ley bases arrendamientos urbanos 22 diciembre 1955

1984 resultados para ley bases arrendamientos urbanos 22 diciembre 1955

  • Valoración vLex
  • Arrendamientos con prórroga convencional

    Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...

    ... Llamaremos arrendamientos urbanos con prórroga convencional (o con prórroga ...[RJ 2935], 15 octubre 1984 [RJ 4862] y 9 diciembre 1985 [RJ 6427]). @@2. El RDL-1985. El texto del ... desaparecido (la STS 18 marzo 1992 [RJ 2206] dijo que «el Decreto Ley no suprime la ... Civil de España , I, Madrid, 3.ª ed., 1955, p. 751. . En contra, Álvarez Olalla cree que ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... de estos recursos al Derecho interno» 22 . El artículo 49.1.b) CISG conecta la ...diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de ...ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra). ... espacio incierto de los aledaños de las "bases de las obligaciones contractuales" del ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ...D. Antonio Hernández Gil, Barcelona (1955), en Tratado de Derecho civil , por Ludwig ...

  • Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs

    El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...

    ... de mercado, especialmente en los arrendamientos de larga duración (DIXON, CROSBY, MARSTON, ... encuentra regulado en la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa 22 -en adelante ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 39 -en adelante LAU 1994- dispone que el ... Urbanos de 1956 mediante la Ley de Bases de 22 de diciembre de 1955, que fue texto ...

  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32

    ..., determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de Código Civil de 1851 ...1831. 5.º) 1 . La Ley de 21 de diciembre de 1869, que reformó la LH de 1861, y ... inmobiliarios, incluidos los urbanos con destino a vivienda, hasta que la legislación ... del TRLAU de 1964 (con precedente en la LAU de 22 de diciembre de 1955) dispuso que «cualquiera ...

  • Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...

  • Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil

    El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...

  • Registro de la propiedad

    ...ón de Justicia (resolución de 21 de diciembre de 1987) ni resultando supuestos de expresa e ... señaladas en los «Vistos») el artículo 22 de la Ley de Montes establece que toda ... 25 de la ley regula-dora de los arrendamientos urbanos. De esta manera, una vez analizada la ... otras, las resoluciones de 17 de enero de 1955, 14 de julio de 1965, 27 de abril de 1999, 1 de ...

  • El estado en el derecho internacional público
  • Defraudaciones
  • Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa

    En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...

    ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ...La Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de Medidas para la modernización del Gobierno ... 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, contempló varios modos de ...ón al vetusto Decreto de 17 de junio de 1955, por el que se aprueba el Reglamento de Servicios ...

  • Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
  • Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin

    La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...

    ..., quiso el legislador de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipo-. . teca Mobiliaria y prenda ... establece en el Real Decreto-ley 384/2015, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de ... mercantiles y la Ley de arrendamientos urbanos , 1955; FERNÁNDEZ DEL POZO, L., El ...

  • Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común

    El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que

    ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen ... agrarias (LMEA de 1995) y el artículo 22 de la vigente Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de ... 1946 es modificada por la Ley de 22 de diciembre de 1955, Texto Articulado de 16 de abril de 1964, ...

  • El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid

    ... de la Ley de Arbitraje 2 y Ley de Arrendamientos Urbanos 3 . Más adelante veremos si en esa ... establecido en la Ley 36/1988, de 5 de diciembre". Aquí podríamos decir, que, a pesar de la ...ía ser un arbitraje de Derecho e Institucional 22 , con el fin de preservar los derechos del ... la República Federal de Alemania en el año 1955 contempla este principio de Kompetenz-Kompetenz ...

  • Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)

    el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...

    ... Audiencia Provincial de Navarra de 4 de diciembre de 2008 (AC 2009, 878), a la que se aludirá en ..., al amparo de la Ley Foral 3/2000 de 22 de junio, de ayudas de salvamento y ... sea reconocido un privilegio (CRUZ MORENO, 1955, 255). Tanto el Auto de la Audiencia Provincial ... Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. En el sector de los servicios de ... en materia de legislación mercantil y bases y coordinación de la planificación general de ...

  • Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...

    ...El arrendamiento de inmuebles urbanos se encuentra sujeto a un régimen diverso en ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... sobre la materia: Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de Arbitraje, modificada por la Ley 11/2011, 20 ... arrendamiento en el Registro de la Propiedad 22 , lo que encarece los costes de la operación. ... precedente en la LAU de 22 de diciembre de 1955), la prórroga forzosa para el arrendador y ...

  • La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil

    Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...

    ...222-1.º) 4 . No obstante, por la identidad de los ... del socio, según reconoció STS 18 de diciembre de 1970 (RJ 1970, 5598). Así que, en el .../2000), la cesión de contratos de arrendamientos rústicos (Ley 49/2003), la cesión del contrato de arrendamientos urbanos (Ley 29/1994). @@2. Concepto y naturaleza ...1955). La cesión de contratos en el Derecho ... su carácter intuitu personae altera las bases del contrato. No obstante, los herederos pueden ...

  • Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo

    El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • Bibliografía

    ... al artículo 1543 de la Ley de Arrendamientos Urbanos» , en Comentarios a la Ley de ...Trim. Droit Civil, 1984, pp. 227-254. BALLESTEROS DE LOS RÍOS, M.: El contrato ...1955. . - «La responsabilidad objetiva», en ... por turno en la ley 42/1998, de 15 de diciembre. Tirant Monografías, Valencia, 2003. COSTAS ...1019-1093. «Las nuevas bases de la responsabilidad contractual», en Anuario ...

  • Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria

    La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...

    ..., facilitar su circulación y asentar las bases del moderno mercado hipotecario se ideó el ... y sus limitaciones extrínsecas (arrendamientos, hipotecas, usufructos, servidumbres, etc.) y ...ínseca del dominio están en planos distintos 22 . Esta dualidad de planos está pacíficamente ... 1 de marzo de 2012 [ RJ 4634] y 30 de diciembre de 2015 [ RJ 5950]. La primera estimó la ... el tercero, ya que había sido expropiada en 1955 para quedar afecta al servicio público ...

  • STS 67/2015, 10 de Febrero de 2015

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción

    ..., contra la sentencia dictada el 16 de diciembre de 2009 por la Sección 21ª de la Audiencia ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , condenando a los demandados a ...Jose Ignacio , como arrendatario, con fecha 22 de junio de 1955, cuyo objeto era el local de ...

  • Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.B.I.

    ... Constitucional 207/2013, de 5 de diciembre 18 . . En el ámbito de la Comunidad Foral de ... modal para que se pudiera aplicar la exención 22 , en una sui generis vía de aplicación ...á a cualesquiera clases de bienes urbanos ubicados dentro del perímetro delimitativo de ... los sacristanes y la de 22 de noviembre de 1955, a los huertos cultivados gratuitamente por los ...

  • Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa

    En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...

    ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ...La Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de Medidas para la modernización del Gobierno ... 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, contempló varios modos de ...ón al vetusto Decreto de 17 de junio de 1955, por el que se aprueba el Reglamento de Servicios ...

  • Entidades locales y eficiencia energética

    ... el Protocolo de Kioto sellado el 11 de diciembre de 1997. Las medidas aprobadas están enfocadas a ... de referencia— y de los sistemas urbanos de calefacción y refrigeración (art. 14), así ...ís Vasco debemos citar el Decreto 240/2011, de 22" de noviembre, por el que se regula la certificaci\xC3"... 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, buena cantidad de municipios ... Que se apoyará, además, en el Real Decreto 1955/2000, por el que se regulan las actividades de ...