lex rei sitae
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El Reglamento Sucesorio europeo: El principio de adaptación de los derechos reales y los límites impuestos por la lex rei sitae. Especial referencia al certificado sucesorio
El 27 de julio de 2012 se publicó el Reglamento (UE), número 650/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo. Esta iniciativa hay
@I. Introducción1 El 27 de julio de 2012 se publicaba en el boletín oficial de la unión europea el reglamento (ue), número 650/2012, del parlamento europeo y del consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplica... -
El certificado sucesorio europeo
La globalización y los movimientos migratorios intracomunitarios han propiciado la aprobación del Reglamento 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, sobre sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo. En el presente estudio se contempla exclusivamente el certificado sucesorio europeo. El certificado se adopta con respeto al principio de
...Se prevé la aplicación de la lex rei sitae en supuestos especiales: Artículo 30. Disposiciones especiales que imponen restricciones relativas o aplicables a la sucesión de determinados ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
...ón del campo de aplicación, como el Reglamento es consciente de la inevitable conexión entre la ley aplicable a la sucesión y la lex rei sitae aplicable al régimen de derechos reales en lo relativo al proceso de transmisión de estos derechos a los interesados en la sucesión (herederos, ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... en aras al favor negotii , también prevé una pluralidad de conexiones alternativas ( lex loci , lex causae , lex patriae , la lex rei sitae , respecto de actos y contratos relativos a bienes inmuebles) y lex rei sitae (lugar donde los bienes radiquen). No obstante, será de aplicación ...
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... el extranjero, pudiendo en otro caso escoger los otorgantes entre la «lex loci» , la «lex personae» , la «lex causae» o la «lex rei sitae» . El Derecho español, si bien es espiritualista en materia de formas, impone determinadas formas constitutivas o «ad solemnitatem» en muy ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
...ún punto de conexión: el ar tícu lo 621-54 CCCat es aplicable a los derechos reales sobre bienes inmuebles sitos en Cataluña ( lex rei sitae , ex art. 10.1 CC), no sobre los situados en ningún otro lugar del Estado. La DGRN, para establecer un punto de conexión con el Derecho común, ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... contratos que tengan por objeto un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a la lex res sitae . El apartado d) introduce un correctivo que permite someterlos a la Ley de la residencia habitual común del pro- . 288 La Ley 14/1994, por la ...
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El Derecho Internacional Privado visto por el profesor Antonio Remiro Brotóns
...2. Arranca el texto con un comentario brillante a una regla que cuenta con más de mil años. La regla Lex Rei Sitae recogida en el artículo 10.1 del Código Civil. En su análisis histórico, simplemente impecable, Antonio Remiro Brotóns pone de relieve el error ...
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El Reglamento (UE) nº 650/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo
El 17 de agosto de 2015 comenzó a ser aplicable el Reglamento (UE) nº 650/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo (el «Reglame
...En el ánimo de no afectar al numerus clausus de derechos reales determinado por la lex rei sitae , el Reglamento no exige a los EM que reconozcan un derecho real sobre bienes situados en su territorio si su ordenamiento desconoce tal derecho, ... -
La contribución de los registradores de la propiedad al desarrollo del espacio europeo de justicia
La reciente acción europea en el ámbito de justicia civil está encaminada a facilitar el ejercicio de los derechos de ciudadanía europea. A medida que los ciudadanos ejercen su derecho a la libertad de movimiento entran en relación con bienes inmuebles sitos en otro Estado en los actos cotidianos de su vida. Los Estados han de facilitar el acceso de estos actos al registro, a fin de garantizar...
... los instrumentos europeos como cuestión interna competencia de los Estados miembros por aplicación del muy asentado principio de lex rei sitae. . Podemos citar, a modo de ejemplo, diversos supuestos dentro del acquis de la Unión donde este principio aparece reflejado: Reglamento 1346/2000 ... -
Els drets reals
..., l’article 16 CCE ens remet a l’article 10 CCE, i, per tant, s’aplicarà la llei vigent a Catalunya segons el criteri de la Lex rei sitae (la Llei del lloc on es trobi la cosa). En aquest sentit, l’article 10 CCE assenyala: «1. La posesión, la propiedad y los demás derechos sobre ...
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Herencia de ciudadano británico
Resolución de 15 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Murcia n.º 7 a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación de herencia de nacional británico. (IES)
..., heredera única ejecuta la sucesión, con base en el titulo sucesorio, y conociendo que la aplicación de los procedimientos de la «lex rei sitae» pudiera conducir a la asunción de responsabilidad personal, se adjudica el patrimonio del causante en España. El procedimiento de probate, es un ... -
Delimitación del ámbito de la ley sucesoria y régimen de exclusiones del reglamento europeo de sucesiones en materia de derechos reales a la vista del primer pronunciamiento interpretativo del tribunal de justicia de la Unión Europea. Aproximación al certificado sucesorio europeo como título inscribible en el Registro de la Propiedad Español
El 17 de agosto de 2015 marcó el inicio de la aplicabilidad del Reglamento (UE) Nº 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo.
