ley propiedad horizontal claraboyas

583 resultados para ley propiedad horizontal claraboyas

  • Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
  • STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...

    ... lucernarios (o un lucernario y tres claraboyas) construidos por él en la cubierta del edificio, ... luz de la reforma operada por la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 19/2009, de 23 de ...
  • Título primero. De las relaciones de vecindad
    ... el régimen normal u ordinario de la propiedad inmobiliaria, y cuya transgresión legitima para ... aplicable también a la medianería horizontal (comunidad de techo y suelo superior (STSJA 4 ... vuelo o cielo como en el caso de claraboyas y tragaluces, por lo que es necesario tomar en ...
  • STS 563/2012, 21 de Septiembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS DE MEJORA. Las obras realizadas en la claraboya son de simple mantenimiento y conservaci—n del inmueble y en ningœn caso consta que haya modificado el titulo constitutivo de la comunidad, cuyo contenido y alcance se desconoce. El art’culo 10.1 LPH, establece la obligaci—n de la comunidad de realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservaci—n del

    ... o cerramiento de lucernarios o claraboyas, requiere el acuerdo unánime de la Junta y no ... que ha de ser atribuida en la propiedad horizontal a las cubiertas o terrados y a los ...
  • La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

    Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...

    ... sean propietarios de tales terrazas anejas (refiriéndose a la terraza de litis), no podrán depositar bultos ni objeto alguno sobre las claraboyas..», partiéndose pues del carácter privativo de las terrazas; se desprende igualmente del título constitutivo que al piso 1.º D de las apelantes ...
  • STS 2/2012, 23 de Enero de 2012

    RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005

    ...Carlos Ramón dio cuenta a la propiedad de la falta de operarios de la codemandada en la ... »C) Red general de saneamiento horizontal. »D) Zaguán. »E) Zona de contadores. »F) ...
  • Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
    ... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ... a la dominante a través de ventanas o claraboyas. 2. La servidumbre de vistas comprende ...
  • STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...

    ... las provocaba en elementos comunes cuya propiedad ostenta la comunidad de propietarios y, ... el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL 1960/55 prevenida para los supuestos en los ... primero y defectuoso cegamiento de claraboyas mal sellado de juntas de dilatación, que inciden ...
  • Cubiertas y terrazas
    ... techo hay que comprender también las claraboyas, tragaluces, etc., que formen parte del mismo. . .... 5) Que las cubiertas son de la propiedad de todos y cada uno de los propietarios del ... al régimen jurídico de propiedad horizontal es un elemento común (art. 396.1.º) de uso ...
  • Obras comunitarias

    Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia

    ... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su apartado 39.2 cuando la servidumbre lo es ...
  • ATS, 20 de Mayo de 2014

    DAÑOS MATERIALES. RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. En casos de ahogamiento de menores, incluso niños de corta edad, en piscinas o albercas de fincas ajenas, la jurisprudencia considera que el principio de ""competencia de la víctima"", comprendiendo en el concepto de víctima a los padres cuando se trate de menores sin discernimiento, principio aplicado también por la STS 24-10-03...

    ... con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos ...
  • STS 1187/2007, 20 de Noviembre de 2007

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. Así las cosas, difícilmente cabía exigir a los propietarios que sospechaban de lo que estaba sucediendo, o que expresamente estaban cuestionando su legalidad, que impugnaran algo dentro de treinta días, porque en realidad se desconocía qué era lo que tenían que impugnar. Cierto es que la jurisprudencia de esta Sala, siguiendo a la doctrina científica, ha declarado el...

    ...ículo 16, párrafo primero de la Ley de Propiedad Horizontal, acerca de lo cual no puede haber duda ...
  • STS 594/2012, 15 de Octubre de 2012

    MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. CITACIÓN POR EDICTOS. El complejo donde se encuentra la comunidad de propietarios no todos están dentro de la explotación turística y a los que por tanto no les afectan los empleados de recepción y demás que únicamente están para la indicada explotación. No son empleados de la comunidad de propietarios. La comunidad de propietarios únicamente tiene como empleados un...

    ... en el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . . »Segundo.- Para la resolución ...
  • SAP Valencia 13/2008, 14 de Enero de 2008

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. HUMEDADES. CLÁUSULAS CONTRACTUALES. ABUSO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre reparación de daños en local arrendado. La renuncia de ese deber de la propiedad que le impone el Art. 21 de la LAU, con base a su pacto en el sentido de que serán de cuenta del arrendatario las reparaciones para conservar el local en...

