ley hipotecaria artículo 98
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
...ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria y se ...ARTÍCULO 98. Los derechos personales no asegurados especialmente, las menciones de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ...Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... de la transmisión con tal valor de tasación 98 . En atención a lo expuesto, se han previsto en ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
..., DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO ... Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo 209 disponía que en tales actas . Revista ...98 , cuando manifestó que en los casos de ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
...Respecto a esta materia, el Auto número 98/2022, de 1 de julio, de la Audiencia Provincial (Secc. 2ª) de Cantabria , .... 2. El artículo único de la Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto ...
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Registro de la Propiedad
... en la forma determinada en el artículo 36 del RH (..). De acuerdo con la resolución ... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ... carga solicitada en aplicación del artículo 98 de la Ley Hipotecaria, este Centro Directivo, en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO. . Respecto del primer ..., como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ...ÓN VOLUNTARIA: APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 98 LEY 24/2001 EN CASOS DE PODERES OTORGADOS POR ...
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La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
...Se analiza a través del presente artículo la licitud de la cláusula de comisión de ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, declarando en el apartado segundo de la ... 27 de junio de 2000 , asuntos acumulados C-240/98, C-241/98, C-242/98, C-243/98 y C-244/98, ...
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El registro y la realidad física: la finca
...El sistema de folio real en la ley hipotecaria. . Nuestra Ley Hipotecaria optó decididamente ...artículo 9 incluso utiliza la tradicional expresión de ...(Art. 98 de la Ley Hipotecaria). . En cambio, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr. ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... antes de la entrada en vigor del artículo 98 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre. Por lo ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... el derecho a relaciones patrimoniales (artículo 1001 CC: Si el heredero repudia la herencia en ..., en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” . 293 Vid. Artículo 24.1 Ley 29/1987. . 98 — . . Luces y sombras del ius delationis en ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...Concursal. Comentario. Artículo 1. Presupuesto subjetivo. 1. La declaración de ... del art 242.bis de la Ley Hipotecaria". La duración del periodo de inhabilitación se \xEF\xAC"...el que se modifican las Directivas 98/26/CE y 2014/65/UE y el. Reglamento (UE) n° ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... nuestro Derecho viene instaurado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su ... alguna; de ahí que disponga el artículo 98 de la misma Ley que las menciones no tendrán la ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
....4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... lo Civil sección 1.ª, de 28 de marzo de 2011 98 cuando señala en su Fundamento de Derecho ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene ... Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 corroboraba esta conclusión, al precisar ... más antiguo y entrega espiritualizada 98 . . Si alguno de los compradores ha tomado ... -
Registro de la propiedad
... que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la . El artículo 102 del RH prohíbe al registrador calificar los ... contemplados en el mencionado artículo 98 de la Ley 24/2001 en los instrumentos públicos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ...arts. 1, 2 y 98 LH y 51.6.ª RH, así como la resolución de 24 ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas. * STJUE de 14 de ... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ...éano Grupo Editorial y Salvat Editores, C-240/98 (LA LEY 9507/2000)a C-244/98, Rec. p. I-4941, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... tras la modificación operada en el artículo 12 de la Ley Hipotecaria por la Ley 41/2007. En ...éano Grupo Editorial y Salvat Editores (C-240/98), en la que subrayó que queda excluido que el ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
. @I. El delito de usurpación del artículo 245.2 del Código Penal. Según el artículo ..., normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que carece de ...98, 169. NOGUEIRA GANDESEGUI, S. (1985). El delito ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
...La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ...98 de la Ley y 355 del Reglamento). A tal fin, el ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... se ha tenido ocasión de comentar- a partir de esta reforma, el artículo 695.1 LEC va a reconocer entre los motivos posibles de oposición a la ... haberlo afirmado así tanto la STJUE de 26 de abril de 2012 (TJCE 2012/98 -caso Menzeti Fogyasztóvédelmi contra Hungría-), como la propia ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
..., pues, según literalidad del artículo 178 bis 3 LC, uno de los elementos que permiten ... 97 un acuerdo extrajudicial de pagos previo 98 . En base a lo expuesto, la diferencia ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiares y, en ese sentido, este artículo tiene, pese a su especial atención a éstas, una ... registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, produciéndose la resolución de la venta al ... un obstáculo a su total oponibilidad a ésta 98 . Los argumentos utilizados a tal fin son ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
...De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión .... . Sebastián Martínez de Trinchería 98 . LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS HACIENDAS ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria (..) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... que por imperativo legal regulaba el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ...79 a 98. . COLÁS ESCANDÓN, A. María. La vivienda ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... tercero en el caso de no hacerlo » (artículo 1822.1 del Código Civil). Puede provenir de un ... comercial o profesional » (Directiva 98/6, sobre indicación de precios, artículo 2 e); ... que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba ...