ley bases arrendamientos urbanos 22 diciembre 1955
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Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... de 2 noviembre 1908, 11 marzo 1933, 9 diciembre 1947, 10 octubre 1949, 31 diciembre 1953, 9 ... En los arrendamientos de minas suele ser más frecuente la concurrencia ... de 8 abril 1931, 22 noviembre 1910, 25 mayo 1928 y 29 diciembre ... común y no la especial de arrendamientos urbanos, es indudable que concurre también en el caso de ... de 19 junio 1944 y 14 mayo 1955), ni cuando para el pago de la renta ha de ... -
La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo
... en general y en el marco de los arrendamientos urbanos ... La vida del hombre se ... por el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre), que entre las causas de resolución del ... de 31 de diciembre de 1946 (Ley de Bases de 31 de diciembre de 1946, articulada el 21 de ... Con la reforma de la Ley de 22 de diciembre de 1955, articulada por Decreto de ... -
La situación legal de ruina de los edificios en la legislación andaluza
Como continuación de nuestro trabajo sobre los deberes de conservación y rehabilitación en la legislación andaluza, abordaremos ahora una materia no menos compleja y de recurrente actualidad: la declaración de ruina de las edificaciones. También en esta materia se advierte la influencia de la hoy derogada Ley Valenciana 6/1994, de 15 de noviembre,...
... Reglamento de Servicios de 17 de junio de 1955); sin embargo, pronto se complica enormemente, ... a partir de la legislación de arrendamientos urbanos (art. 5 G del Decreto Ley de 17 de ... 157 y 159 de la ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía ... en los artículos 21.3, último párrafo y 22.1.b) de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo, ... 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local Español que al regular las ... -
El concurso de la herencia
I.-Consideraciones previas. II.-El presupuesto subjetivo: la herencia en concurso. 1. El concurso de la herencia yacente. 2. La aceptación de la herencia pura y simplemente. 3. La aceptación de la herencia a beneficio de inventario. 4. Otros supuestos. A) La llamada «aceptación genérica». B) La aceptación por cesión del «ius delationis». C) La aceptación «ex lege» como sanción. D) Supuesto de...
... @I. Consideraciones previas ... La Ley 22/2003, de 9 de julio, concursal, completada con la ... de acreedores configurado sobre tales bases como un proceso judicial de ejecución colectiva ... 22 de la Ley 50/2002, de 26 de diciembre), siendo los patronos responsables frente a la ... derivan de la legislación sobre arrendamientos urbanos y rústicos; los títulos nobiliarios; la ... VIII, fasc. I, enero-marzo 1955, pp. 28-30, señala como argumento a favor de la ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... por la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de septiembre de 1984 107 , donde se consideró ... sentencia del Tribunal Supremo de 20 de diciembre de 1989 114 entendió que tampoco son válidas ... muebles por un lado, y conforme al artículo 1955.1.º 132 del Código civil deben transcurrir ... el derecho necesario en la Ley de arrendamientos urbanos». Anuario de Derecho Civil. 1956, p ... -
In memoriam: Rafael Gibert y Sánchez de la Vega (1919-2010)
... de 1919 en madrid, donde también murió el 22 de abril de 2010. Era hijo del militar ceutí 1 ... , celebrada en madrid del 9 al 15 de diciembre de 1948 y organiza la VIª en la UNED, madrid ... de Villa-Real, 1346», AHDE 25, 1955, pp. 703-729: cf ... Memoria de cátedra, cit ., ...
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Autopistas
1. Administraciones públicas: Competencias en el ámbito de las autopistas. 1.1. Competencias administrativas. 1.1.1. Competencias del Estado. 1.2. Cooperacion interadministrativa. 1.3. Potestades de planificacion. 1.4. Conservación. 1.5. Responsabilidades de la Administración. 2. Concesiones públicas en materia de autopistas. 2.1. Derechos y deberes derivados de la concesión. 2.1.1. Derechos. 2.1.
