legislacion compra venta acciones
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... de sujetar, además de a la propia legislación administrativa aplicable, a la legislación ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ... aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dicha garantía o el más breve que ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... entregadas a cuenta del precio de compra de una vivienda sobre plano, cuando se eliminan, ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en favor de la parte más débil de ... concretos considero que la nueva legislación no ha mejorado la protección de compradores de ... de prescripción de 15 años de las acciones personales del artículo 1964 del Código Civil, ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... , las salvaguardas que introduce la legislación vigente pretenden asegurar que las medidas ... ón de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos ... 2001 105 ); en la venta de acciones de una sociedad de la que son titulares los hijos ... ón alguna de la conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona ... -
Unión Europea, España y Portugal
... ADMINISTRATIVO* ... 1 · LEGISLACIÓN ... [España] ... Ley Orgánica 7/2015, de ... Ejercicio de acciones de cesación por parte de titulares de patentes ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... ón podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... , y ahora recurrente, justificaba las dos acciones ejercitadas en la demanda (una, dirigida a la ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , y en paralelo debe desarrollar la legislación que servirá de soporte a su cumplimiento. De ... en el Real Decreto la prohibición de venta a pérdida o la destrucción del valor en la ... en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... Desleal y, en tal caso, procederán acciones civiles cuando se trate de un acto de competencia ...
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Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... en el hogar: frigoríficos que hacen la compra, relojes con funciones propias de los teléfonos ... en materia de conducción y la legislación en materia de accidentes ... En el campo de ... a la responsabilidad derivada de sus acciones u omisiones ya que, bajo el régimen jurídico ... automáticamente las órdenes de compra o venta" y sus condiciones, con limitada o nula intervenci\xC3" ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la viabilidad de las correspondientes acciones que se ejercitan en los litigios que se estudian ... inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó la ... , como por ejemplo, su utilización para la venta del inmueble tasado y para el que se obtuvo la ... ón en los casos previstos en la legislación sobre esta materia, salvo lo dispuesto en el ... -
Criminalidad organizada
... criminales planificadas en materializar acciones, que en muchas ocasiones ni siquiera son delitos ... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ... a las armas; la forma más utilizada de compra es a través de contactos en la darknet , cuya ... norteamericano de Delaware 27 , cuya legislación ... 25 GÓMEZ, L.: España Connection: la ...
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Cuestiones generales
... a., Comentarios a la legislación penal especial , Valladolid, 2012, pp. 17 y ss.; ... éneros o efectos (y no el precio real o de venta, que produciría importantes distorsiones, por su ... , siempre y cuando fuese superior al de compra o al coste de producción incrementados, en su ... dividirse el contrabando en distintas acciones separadas que no alcanzaban, aisladamente ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... de la figura del promotor 2.3.7 Acciones derivadas de la LOE. Legitimación activa y ... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y ... r enta limitada pasemos al ideal de la "venta limitada "». ABC. 02/05/1959, pág. 41 ... , creada contemporáneamente por la legislación administrativa, dentro del concepto de ...
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La reforma del derecho español contra la competencia desleal: rasgos generales
La Ley 29/2009 introdujo una importante reforma en el Derecho español contra la competencia desleal, reforma que afecta entre otras a la Ley General de Publicidad y a la Ley de Competencia Desleal. En el presente trabajo se estudian los principales rasgos característicos de la reforma y su alcance Palabras clave: Derecho de la Competencia, Competencia Desleal, Publicidad, Derecho de la Publicidad
... ón a través de la reforma de la legislación sobre consumo ... En estas circunstancias, la ... LCD establecían cada una un régimen de acciones específico, se plan-teaban numerosas dudas, ... dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ... venta a pérdida susceptible de inducir a error a los ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... armonizar la legislación que le sirva de soporte 2 ... Pero no solo esta ... compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... , 1470 y 1471, como también para las acciones edilicias por vicios ocultos). Ejemplo de ello es ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... generales de la contratación y acciones de nulidad contractual por inversiones fallidas ... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY WORDS: ... dictadas en el marco de la legislación de aprovechamiento por turnos de bienes ... el precio de la vivienda cuya escritura de compra suele firmarse simultáneamente a la escritura de ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... una cierta tradición, dentro de la legislación española de propiedad industrial, de regular con ... derechos reales, licencias, opciones de compra, embargos, otros negocios jurídicos o medidas ... operación de modiicación estructural, la venta de la empresa, un contrato de franquicia o de ... cedidos mediante licencia, de iniciar acciones legales contra los infractores o de asistir al ... -
Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... De tal manera que, parapetados en la compra y venta de reses, emplearían una sociedad donde ... determinados sujetos, de la prolija legislación administrativa (fundamentalmente la ley de ... obliga a considerar que una variedad de acciones punibles de contenido semejante constituyen, no ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... valenciana de Jurisprudencia y Legislación ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria ... desde luego siempre sin perjuicio de las acciones personales, e incluso penales, que procedan ... subadquirente, considerando por tal al que compra mediante contrato ... Revista Crítica de ... -
Sentencias
... previo, el plazo de prescripción de las acciones, cuando las partes están personadas en el ... «Club Oasis» y, para financiar dicha compra, suscribió con el Banco Popular una escritura de ... interno de la normativa MiFID, la legislación recogía la obligación de la entidad financiera ... ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... Ley 8/2021 por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con ... , caso, por ejemplo, de la opción de compra cuyo acceso al Registro explícitamente se ... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, ... matrimonial está legitimada para instar acciones ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... partes conservaron toda su fuerza las acciones de nulidad o resolución por causa del negocio ... adquiridos a la sombra de la legislación que ahora concluye» 24 ... 2. «¿Podía ... Así, por ejemplo, en caso de doble venta podía el primer comprador, que inscribía ... comprador, posea o no, si inscribe su compra y, por tanto impide, por causa del «principio de ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... hora de ejercitar las correspondientes acciones para exigir el cumplimiento del ... contrato ... En los procedimientos de ejecución o venta extrajudicial iniciados y no concluidos a la ... de los porcentajes que la legislación nacional establece para los supuestos de ausencia ... moratorios del préstamo personal (para la compra de un vehículo), al 19,50%, esto es, superior en ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • El Decreto ... con los beneficios tuitivos de la legislación sobre consumidores. El legislador estableció ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... el plazo general de prescripción de las acciones personales del art. 1964 CC, en la redacción ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... 3.1.1. Las acciones por falta de conformidad del TRLGDCU, instrumento ... judicial aplicando la legislación mercantil, y a instancia de una asociación de ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar a decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... tradicional rechazo por parte de la legislación y la jurisprudencia españolas ... En efecto, ... de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía al prestamista basten para ... -
El pre-pack como solución a la venta de unidad productiva (VUP)
... de las reformas experimentadas en la legislación especial fruto de la experiencia acumulada en los ... , la supervisión de los candidatos a la compra de la compañía o del negocio y la supervisión ...