... base, realizaré una aproximación al concepto de certificado sucesorio europeo como título sucesorio, examinando el respeto a la lex rei sitae en materia de derechos reales y Registro de la Propiedad, tanto en la admisión del numerus clausus a que hace referencia el RES en los derechos ... -
Herencia. Certificado sucesorio europeo. Traducción
Resolución de 4 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Guía de Isora, por la que se acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia, en base a certificado sucesorio europeo.
... por nuestro ordenamiento (como podría ser el supuesto del artículo 79 del RH) si se cumplen los restantes requisitos de la «lex rei sitae» pudiera causar una inscripción directa un certificado que en otro caso será título sucesorio previo a la concreta manifestación, adjudicación ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... La ley del lugar de situación del inmueble (lex rei sitae) se aplicará al modo de adquisición de los derechos reales, como el momento de transferencia de la propiedad en una compraventa, el contenido del ... -
Orden público internacional y reglamento sucesorio europeo
Este estudio aborda el funcionamiento de la llamada excepción de orden público internacional en relación con las normas de conflicto de leyes recogidas en el Reglamento sucesorio europeo 650/2012. Es este un texto legal complejo diseñado para una sociedad también compleja y fuertemente internacionalizada. El orden público internacional no solo opera como una excepción a las normas de conflicto de
...Ahora bien, la Ley del lugar donde los bienes se encuentran ( Lex Rei Sitae ) es aplicable para oponerse a la restitución de los bienes al inadecuadamente declarado fallecido ( Lex Situs como límite a la Lex Patriae ). ... -
Registro de la Propiedad
... resolución de 9 de diciembre de 2014). La ley del lugar de situación del inmueble (lex rei sitae), en el caso a que se refiere el presente recurso la ley española, se aplicará al modo de constitución o adquisición de los derechos reales, a ...
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Sucesión sujeta al derecho británico sin probate. Professio iuris
Resolución de 1 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tías a inscribir una escritura de herencia internacional. (IES)
....- Confirma su doctrina, hace hincapié en la distinción de normativa que separa el artículo 1 del Reglamento con la aplicación de la Lex Rei Sitae a los procedimientos necesarios para la transmisión de los bienes inmuebles. La lex rei sitae conlleva que los procedimientos necesarios para la ... -
El certificado sucesorio europeo
...sitae (Jiménez Blanco, 2014: 460-461). . En el supuesto de pagos en favor de los derechohabientes el principio que se deriva de dicha norma es la ...
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Revisión y análisis crítico sobre la libertad para testar y el Reglamento (UE) 650/2012, de 4 de julio
Como consecuencia de la globalización y de la libre circulación de personas, las sucesiones se han internacionalizado, lo que ha propiciado que la UE mediante el Reglamento 650/2012, de 4 de julio, haya establecido, para regir la sucesión, un sistema de resolución de conflictos sobre el punto de conexión supletorio de la residencia habitual en el momento del fallecimiento. Mediante el ejercicio...
...@III. Excepción en pro de la lex rei sitae: la troncalidad foral vasca y aragonesa. Dicho todo lo anterior, existe una excepción al principio de unidad de ley aplicable, nada desdeñable, en ... -
Herencia en virtud de documento notarial francés. Título sucesorio
Resolución de 17 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Escalona a inscribir un acta de herencia recibido por notario de Louviers (Eure, Francia). (IES)
... cuarto defecto debe ser confirmado, no consta el NIE en la escritura calificada siendo la identificación fiscal un requisito de la «lex rei sitae». Por último, la calificación sustitutoria considera que no debe mantenerse el tercer defecto de la nota, -«no se acredita la representación del ... -
Compraventa. Régimen económico matrimonial extranjero y confesión de privatividad. Prueba del derecho extranjero
Resolución de 10 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa bajo régimen económico-matrimonial extranjero.
...El interesado recurre y alega que ha de aplicarse la ley española por ser la ley de situación del inmueble ("lex rei sitae") y por tanto el artículo 1324 CC que regula la confesión de privatividad del dinero invertido en la compra. Acredita también con certificados ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
.... PALABRAS CLAVE: Condición resolutoria explícita. Condición resolutoria tácita. Lex rei sitae . Elección de ley aplicable al contrato. . 718 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 717 a 780 . . La condición resolutoria ... -
Herencia de causante de nacionalidad eslovaca
Resolución de 10 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia de un causante de nacionalidad eslovaca. (IES)
... la herencia nuevamente descubierta, los inmuebles del causante (en el extranjero) del ciudadano de la República Eslovaca, se aplicará la lex sitae, es decir, la legislación donde se encuentre el inmueble» (artículos 5, 6 y 7 DIP). En consecuencia, el notario español puede adjudicar la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...Esta estimación es coherente con la aplicación de la lex rei sitae, en cuanto como ha señalado la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 9 de marzo de 2017, Piringer, corresponde a las ...