legislación cerramiento terrazas
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... la construcción litigiosa que hizo cerramiento completo de buena parte del mismo privado desde ... las limitaciones impuestas por la legislación urbanística, las reglas de la V.P.O., y los ... ía abusiva al existir otros pisos con terrazas cerradas contra los que no se ha actuado ... -
Administración local: normación reglamentaria y planificación estratégica en materia de medio ambiente
Este trabajo recoge un análisis jurisprudencial y normativo de las novedades en materia medioambiental en el ámbito de la administración local durante el año 2018. A nivel jurisprudencial se han analizado diferentes sentencias que tratan sobre el alcance de la potestad reglamentaria municipal y, en esta línea, se destacan como ejemplo dos Ordenanzas Municipales. Y finalmente, en materia de...
... a los ayuntamientos, según la legislación local, singularmente en la Ley 7/1985, de 2 de ... en la vía pública de ámbito urbano (terrazas, paradas y casetas) y dispone de una serie de ... -
Problemática urbanística asociada a la sostenibilidad de las ciudades
... lograr una aplicación ei caz de la legislación y de favorecer mejores prácticas por parte de ... por el exterior del inmueble, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas; la ...
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Jurisprudencia penal ambiental (primer semestre 2018)
... le aplicó retroactivamente una legislación más desfavorable. El resto de los motivos ... , una galería, un salón comedor y dos terrazas, todo ello en construcción; mientras que otra ... ó que se estaba efectuando el cerramiento de una parcela mediante un muro de bloques de ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de las disposiciones que recogen la legislación estatal en materia de suelo y rehabilitación, ... por el exterior del ediicio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... evolución que ha experimentado la legislación en orden a la exigibilidad de licencia o ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... las personas con discapacidad, y la legislación autonómica correspondiente (véanse ... 10º.- El cerramiento de terrazas de terrazas y balcones requiere ...
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La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling
... no contravenga la correspondiente legislación que resulte de aplicación (Casado Casado y ... por el exterior del edificio, el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas, la ...
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Depuración urbanística del derecho de costas
... General del Estado (en adelante AGE, legislación" básica en materia de medioambiente y determinaci\xC3" ... cerramiento" propiamente dicho como -por ejemplo- la instalaci\xC3" ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... su parte, han continuado aprobando legislación para integrar la sostenibilidad energética en la ... por el exterior del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas; la ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... el material de que estaba hecho el cerramiento -antes era de hierro inservible por el deterioro ... los demandados se acomodan o no a la legislación urbanística protectora vigente en el ... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... , indica que la comunidad debe abonar la reconstrucción del cerramiento de la terraza, consolidado hace más de veinte años y cuya retirada es ... Legislación. Formularios) , Granada, 2007, pág. 93, en los siguientes términos: ... -
Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... ón de eficiencia energética en la legislación del suelo y rehabilitación urbana y en la ... del edificio o acristalamiento de terrazas ya techadas; b) instalación de dispositivos ...
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Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... de las acciones que le faculta la legislación sobre propiedad horizontal, por el hecho de no ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... siguientes líneas atendiendo a la legislación, la doctrina y la jurisprudencia ... 2 ... para realizar el cerramiento de una terraza), el resultado de procesos ... -
La salvaguarda de la biodiversidad en las especies naturales protegidas
... sesenta años de desarrollo de la legislación nacional e internacional en la protección de ... de no haber reparado la valla de cerramiento en plazo, en su caso, o por no disponer de la ...
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Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... por los propietarios en los balcones y terrazas del edificio, fuera de proyecto, han producido ... también es consecuencia del indicado cerramiento del cuarto por la que se impidió que con rapidez ... de las acciones que le faculta la legislación sobre propiedad horizontal, por el hecho de no ... -
STS 2/2012, 23 de Enero de 2012
RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005
... solado con baldosín catalán; y (D) cerramiento de la fachada posterior a calle Canals, revestido ... obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a las instrucciones de la dirección ... general; 2:-terraza zona áticos; 3.- terrazas patios laterales, central y cubierta planta ... -
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
... se han abierto en la pared de cerramiento del local, que constituye el contorno exterior ... las circunstancias exigidas en la legislación hipotecaria, y los servicios e instalaciones con ... -
STS 892/2018, 31 de Mayo de 2018
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. El incumplimiento del plazo legal de caducidad dé 10 meses que dio lugar a la declaración municipal de caducidad del expediente de restauración de legalidad urbanística que se inicia con el requerimiento de legalización y culmina con la notificación de la orden de demolición no implica la declaración de caducidad del...
... correspondiente las siguientes obras: cerramiento de la terraza al patio de manzana, ejecución de ... abundamiento, de lo dispuesto en la legislación madrileña se desprende que el procedimiento ... -
STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... por grandes cristaleras y efectuar un cerramiento de la terraza posterior que da a la parte trasera ... y doctrina jurisprudencial, que las terrazas o cubiertas gozan del carácter de elemento ... por conveniente y cumpliendo con la legislación municipal y estatutaria vigente ... Por último ... -
Cantabria: la ordenación del litoral
... ón; (iv) se remite a la nueva legislación del sector eléctrico –la Ley 24/2013, de 26 de ... ón de una autorización para el cerramiento perimetral de una parcela ubicada en la zona de ...
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Artículo 18 Impuganción de los acuerdos de la Junta de Propietarios
... conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: ... «Obligación de retirar el cerramiento de las terrazas»: Largo aquietamiento de la ...
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El régimen de la propiedad urbana tras la Ley 8/2013
... La Ley se califica como «legislación básica» al amparo de las competencias ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1/2016, 20 de Enero de 2016
URBANISMO. REQUERIMIENTO DE DEMOLICIÓN. La carga de la prueba de la prescripción no la soporta la Administración sino el administrado que voluntariamente se ha colocado en una situación de clandestinidad y que por tanto ha creado la dificultad para el conocimiento del "dies a quo" en el plazo que se examina, por ello el principio de la buena fe, plenamente operante en el campo procesal impide,...
... ón de los plazos establecidos en la legislación procesal, de manera que la ausencia de ... ítima de que podía realizar tanto el cerramiento parcial antiguo como el nuevo sin más requisito ...