ley horizontal tejados

1967 resultados para ley horizontal tejados

  • Valoración vLex
  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ...Lo que en ellos se dice para la pared medianera era igualmente aplicable a los muros maestros, cimentaciones, tejados y, en general, elementos estructurales de un edificio que puede decirse que sostienen cada uno de los pisos. Por lo tanto, no era posible renunciar a ...

  • Sentencias

    ... de las servidumbres de luces y vistas, alero, vertiente de tejados y desagüe. La Audiencia Provincial estima parcialmente el recurso de ...Cerdeira Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una revisión crítica de la ...

  • La reclamación de créditos por el abogado y procurador frente a sus clientes tras la STJUE de 16 de febrero de 2017 (C-503/2015)

    Con ocasión de las cuestiones prejudiciales formuladas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el control de cláusulas abusivas en el llamado «expediente de jura de cuentas», las consideraciones de la Abogada General y de la STJUE permiten reconsiderar el carácter jurisdiccional de la actividad que indebidamente desarrolla el Letrado de la Administración de Justicia, porque invade...

    ... especialidades en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, remitiéndose para lo demás a la regulación general de los artículos ...

  • Entidades locales y eficiencia energética

    ..., incorpora un nuevo artículo 17.3 a) de la ley de Propiedad Horizontal de 1961, en la cual establece una mayoría de 2/3, para instalación de ... medianas en las proximidades de los centros de consumo, tanto en tejados o cubiertas de edificios como en suelo, sin que en ningún caso superen ...

  • STS 501/2011, 27 de Junio de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en

    ... condena basada en los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal así como el 396 del Código Civil por la cual se pretende obtener una ..., sin embargo ello no se considera probado dado que en efecto hay tejados unidos de manera contigua al litigioso (respecto de los cuales no se ...

  • STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...

    ... obras ilegales en inmueble sometido a régimen de propiedad horizontal. Ha sido parte recurrida la demandante Comunidad de Propietarios « ...

  • Diálogos sobre la docencia del derecho procesal

    No se puede enseñar derecho procesal igual que el resto de materias de la carrera de derecho. El derecho procesal posee una trascendencia práctica que obliga a transmitir los conocimientos de forma aplicada en muchos casos, sin olvidar los conceptos teóricos, que también deben ser transmitidos. Esa realidad ha llevado a un diálogo entre dos profesores que tiene conclusiones coincidentes en varios

    .... Vid. DONDI, Un-Horizontal Legal Upbringing as a Problem of Cultural and Professional Interaction – ...

  • La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica

    La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...

    ...396 CC, en su nueva redacción, dada por la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, habla de copropiedad del vuelo. Por su parte, el ...569 CC). - La obligación de construir los tejados de forma que las aguas de lluvia viertan en el propio fundo o sobre ...

  • La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

    Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...

  • STS 556/2013, 4 de Octubre de 2013

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SILENCIO COMO MANIFESTACIÓN DE LA VOLUNTAD. VALIDEZ. El conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que se pueda encontrar justificación para no obtener los consentimientos legalmente exigidos, sino que ha de estarse a los hechos concretos para decidir si el silencio cabe ser...

    ... las normas de la buena fe y la doctrina en materia de propiedad horizontal, según la cual hay consentimiento tácito de todos los propietarios ...

  • STS 174/2011, 17 de Marzo de 2011

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al...

    ... actoras, al amparo de los artcs 7.1 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, acción dirigida a obtener la declaración de ilegalidad de las obras ...

  • STS 1365/2007, 3 de Enero de 2007

    RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. PROPIEDAD HORIZONTAL. DEBER DE LA COMUNIDAD DE CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Los actores, propietarios de diversas viviendas promovieron frente a la Comunidad de Propietarios un juicio declarativo de menor cuantía, solicitando que se la condenase a reparar a su costa todos los desperfectos, deficiencias y daños existentes en sus viviendas,

    ... lo cierto es que hay únicamente un solo edificio dividido horizontalmente y las autonomías entre los portales es sólo para la asunción de ... se recoge que los gastos de conservación y reparación de los tejados y cubiertas del edificio, serán de cuenta de los propietarios de los ...

