lesion ultradimidium
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... requerimiento notarial que el contrato era rescindible por lesión en más de la mitad de su justo precio, posibilidad recogida en la ...Piénsese, por ejemplo, en la lesión ultradimidium contemplada en la legislación catalana, que establece un criterio de ...
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Asimetrías contractuales por abuso de circunstancias. Un estudio en el marco de la renovación del Derecho contractual
...El quid de la cuestión no sería tanto la lesión o el perjuicio patrimonial sino la causa que origina la lesión ... a la clásica acción rescisoria objetiva (por lesión ultradimidium) una figura de nuevo cuño inspirada en la explotación injusta de los ...
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Tribunal Suprem. Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 13 de diciembre de 2000. Rescisión por lesión ultradimidium en Derecho catalán
PONENTE: SR. VÁZQUEZ SANDES Rescisión por lesión ultradimidium en Derecho catalán Madrid, 13 Dic. 2000. Visto por la Sala 1.a del TS el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación, por la Sección 4.a de la lima. AP Barcelona, como consecuencia de juicio ordinario declarativo de menor cuantía, seguido ante el JPI núm. 6 de Granollers, sobre declaración de nulidad
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STSJ Cataluña 34/2006, 18 de Septiembre de 2006
CONTRATOS ALEATORIOS. RENTA VITALICIA. RESCISIÓN POR LESIÓN ULTRADIMIDIUM. Se ejercita acción de nulidad de escritura de renta vitalicia por lesión ultradimidium. No vemos razones jurídicas validas para negar en aquellos contratos aleatorios en los que sea posible valorar el riesgo y, por ende, la proporcionalidad de las prestaciones, la posibilidad de la existencia de lesión. En primera...
... y declarando la improcedencia de la acción por rescisión "ultradimidium" absolviendo a la parte demandada de todas las pretensiones deducidas ..., ejercitándose subsidiariamente la acción de rescisión por lesión ultradimidium del contrato celebrado. . La sentencia de primera ... -
SAP Barcelona 278/2005, 5 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA ENTRE PADRES E HIJOS. RESCISIÓN POR LESIÓN ULTRADIMIDIUM. Se ejerce acción de rescisión de la compraventa por lesión ultradimidium. Procede descartar la acción de rescisión de la compraventa por lesión ultradimidium, no solo por la falta de acreditación del menor valor de la compraventa por debajo del límite legal del artículo 321 de la Compilación de Derecho Civil de Cataluña, sino
... estime asimismo, que la compraventa debe rescindirse por causa de lesión ultadimidium al haberse enajenado por un precio inferior a la mitad de su ... la acción de rescisión de la compraventa por lesión ultradimidium, no solo por la falta de acreditación del menor valor de la compraventa ... -
SAP Barcelona, 21 de Junio de 2004
Sentencia de separación. Convenio transaccional. Se alega rescisión por lesión ultradimidium de venta de mitad de piso común. Al existir un convenio transaccional que liquida la comunidad de bienes, este sustituye una relación incierta por una cierta, y este tipo de convenio no tiene por que respetar la equivalencia de sacrificios. Quedando así por cierto excluidos de los contratos suceptibles de
... contenía dos peticiones: una principal, la rescisión por lesión ultradimidium de la venta de la mitad del piso común, y otra ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... especialidades civiles autonómicas, tal que la rescisión por lesión en Cataluña 4 y Navarra, e incluso en tanto se opere a través de una ... civil, compravenda mercantil y rescisió per lesió ultradimidium", Revista Jurídica de Catalunya, núm. 3, 2008, pp. 65-90, singularmente, ...
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Ámbito de aplicación espacial del Derecho civil catalán a supuestos de tráfico jurídico internacional y a supuestos de tráfico jurídico interregional
.../2011), declara que no procede la aplicación de la rescisión por lesión ultradimidium prevista en la ley catalana, por cuanto la ley aplicable es ...
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Renuncia en documento privado al ultradimidium o engany a mitges
Modelo de documento privado que tiene por objeto renuncia a la lesió ultradimidium o "engany a mitges".-
...II.- En este acto Don * manifiesta que renuncia expresamente al beneficio de rescisión por lesión ultradimidium, obligándose a no impugnar la expresada venta. Así lo dicen y pactan y, en prueba de ello, lo firman por duplicado, en el lugar y en ... -
Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
...ía la rescisión de aquellas ventas en que el vendedor sufriese lesión en más de la mitad del precio ( laesio enormis ), principio recogido ... injusticias excesivas como las que derivan de la lesión ultradimidium . Con arreglo a este planteamiento, en el fuero externo una lesión ... -
Eficacia e ineficacia del contrato
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
..., siempre que las personas a quienes representen hayan sufrido lesión en más de la mitad del valor de las cosas que hubiesen sido objeto de ...- Invalidez del contrato. - Lesión ultradimidium. - Nulidad absoluta. - Nulidad del contrato. - ... -
Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
...AMAT LLARI: «Compravenda civil, compravenda mercantil i rescissió per lesió "ultradimidium"». Revista Jurídica de Catalunya, Vol. 107, núm. 3, 2008. BACARDÍ: Tratado de Derecho Mercantil de España, I, 1840. CÁMARA ÁLVAREZ: «La ... -
«Estado de necesidad y consentimiento contractual. ¿Una reinterpretación de los conceptos de violencia e intimidación como vicios del consentimiento a la luz del Derecho contractual europeo y comparado?»
