ley hipotecaria articulo 201 5
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Segregación y determinación de resto en fincas discontinuas. Representación gráfica alternativa
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de segregaciones y determinación de resto.
...201 LH o a un procedimiento judicial. Los hechos son ... representaciones gráficas es inferior al 5%, debiendo procederse a su constancia registral, ...A continuación nos dice que el "artículo 9 de la Ley Hipotecaria en su redacción otorgada ... -
Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
..., seis, siete, ocho, nueve y diez del artículo 53 de la Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de ...« 5. Si comparamos los requisitos y procedimientos ... de que tras la Ley 13/2015, el artículo 201.3 de la Ley Hipotecaria exige, para ambos ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art 201 LH. Dudas con el expediente ya terminado. Valor de la referencia catastral inscrita.
Resolución de 22 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un acta otorgada en expediente notarial de rectificación de descripción de finca.
... notariales de rectificación del artículo 201 LH el registrador tiene que manifestar sus ... se refiere el artículo 10 de la Ley Hipotecaria, pues no supone la inscripción de la ... -
Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
...Análisis del artículo 129 de la Ley Hipotecaria, artículo 236 k) del .... 201 . . 2. Los informes jurídicos que menciona la ... 5.º En armonía con lo indicado en el anterior ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... con un único motivo, basado en el artículo 1068 y los artículos 440, 820.3 º, 868, 885 y ...5. Doctrina del Tribunal Supremo. @@5.1. La ... o testador); o la de 11 de septiembre de 201 (el denominado derecho de transmisión previsto ...hipotecaria, lo cierto es que es la regla general en la ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... de aplicación a todo el ordenamiento jurídico 5 . En consecuencia, el método analógico también ... de una de las partes) y, finalmente el artículo 1447 del Código civil (nulidad de los contratos ... para los préstamos con garantía hipotecaria celebrados con consumidores aún a pesar del .... 20 TORRALBA SORIANO, V. (1977, 201"). . 21 GULLÓN BALLESTEROS, A. (1991, 29). Adem\xC3"... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
...PERSONA Y . FAMILIA). ARTÍCULO 233.11,3.—III. LA VIOLENCIA FÍSICA CONTRA LA ... artículo 92 del Código Civil, en el apartado 5.º, determina que « se acordará el ejercicio .... 92 Artículo 20:201 Principles of European Tort Law . . 93 DE ..., eliminado, artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... condición resolutoria explícita del artículo 1504 del Código civil, dichos requisitos son: . ... La resolución de 19 de junio de 2007 5 , recogió la doctrina jurisprudencial y la de la ... los artículos 82.5 y 210.8 de la Ley Hipotecaria, y reconoce que en aquellos supuestos en los que ... ocurre en el supuesto que regula el artículo 201 del Reglamento) citado no constituye en sentido ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... Civil francés de 1804 consagró, en su artículo 883, la reacción a tal configuración, ... unido a la posesión civilísima (STS de 5 de marzo de 1991). En el seno de la relación ... la femme, La France judiciaire , 1re partie, 201-225. ESPÍN CÁNOVAS, D. (1970). Manual de ... Comentarios a la legislación hipotecaria , Tomo 2.º, Hijos de Reus, editores, Madrid. ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... de reserva de dominio, el presente artículo tiene por objeto estudiar de manera ordenada y a ... DOmINIO». 5. LA NECESARIA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RESERvA ... la perspectiva del vendedor, el artículo 201.1 de la Ley Concursal señala que sus derechos en ...art. 23 de la Ley Hipotecaria; sobre la inscribibilidad en el Registro, vid., ... -
Calificación registral de documentos judiciales. Tracto sucesivo
Resolución de 17 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
... mismas un procedimiento de ejecución hipotecaria, siendo cedidas dichas hipotecas a favor de una ... la calificación negativa basada en el artículo 20 de la LH, al haberse acreditado que los nuevos ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... que en el Reino Unido corresponde a un 63,5%. La universalización de la propiedad como ... vacías en un escenario de crisis hipotecaria. El acceso a la vivienda en régimen de ... la competencia estatal sancionada en el artículo 149.1.18.ª CE. Este procedimiento puede ... vulnerabilidad 30 (NÚÑEZ IGLESIAS, 2014, 201) y así definir las circunstancias de emergencia ... -
Expediente notarial para la reanudación de tracto sucesivo. Forma de notificación a colindantes
Resolución de 1 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de un acta de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... resolución que interpreta el artículo 208 LH (reanudación del tracto) y su remisión ...5) En acta de conclusión de expediente de ... en el artículo 208 de la Ley Hipotecaria, apartado segundo punto 3. 2º. Dado que en la ..., es necesario, con fundamento en el artículo 201 RN, un segundo intento de notificación. 3º. En ... -
Venta de fincas con disminución de cabida solicitándose la coordinación catastral. Dudas de identidad
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1 a inscribir una escritura de subsanación de otra de compraventa con rectificación de descripción de fincas.