  • STS 649/2009, 23 de Octubre de 2009

    COMPRAVENTA. No puede considerarse adquirida la propiedad por la simple formalización del contrato privado, ya que éste no genera la transmisión instrumental exigida en nuestro derecho en virtud de la teoría del título y el modo; además, la recurrente señala que tal doctrina ha sido violada por la resolución impugnada por cuanto la misma sostiene que los contratos privados de compromiso de venta...

    ...ón de los departamentos y locales que integran la Propiedad Horizontal, así como la nulidad de la inscripción de esta reserva en el Registro de ...

  • STS 115/2013, 25 de Febrero de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. APERTURA DE HUECOS EN LA FACHADA. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Las comunidades de propietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal, presentaron demanda de juicio ordinario contra D. Constantino y la entidad Prolotor, S.L., ambos propietarios de dos locales situados en la planta sótano del edificio, por haber realizado una serie de...

    ... que todos los bloques tenían como elementos comunes las fachadas, tejados y estructuras de ventanas y balconadas, entre otros, y dijo que ... del Tribunal Supremo de 15 diciembre de 2008 que la propiedad horizontal se conforma como un dominio separado sobre cada piso o local y un ...

  • Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal

    Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.

  • STS 1071/2007, 22 de Octubre de 2007

    INMISIÓN DE AGUA. EXCEPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. La regla 5ª del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, obliga a cada propietario a contribuir con arreglo a su cuota de participación o a lo especialmente establecido, a los gastos generados por las responsabilidades, que no sean susceptibles de individualización. Se estima recurso de casación.

    ... Comunidad de Propietarios constituida en régimen de Propiedad Horizontal, a causa de un escape procedente de la conducción de agua que suministra ... este modo, la condena a realizar obras en los elementos comunes (tejados y cubiertas) por parte de la subcomunidad a los que corresponde, con ...

  • Artículos de publicaciones periódicas
  • Vigente Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)

    ... organización y sistemas de cooperación pública vertical y horizontal. 1. Las entidades pertenecientes al sector público podrán cooperar entre ... Esta clase comprende: – la construcción de tejados, – la cubierta de tejados, – la impermeabilización de edificios y ...

  • RENOVABLES U.S.A./States: ideas para una sociedad hipocarbónica y ambientalmente mas justa para las personas vulnerables

    ...ón de propietarios de viviendas unifamiliares, propiedad horizontal, o complejos no pueden prohibir la instalación de sistemas de energía ...

  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ...Y aquí debemos incluir las normas del régimen de propiedad horizontal introducidas a través de la LPH que el art. 396 CC establece para el ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ..., la escritura de declaración de obra nueva y división horizontal, los estatutos de la comunidad de propietarios, el certificado de ...e) Los tejados, cabezas de chimeneas, terrazas, servidumbres y el derecho a elevar una o ...

  • Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo

    1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español

    ...á tanto el volumen que se encuentra en un plano vertical como horizontal (el Diccionario de la Real Academia habla de perpendicularidad); en ...

  • STS 599/2017, 8 de Noviembre de 2017

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. FACHADA. Los propietarios de los locales o almacenes de la planta de sótano y de los locales comerciales e industriales de la planta baja podrán establecer a su coste salidas de aireación y ventilación hasta la altura de los patios de luces y salidas de humos o gases hasta la del tejado. Podrán realizar cualquier clase de obras y modificaciones en el...

    ...17.6 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el art. 396 del Código Civil , pues la sentencia ...

  • Inmuebles

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El registro de la propiedad. 2.2....

    ...* la escritura de declaración de obra nueva y división horizontal, . * los estatutos de la comunidad de propietarios, . * el certificado de .... . 6. Requisitos y distancias para huecos y tejados. Las servidumbres de luces implican la existencia de huecos para que pase ...

  • Vigente Código Civil

    ... modificado por la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal. #Libro II, título III, artículo 396 modificado por la Ley 8/1999, de 6 ...El propietario de un edificio está obligado a construir sus tejados o cubierta de manera que las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo ...