derecho civil
...En particular, en el ámbito de la propiedad horizontal.- Tal y como declara la sentencia de ...ón contraria del demandado que, por definición", no se contempla en el objeto de esta acción. As\xC3"...Aunque la fachada del edificio consta de plantas bajas donde están ...
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... observan cómo su inicial derecho de propiedad ve, por así decirlo, disminuida su proporción ... del edificio en régimen de propiedad horizontal, por parte de aquel titular del derecho de vuelo ...De esta definición se deriva que la acción confesoria es una ... de unos hierros que sobresalen de la fachada lateral del edificio colindante dan lugar a ... -
Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ..., siendo la parcela mínima **, su fachada mínima **, todo lo cual se cumple en el presente ... -
STS, 7 de Noviembre de 2012
ESPACIOS PÚBLICO. SERVICIOS PÚBLICOS. RESIDUOS. Las operaciones de conservación y limpieza que, en su caso, exijan los recipientes serán de cuenta de la comunidad de propietarios o de quiénes habiten el inmueble, cuando aquella no esté constituida, cuando se trate de edificios destinados a vivienda. Cuando sean edificios públicos o establecimientos comerciales, será responsabilidad de la...
... ancho, en la franja más próxima a la fachada y en longitud, se prestará por: . a) Quienes .... d) La propiedad, en el caso de aceras correspondientes a solares .... La Ordenanza no recoge una definición concreta de los lugares o instalaciones en las ... 49/1960, de 21 de Julio de Propiedad Horizontal . El Ayuntamiento de Madrid, según los ... -
Aspectos teórico-generales del mobbing o acoso aboral
I. Origen y aparición del mobbing - II. Terminología - III. Fijación del concepto jurídico del mobbing o acoso laboral - A) Consideraciones generales - B) Definiciones doctrinales, jurisprudenciales, normativas e institucionales - 1º.- Definiciones doctrinales - 2º.- Definiciones jurisprudenciales - 3º.- Definiciones normativas en España, en otros países, en la Unión Europea y en el marco...
... algunas notas históricas; una definición de este problema laboral, su etiología y ...: Se distingue el mobbing ascendente, horizontal, descendente y mixto. 1º.- Mobbing vertical ..., aunque esto suele ser solamente una fachada para así poder ocultar su verdadera ... -
Patrono de la fundación bancaria y consejero del banco participado: dos cargos excluyentes
...propiedad por la fundación bancaria y garantía de una ... el sector bancario: Condicionalidad horizontal, punto 23 del mencionado Memorando de ... experimentando un cambio sustancial de fachada —la caja dejará de ser caja—, puede seguir ... El art. 32.1 de la LCAFB ofrece una definición de fundación bancaria, al establecer que será ...
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Cuota de participación
Fijación - Derechos - Gastos - El procedimiento judicial para la reclamación de la deuda - Recopilación de jurisprudencia
... o local; sin ella no se puede hablar de propiedad privada y singular, de tal manera que la ... del edificio, elemento que por definición es de naturaleza común, tal y como resulta tanto ... de obra nueva y división en propiedad horizontal del edificio, no consta en ningún sitio que el ... a los gastos de rehabilitación de la fachada 6 . Resume la doctrina jurisprudencial referida, ... -
STS, 28 de Diciembre de 2012
URBANISMO. RECONOCIMIENTO DEL DERECHO DE EDIFICACIÓN. DERECHO A LA INDEMNIZACIÓN AUN EN SUELO NO URBANIZABLE POR SUPRESIÓN DEL DERECHO DE EDIFICACIÓN LEGALMENTE RECONOCIDO. Nada impide, que la normativa de planeamiento, sin infracción del principio de jerarquía normativa, persiga exactamente el objetivo contrario, es decir, el establecimiento a sus efectos propios y meramente urbanísticos de un...