... la plena entrada en vigor de la Ley Hipotecaria (1 de noviembre de 2015) cabe sistematizar los ... representación gráfica de la finca (artículo" 201.3, letras a) y b) de la Ley Hipotecaria): est\xC3"... de superficie que no excedan del 10% o del 5"%, respectivamente, de la cabida inscrita y no est\xC3"... -
Préstamo hipotecario a empleado, transparencia material y oferta vinculante
Resolución de 13 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pamplona n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
...ón de préstamos inmobiliarios, el artículo 14 de la Ley 5/2019 impone al prestamista la ... determina el artículo 130 de la Ley Hipotecaria [..]. [La DGSJyFP continúa exponiendo su ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
...De esta forma, el artículo 1293, el Código subraya la derogación de la ... pactado en contratos con garantía hipotecaria (“cláusulas suelo”). Se indica que las ... desarrollo del control de inclusión (artículo 5 de la Directiva 93/13, artículo 5.5 y 7 b) de la ...Pero, igualmente, en el fundamento jurídico 201 recordó que el control de incorporación de las ...
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De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
...ón de la previsión contenida en el artículo 1911 del Código Civil. . Llegados a este punto ... a la que se refiere el artículo 489.1.5.º, salvo que en la fecha de presentación de la ... valor de la responsabilidad máxima hipotecaria o pignoraticia que se hubiera pactado. . Se ... exonerable afectada por el plan de pagos 201 , salvo que el juez, atendiendo a las ...
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Agrupación. Representación gráfica de la finca resultante. Diferencias con la descripción en el título
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación.
... cumplen los requisitos previstos en el artículo 9 apartado b párrafo primero de la Ley ...9, aptdo b, párrafo 1º de la Ley Hipotecaria) es exigible en cualquier supuesto de ...199 L.H o del previsto en el artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes ... -
Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... limitada fundadora con la aportación de 5.000 euros en metálico. El objeto social de dicha ...Tampoco los artículos 199 y 201 de la LSC establecen específicamente que dichos ... protegible ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Aquí la Dirección General se excede ... -
La vulneración del secreto profesional del abogado como prueba ilegal en el procedimiento civil
...2.3. Autores que sostienen que el artículo 283.3 LEC recoge el principio de legalidad ...2.5. Autores que indican que el artículo 283.3 LEC ... 77.3, 130.3, 135.5, 139, 154.1, 184.2, 185.2, 201, 205.2, 206.1.2º, 207.2, 216, 221.1.2º, 222.1, ... h. Ley Hipotecaria (artículos 657.2, 664, 665, 670.6 y 674.1 LEC). ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
...El párrafo primero del artículo 1 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto refundido ..., a cargo de un registrador de la propiedad 5 . . 3. BREvE REfERENcIA A lOS pRINcIpIOS ...(2019) Retos jurídicos… op. cit., 201... -
El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
..., de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro ... debidamente reflejada en ambas instituciones 5 . . Es pues de esta última circunstancia, en ... e) El ar tícu lo 201 de la Ley Hipotecaria, relativo a la ... encuentra expresamente admitida por el artículo 68.4 del Real Decreto Legislativo . Revista ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
...570.5 LEC se produce respecto de la carga y no respecto ... sistema se vio modi’cado por la Ley hipotecaria de 1909 que, al crear el procedimiento judicial ...áctica forense como procedimiento del artículo 131 LH), lo sustituyó por el de subsistencia de ... LAS CARGAS ANTERIORES: LIQUIDACIÓN DE CARGAS 201 . ventiva por la que se sigue el proceso de ...
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Rectificación descriptiva art. 201 LH. Colindantes en división horizontal. Notificación al presidente de la comunidad
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial autorizada en expediente de rectificación de descripción de finca.
...art. 201. 1 de la Ley Hipotecaria (LH). (i) Por un lado, se plantea quiénes deben ...¿Cabe aplicar analógicamente el artículo 199 LH a estos supuestos? (ii) En segundo lugar ...Aplicando la doctrina de la Resolución de 5 de marzo de 2012, la notificación a los ... -
Exceso de cabida mediente expediente judicial de dominio. Vías pecuarias
Resolución de 4 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mula a inscribir el testimonio de un auto dictado en expediente de dominio para la inscripción de un exceso de cabida.
... regulados en el Título VI de la Ley Hipotecaria ya iniciados en el momento de la entrada en vigor ... las circunstancias previstas en el artículo 9 de la Ley Hipotecaria. Ello es así porque el ...El nuevo artículo 201 LH recula el procedimiento notarial de ...