... el caso de la Ley 7/85, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, en cuyo art. 57 establece que ... se fundan los recursos acumulados" (STS de 22 de noviembre de 2005, FJ 4º) ... @@1.3 ... más recientes, la sentencia de 15 de diciembre de 1998, señala que: "la potestad discrecional ... la Ley de Régimen Local de 24 de junio de 1955 la responsabilidad directa de las Entidades ... como categoría propia, junto a los urbanos y rústicos, los de características especiales ... -
Sentencias
... en el que se pretenda tal intromisión (sTs 22 de febrero de 2006). Es por ello que la falta de ... (ssTs de 10 de octubre de 1994, 12 de diciembre de 1995, 18 de julio de 1998 y 24 de abril de ... 1924, 1 de abril de 1925, 3 de diciembre de 1955 y 20 de diciembre de 1975– que si bien es ... que se hacen a la ley de arrendamientos urbanos (lau) se refieren a la (ya derogada) lau ... (M. C. B.) ... 67. Originalidad: bases de datos. protección como obra: requisitos.– ...
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Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
... de 4 julio 1921), a los arrendamientos de minas (S. de 5 agosto 1919) y a los de ... de 9 diciembre 1926) ... Este derecho no está ... Permuta, puesto que se rige por las mismas bases jurídicas ... - Dación en pago, que en ... Sentencia del Tribunal Supremo de 6 mayo 1955 declara que si bien es cierto que por virtud de ... T. S. de 22 diciembre 1945) ... 3. Durante la ... con los tanteos y retractos arrendaticios urbanos), -es requisito indispensable que en el momento ... -
La ejecución hipotecaria de la vivienda arrendada. Estado de la cuestión en la normativa vigente (Con ocasión de la Sentencia del Tribunal Supremo 237/2003, de 17 de marzo)
1. Las relaciones entre arrendamiento e hipoteca: a) Situación anterior a la LAU de 1994; b) Arrendamiento e hipoteca con la LAU de 1994: 1. Establecimiento de una regulación específica sobre la materia. 2. El arrendamiento posterior a la hipoteca. 3. El arrendamiento anterior a la hipoteca.-2. Incidencia de la ejecución hipotecaria en el arrendamiento del inmueble: a) La constancia de la...
... Esta clandestinidad de los arrendamientos se veía favorecida además por la propia ... , inicialmente criticado por la jurisprudencia 22 con base en la indefensión que provocaba para ... de Derecho Civil, Tomo VIII, octubre-diciembre de 1955, págs. 1169 y sigs.; MORO LEDESMA, S., ... artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y su interpretación», en Revista Crítica de ... -
Derecho civil del medio ambiente
... : la STS, Sala Primera, de 13 de diciembre de 2012.–B. Resolución contractual por ... del litoral y de modificación de la ley 22/1988, de 28 de julio, de costas ... * * * ... , sobre desechos y residuos sólidos urbanos, la Ley 20/1986, de 19 de noviembre, Básica de ... sea posible aventurar los criterios o las bases para ... XI. Derecho Civil del Medio Ambiente ... del año 1910 y de clasificación del año 1955, pero la genérica exclusión de la aplicación ...
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STC 233/1999, 16 de Diciembre de 1999
1. El art. 149.1.18 C.E. es el precepto que ha de considerarse el título habilitante del Estado para ejercitar sus competencias sobre Haciendas locales, cuando su regulación suponga introducir modificaciones de alcance general en el régimen jurídico de la Administración local o cuando se dicte en garantía de la autonomía que ésta tiene constitucionalmente garantizada. Sólo de manera puntual...
... apunta que la Ley 7/1985, reguladora de las Bases de Régimen Local (en adelante, L.B.R.L.), «no ... y la Ley de Régimen Local de 24 de junio de 1955 normaba dichas Haciendas, con alto grado de ... 2 h), 8.2 c), 22, 31, 32.1 b), 33, 38, 41 a 48, 60.1 a), 61 a 78, ... propiedad de bienes inmuebles rústicos o urbanos, bien la titularidad de un derecho real de ... -
Vigente
Disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local (Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril)
... 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, autorizó al Gobierno de la ... b) Cuando se confundan sus núcleos urbanos como consecuencia del desarrollo urbanístico ... ARTÍCULO 22 ... En los Municipios con Comisión de ... subastas y concursos para ventas, arrendamientos, suministros y toda clase de adjudicaciones de ... modificado por la Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la ... aprobado por Decreto de 24 de junio de 1955 ... Segunda.-Texto Articulado Parcial de la ...