Contratos. Vicios del consentimiento La respuesta del Derecho europeo y comparado a la necesidad de hallar un mecanismo que proteja al contratante que, debido a la situación de necesidad en que se encuentra, haya celebrado un contrato en condiciones claramente desfavorables, ha sido la de permitir la anulación de tal contrato si la situación de necesidad ha dado lugar a...
..., la Ley 56, título V, Partida V, contemplaba la rescisión por lesión «en la mitad del derecho precio», con un fundamento subjetivo (el miedo ... artículos 321 a 325 CDCC regulan la rescisión por lesión ultradimidium, caracterizada porque sólo la puede pedir el enajenante en los contratos ... -
STS 1162/2000, 13 de Diciembre de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA Y OPCIÓN DE COMPRA. El tema relativo a los vicios del consentimiento es una cuestión de hecho sometida a libre apreciación de los tribunales de instancia. Esa apreciación debe estar fundamentada y no sostenida en meras conjeturas, de forma que la calificación jurídica que se atribuya a aquellos hechos o actos sea comprobable en casación. En primera instancia se estima...
..., que se declare la rescisión de dicho contrato por lesión en más de la mitad de su justo precio.- 4º. Que, en consecuencia, se ... se formula por la pretensión de rescisión por lesión ultradimidium que la demandante formuló acogiéndose al amparo del art. 323 de la ... -
Renuncia en document privat a ultradimidium o a l'engany a mitges
Model de document privat per tal de renunciar a l'anomenada lesió ultradimidium o engany a mitges. Dret català.-
... de 2012 [j 1] amb referència a la Compilació i amb cites a sentències anteriors, diu: «su artículo 321 configura la rescisión por lesión en base a unos criterios eminentemente objetivos, puesto que, según el precepto, son rescindibles los contratos en los cuales el enajenante haya ... -
Escritura de violario en Cataluña
Modelo de escritura por la que se transmite un CAPITAL a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar UNA PENSIÓN al transmitente a tercera persona. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Figuras afines: censal, cesión a cambio de alimentos, etc.
... 3.3 Transmisión de vivienda 3.4 La venta injusta o con lesión en más de la mitad 4 Jurisprudencia citada 5 Legislación ...regula más ampliamente la famosa lesio ultradimidium (o "engany a mitges") y la que llama venta injusta. En concreto: ... -
Inmobiliario y Urbanismo
1 · Legislación.Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición.[España]. Bienes Inmuebles. Valoración. Aragón. Adaptación a la Ley de Suelo estatal. Asturias. Ordenación del Territorio y Urbanismo. Madrid. Viviendas con Protección Pública. Precios máximos de venta y arrendamiento. Madrid. Viviendas...
... virtualidad sobre una compraventa que finalmente se rescinde por lesión ultradimidium. Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, Sección ... -
Derecho privado y derecho público
...lesión" ultradimidium .. en el momento en que el papel moneda y su degradación m\xC3"...
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Temas especiales de contratación en Cataluña
... 4 Por el derecho de recuperar el bien 4.1 Lesio ultradimidium 4.2 La venta injusta o con lesión en más de la mitad 4.3 ...
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Bosch Capdevila, Esteve, Opción, tanteo y retracto. La regulación catalana de los derechos voluntarios de adquisición
...ón y la institución jurídica catalana de la rescisión por lesión ultradimidium. En esencia, se trata de una interesante y completa obra no ...
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La distribución de competencias en materia de legislación civil. De la Constitución Española de 1931 al Estatuto de Cataluña de 2006
Competencias del estado. Legislación civil El artículo 149.1.8 CE, dedicado a la competencia legislativa en materia de Derecho Civil, genera todavía una elevada conflictividad, sin que la doctrina emanada del Tribunal Constitucional haya resuelto definitivamente la cuestión. En varias ocasiones los criterios de oportunidad política han primado sobre los razonamientos jurídicos, lo que no ha...
...«bases de las obligaciones contractuales», como la rescisión por lesión. Por ello pretendía añadir un inciso final al artículo 138.7 del ...ículos 321 a 325 CDCC se regula la rescisión por lesión ultradimidium , institución de una sólida tradición en Cataluña pero que, si no ... -
STSJ Cataluña , 25 de Mayo de 2000
SEPARACIÓN MATRIMONIAL. ACUERDO. RESCISIÓN. La aplicación de las reglas de rescindibilidad por lesión de los contratos onerosos supone, de un lado, que tales contratos sean de los positivamente previstos en la normativa legal y, de otro, que no sean de los - negativamente - excluidos .Se desestima el recurso de apelación. Se desestima el recurso de casaci?
... , debo declarar y declaro no haber lugar a la rescisión por lesión ultradimidium del contrato de Liquidación de condominio suscrito por las ... -
Notas sobre la compraventa en Cataluña. CCCat
...ón del contrato de compraventa 1.7 La venta injusta o con lesión en más de la mitad 1.8 Especialidades en la venta de inmuebles 1.9 ....- Normas: El CCCat regula más ampliamente la famosa lesio ultradimidium (o engany a mitges) y la que llama venta injusta. En concreto: 1.- ...
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Las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
I. Introducción.-II. Concepto y requisitos para la consideración de una cláusula como abusiva: la cláusula de equilibrio: 1. Que se trate de una cláusula no negociada individualmente, sin que sea preciso que sea una condición general. 2. «Que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que
... en el ordenamiento español el concepto de «justo precio» y de «lesión ultradimidium ». En nuestra opinión, todo dependerá de si funciona o no ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... simulado y, subsidiariamente, la rescisión del mismo por lesión ultradimidium. Ambas sentencias de instancia desestiman íntegramente la ...