... Guillola de Cadaqués y la finca de su propiedad, y la nulidad de la Disposición Transitoria ... de anchura, aplicada en proyección horizontal tierra adentro, desde el deslinde del dominio ... no urbanizables en los que, por definición", quedan al margen de los procesos de transformaci\xC3"..., que da frente a la parcela, con una fachada de 50 metros; y siendo el precio lineal de ... -
SAP Pontevedra 110/2016, 1 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La obligación de sostener y reparar los elementos comunes que corresponde a la comunidad no puede limitarse a una mera conservación de aquéllos cuando presenten defectos que afecten a la estructura, estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad del edificio, sino que comporta la realización de las obras pertinentes para superar los expresados defectos con arreglos a
...El art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal proclama:. "1. Los acuerdos de la ... reforma de: a) grieta; b) canalón y c) fachada delantera. La impugnación de este acuerdo supone ...écnico de la Edificación, recoge, la definición de "mantenimiento" en los términos siguientes: ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
...Acción declarativa de propiedad. Nulidad parcial de donación.- Se prescinde por ... de los actos propios, pues por definición responden a una situación en la que se trata de ... declaración de obra nueva y división horizontal. Exigencias para la adquisición del derecho de ... para que el adquiriente adecue la fachada de acuerdo con las necesidades estéticas ... -
STS, 10 de Octubre de 2014
PLAN ESPECIAL DEL TEATRO ZORRILLA. IMPUGNACIÓN INDIRECTA PLAN ESPECIAL.
... fijaba el justiprecio del local de su propiedad, sito en el carrer del Mar nº 55 de Badalona, ...ón del tipo de equipamiento y la definición de las condiciones de edificación; III) La ...horizontal"; c) " Los planes especiales , a diferencia de ... -
Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... formalmente el tipo retención de la propiedad" intelectual es el 19 por ciento, la interpretaci\xC3"... FCV, FCHV, BEV, REEV o PHEV, según definición del anexo II del Reglamento General de ...Palacio Güell. Casa Milá en Barcelona. Fachada de la Natividad. Cripta de la Sagrada Familia. ...
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La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... manuales, tratados y monografías en que podemos encontrar una definición de la propiedad horizontal. A ellos nos remitimos y no merece la pena que .... d) Las que permiten el uso o goce de parte de la fachada por medio de la colocación de carteles de publicidad en los locales ... -
Constitución
Posibilidad de constitución - Menciones del título constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior - Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no ... constitución de la Comunidad y a la definición de elementos privativos, comunes y coeficientes, ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
...ón resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del ... estructurales interiores o en la fachada que sea preciso acometer para poder efectuar la ... concluyendo que el suelo público por definición es inalienable,. . imprescriptible e ... -
STSJ Cataluña 39/2014, 5 de Junio de 2014
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ABUSO DE DERECHO. Se vería obligada a soportar no solo una modificación de sus elementos comunes, sino que la aceptación de tales obras implicaría, además, por un elemental principio de tratamiento igualitario respecto de todos los comuneros, la aprobación de obras similares de otros copropietarios que quisieran realizarla para instalar...
... puertas metálicas de los apartamentos propiedad de D. Baltasar , DÑA. Zaira , D. Lucio Y DÑA. ...7. 1 Ley de Propiedad Horizontal (LPH). El segundo, con vulneración de los artos ...én en otras materias, no existe una definición o descripción conceptual sobre el abuso de ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... (COM.) . 2. Propiedad horizontal. Actos propios.– El principio de que ... el artículo 1700 CC, y la definición del capítulo III del título VIII que reza «De ... además de formar parte inseparable de su fachada hacen la función de muro delimitador de los ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
...ítulo lucrativo, pertenecen al hijo en propiedad, y en usufructo al padre o la madre que le tenga ...ón en él del régimen de propiedad horizontal, concedió a dicha sociedad un préstamo, de las ...éctrico que discurría por delante de la fachada de su casa, en los siguientes términos ...ón no puede extenderse a la propia definición del riesgo asegurado y a la cobertura del seguro, ...