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Las fuentes de creación
... , Derecho civil de Espana, I, Madrid, 1955, como «conjunto total de mandatos» (p. 63) o la ... 5 de la Ley de Bases de 1888 y que se reproduce en el vigente art ... únicamente en la permanencia del texto 22 ... Si bien los arts. 1.3, 1.4 y 2.2 CC son ... del «lugar» (servidumbre, arrendamientos rústicos y urbanos), la colectividad territorial ... Arbitrajes de Derecho Privado, de 22 de diciembre ...
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STS 747/2007, 3 de Julio de 2007
"CONTRATO RESOLUCIÓN POR DOLO. La falta de información sobre la posibilidad de no obtener la licencia de obras respecto de local enajenado, no reviste gravedad suficiente, atendida la previsión de que no pudiera obtenerse la licencia de apertura, para justificar la resolución del contrato. En primera instancia se desestiman las excepciones de falta de legitimación pasiva, falta de legitimación ad
... La Alcaldía, por Resolución de 3 de diciembre de 1997, acuerda denegar la licencia de obras de ... como dice la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de mayo de 1999 "hay que destacar la reiterada ... aprobado por Decreto de 17 de junio de 1955, "estará sujeta a licencia la apertura de ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... caso más característico de los arrendamientos inmobiliarios (art. 2.5.º LH), y con ... buscar su seguridad y completa garantía en 22 las cosas en lugar de confiar en las personas ... inmobiliaria no se construye desde bases de pura lógica conceptualista y formal, sino ... sentencia discrepante -la de 31 de mayo de 1955- con escaso eco entre los autores, ha sido entre ... 6 y 14 de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre). en casos como estos, ¿vale seguir diciendo que ... ón, Comentario a la Ley de Arrendamientos Urbanos, dir. por el mismo, madrid, 1995, pp. 30-31: ... -
La teoría del abuso del derecho
I. Breve alusión a su devenir histórico y a su admisión en el ordenamiento jurídico. 1. Introducción. 2. Las causas de oposición a su admisibilidad como principio general prohibitivo del ejercicio «anormal» de derechos subjetivos. 3. Las distintas teorías existentes para la admisión de la institución. 4. El papel del Juez en la creación del derecho: su especial incidencia en el Derecho público....
... un hecho no deseable ni útil para la sociedad 22 ... Por ello, en esta línea de opinión ya ... en un primer momento, en la Ley de Arrendamientos Urbanos 72, pero con posterioridad en la reforma ... Han sentado, pues, las bases fundamentales para la aplicabilidad del principio ... inmobiliario, año XXX, n.° 322-323, 1955, págs. 129 a 153. Del mismo autor, en el caso de ... , entre otras, en sentencias de 16 de diciembre de 1991 (Ar. 9716), 21 de mayo (Ar. 4920), 6 de ... -
VI. El derecho de opción
... , como “los contratos de arrendamientos de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones ... 1 de marzo de 1973 456 y en la Ley catalana 22/2001, de 31 de diciembre, de regulación de los ... 189 ... 434 La R. 13 diciembre 1955 aplica el artículo 14 del Reglamento ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, para “consagrar expresamente la ...
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2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... la declaración que hace la Ley de Arrendamientos Urbanos en aras de lograr la estabilidad del ... 11, párrafo 1.º, 22.2 y 26, párrafo 1.º 120 ... En este ... El Proyecto de Ley de 18 de diciembre de 1992, en su art. 12, establecía: ... posteriores a su constitución», en A.D.C., 1955, págs. 1167 y ss., que ya se ocupa expresamente ... del matrimonio y alimentos, así como sus bases de actualización y garantías en su caso. D) La ... -
El principio de inoponibilidad: El dualismo moderado de nuestro sistema inmobiliario registral
I. Planteamiento y status quaestionis. II. Fundamentación legal del principio de inoponibilidad en su ámbito mínimo: 1. Sobre el modo de proceder para la fundamentación legal del principio de inoponibilidad. 2. La autonomía del artículo 32 respecto al 34 LH: a) El artículo 32 es "latino" mientras que el 34 es "germánico". b) Los artículos 32 y 34 se mueven en terrenos distintos y, desde...