    ... de cuya responsabilidad exime a la propiedad, los daños enjuiciados imputables a tal elemento ... el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 prevenida para los supuestos en los ... primero y defectuoso cegamiento de claraboyas mal sellado de juntas de dilatación, que inciden ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... de la profesión de agente de la propiedad inmobiliaria sin ostentar el título y la ... segregación, obra nueva y división horizontal y su modificación, la otorgante Urbesa era la ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.

    ... contrato verbal de permuta de un solar propiedad de la sra. C., a cambio de obra y una cantidad de ... al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... en la cubierta del inmueble, fachadas, claraboyas, cajas de escalera y red de desagüe vertical con ...
  • Fosos, patios y pozos
    ... de existencia de algunos que sean de propiedad privada, unidos o no al derecho de la planta ... en la escritura en que se divide horizontal mente la casa, que podrá ser disfrutado por ...
  • Escaleras
    ... que fuera de la escritura de división horizontal de la casa pudieran haber existido entre la ..., al tejado o al terrado, el cual es de propiedad común. El propietario del bajo debe tener ...
  • Jurisprudencia

    I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...

    ... de la inexactitud del Registro de la Propiedad, sino también la posibilidad de conocer esa ...ón del espacio en sentido vertical u horizontal, la relación de las partes con el todo (SS.TS 27 ...
  • Revistas Españolas

    I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...

    ...751 ss. Hernández Arranz, Mariano: «Propiedad Horizontal. Venta de elementos privativos de un ...
  • SAP Madrid 280/2006, 2 de Junio de 2006

    PROPIEDAD HORIZONTAL.ELEMENTOS COMUNES.Se reclama contra la sentencia que condena al demandado a que realice a su costa las obras para devolver el tejado a su estado preexistente.Lo expuesto, pone de manifiesto la naturaleza común de los trasteros no obstante no definirse como tales en el título constitutivo y debilita la tesis de desconocimiento del demandado, al igual que destruye la hipótesis...

    ...Bejerano Galindo, sobre propiedad horizontal. . ANTECEDENTES DE HECHO. ... obras precisas para retirar las dos claraboyas o tragaluces que ha abierto en el tejado del ...
  • SAP Baleares 395/2006, 26 de Septiembre de 2006

    RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. Esta prohibido al propietario realizar obras que alteren la estructura del inmueble o de alguno de sus elementos comunes o afecten a su configuración, sin haber obtenido para ello la autorización de la Junta de Propietarios, alcanzada por unanimidad de sus miembros. Se estima el recurso.

    ... elementos comunes de finca regida por propiedad horizontal a su estado original, alegando, como ...
  • Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento general de Normas basicas de Seguridad minera. (Real Decreto 863/1985, de 2 de abril)
    ... deberá ser, como norma general, horizontal o ascendente, considerándose también a estos ...3.º Las ventanas, las claraboyas y los tabiques acristalados deberán evitar una ...
  • SAP Madrid 173/2010, 13 de Abril de 2010

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS. Siendo evidente que la cubierta de un inmueble es un elemento común de la finca, y partiendo de que el propietario de una vivienda integrada en régimen de propiedad horizontal carece de capacidad para alterar los elementos comunes del inmueble, no cabe que se pretenda justificar la conducta de quien al ejecutar obras en la cubierta del inmueble sin el...

    ... los daños habidos en el piso de su propiedad como consecuencia de las filtraciones y humedades ... integrada en régimen de propiedad horizontal carece de capacidad para alterar los elementos ...
  • Convenio Colectivo de Construcción, Normativa Estatal
  • SAP Asturias 149/2001, 26 de Marzo de 2001

    PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIONES. UNANIMIDAD. Se impugna sentencia. La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración en la estructura o fábrica del edificio o en las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo, es decir, precisan de acuerdo unánime de la Junta de Propietarios. La demanda fue estimada...

    ... que se halaba antes de sustituir las claraboyas..por las ventanas de velux y a reponerla viga de ... en los artículos 7 de la Ley de Propiedad Horizontal y 397 del Código Civil, la Sentencia ...

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