... a error creyendo en la exactitud del Registro 22 ... En definitiva: que en nuestro sistema registral ... Sobre las bases del Derecho español de Cosas, distintas a las ... en él la inscripción de los arrendamientos y derechos de opción de compra, pero se incluyen ... artículo 13 de la Ley de Arrendamiento Urbanos 326 ... El dato legal básico, en lo ... de la Ley de Transcripción de 4 de enero de 1955: "Les actes et décisións judiciaires soumis a ... EM de la Ley de Reforma, de 30 de diciembre de 1944: "Las dudas que, motivadas en gran parte ... -
El excesivo peso de la fiscalidad local sobre el proceso inmobiliario
12.1. Los inmuebles. Elementos reales sobre los que recae la fiscalidad. 12.2. Historia. 12.3. El régimen jurídico de la fiscalidad municipal. 12.4. Tasas. 12.5. Impuestos. 12.5.1. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. 12.5.2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. 12.5.3. Impuesto sobre el Valor Añadido. 12.5.4. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de...
... y Mazo, el 14 de noviembre de 1919, sobre bases para regular la vida municipal en las grandes ... de la Ley de Bases de Régimen Local de 1955, que tras la aprobación de la Ley Reguladora de ... la Ley de Haciendas Locales de 28 de diciembre de 1988 y que fue aprobado mediante Real Decreto ... directa sobre el titular de los terrenos urbanos no urbanizados una vez que transcurrían los ... Sectorial de Urbanismo y Vivienda de 22 de enero de 2003, suscrito por doce Comunidades ... -
Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... de su vigencia en cuanto a los arrendamientos pactados con anterioridad al 1 de enero de 1995 y ... de la nueva Ley de arrendamientos urbanos de 24 de noviembre de 1994: ... 1.°) Los ... fielmente el plan seguido por las Leyes de 22 de diciembre de 1955, según fue articulada por ... , cuando a la promulgación de la Ley de Bases de 22 de diciembre de 1955 el inquilino o ...
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Tratamiento procesal del allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
Introducción: el allanamiento que plantea la ley de enjuiciamiento civil de 2.000: el fin de la discusión sobre la vinculación jurisdiccional del allanamiento y la necesidad de una condena en costas eficaz - El concepto de allanamiento que silencia la lec de 2.000 - La naturaleza jurídica del allanamiento que tampoco soluciona la reforma - La regulación del...
... de la Audiencia Provincial de Las Palmas 22 ... Contestar a la demanda con allanamiento, ... año 1.855, a que dió origen dicha Ley de Bases, no reguló el allanamiento 198 ... Tampoco la ... enmiendas del Senado, del día 16 de diciembre de 1.999 214 ... @V.- El allanamiento que ... -
Vigente
Reglamento de la Ley de Ordenación de los Transportes Terrestres (Real Decreto 1211/1990, de 28 de septiembre)
... de las líneas de transporte de viajeros urbanos e interurbanos, a fin de evitar coincidencias y ... º y concordantes del Real Decreto 825/1990, de 22 de junio ... #Artículo 8 apartados 1 y 4 ... adaptarlo a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su ... @@CAPÍTULO IV. Arrendamientos de vehículos ... @@@SECCIÓN I ... Decreto de 16 de diciembre de 1955, sobre concesión de preferencia de tanteo en la ... Real Decreto de 18 de julio de 1889, nuevas bases sobre la inspección ... Real Decreto de 24 ...
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El domicilio del deudor en la ejecución hipotecaria.
I. Fijación del domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones. Fundamento de este requisito: a) planteamiento introductorio. El procedimiento de ejecución hipotecaria. B) El domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones.-II. El requerimiento de pago: a) El requerimiento judicial de pago: 1. Introducción. 2. Domicilio donde debe efectuarse el requerimiento de pago: el problema de
... andadura en la Ley Hipotecaria de 16 de diciembre de 1909, pero encuentra su antecedente más ... mismo sentido, la STS de 2 de abril de 1992 22 admitió también la posibilidad de que en la ... , aprobado por Decreto de 17 de junio de 1955, prevé la constancia del domicilio del deudor y ... mercantiles y la Ley de Arrendamientos Urbanos, Bosch, Barcelona, 1955, págs. 14 y 15 ...