lau locales comerciales
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... comerciales turísticas claras, donde se garantiza y se respeta el cumplimiento lo ... donde la empresa que gestione el hotel debe tener el 50% de socios locales, en copropiedad con ciudadanos tailandeses ... B) Modelo autonómico ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... de copropiedad a favor de todos los propietarios de pisos y locales en función a la cuota asignada a estos elementos privativos ... Sobre ... ón expresa del cambio de uso o destino de los locales comerciales ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1545 a ... -
El arrendador de carácter público
... de esta participación en función de la relación entre intereses locales y supralocales dentro de tales materias o asuntos - sentencia del Tribunal ... Española, que se refiere al hecho de “efectuar operaciones comerciales o financieras, con la esperanza de obtener beneficios basados a las ...
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Artículo 17
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ... podrá tener lugar si con ello no perjudica a los intereses comerciales de los locales. A tal efecto se pueden señalar las Sentencias del ...
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El contrato de hospedaje low cost
... ejercicio de una actividad comercial como la de los “Centros Comerciales. S.A.” son actividades de riesgo, de las que se deba responder siempre ... la simple circunstancia de que se produzcan físicamente en los locales comerciales, sino únicamente aquellos que guarden una relación directa, ...
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Sentencias
... resulta que la Cooperativa recurrente era arrendataria de los locales donde desarrollaba su actividad en virtud de dos contratos de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Sólo pueden pertenecer a los municipios y entidades locales menores (artículo 2-4 Reglamento Bienes Entidades Locales), pero ... concurso de otra sociedad que mantiene importantes relaciones comerciales con la auditada; y dudas sobre la valoración de las participaciones que ...
- Derecho Civil
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Revistas españolas
... Carlos Ignacio: «El plazo máximo de pago en las opera-ciones comerciales. Comentario a la STS de 23 de noviembre de 2016 (RJ 2016, 5728)», en ... arquitectónicas y la exoneración de contribución de los locales en propiedad horizontal. Comentario a la STS de 17 de noviembre de 2016 ...
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La venta judicial
... Para los locales, la regla general que no ha sido alterada, continúa siendo la ... Alberto, el Banco Z, con el que realizaba operaciones comerciales, obtiene anotación preventiva de embargo letra B sobre la misma ’nca ...
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Economía colaborativa y ánimo de lucro: deshojando la margarita
La tradicional presencia del ánimo de lucro en las actividades no empaña la dificultad de considerar su ausencia como el elemento clave sobre el que hacer descansar el concepto de economía colaborativa. Ni siquiera al ponerlo en correlación con otros elementos, como la habitualidad y la profesionalidad. De ahí la necesidad de establecer presunciones ligadas a determinados límites y umbrales, por...
... física o jurídica que transporte mercancías con ines comerciales» ... 21 BOE núm. 160, de 6 de julio de 2011 ... 22 ... y, por otra, a los presupuestos nacionales, regionales y locales» 65 ... Si, a la propia contradictio in terminis que supone la ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... locales de negocio, despachos profesionales, naves industriales, guardamuebles, ... por las diversas entidades financieras en sus ofertas comerciales, resulta fácilmente accesible para un consumidor medio, normalmente ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... ó que la regulación catalana sobre grandes establecimientos comerciales presentaba carácter económico, así como la sentencia del Tribunal ... geográficas dentro de los mercados, tanto regionales como locales, que redunda una vez más en perjuicio de los consumidores y usuarios; y ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... de gestión directa puestos a disposición de las corporaciones locales; aunque gestión directa en sentido estricto, evidentemente, es solo «la ... , como se desprende de su apartado primero, como a locales comerciales, como se infiere de su apartado séptimo. Nada cabe, por tanto, objetar, ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... Poco después, y en cuanto a locales, el RD-L 15/2020 aprobó medidas destinadas a proteger a autónomos y ... en Cataluña que (i) se dediquen a actividades industriales o comerciales 34 y (ii) se vean afectados por medidas que adopte la autoridad competente ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... cronológicamente a la luz de las regulaciones regionales y locales existentes en Europa y Estados Unidos. Algunas de estas experiencias, en ... ], indica que puede alterar la naturaleza de las transacciones comerciales. Sobre la vinculación del IoT y de blockchain para garantizar la ... -
Los derechos fundamentales económicos en la constitución española de 1978. La caracterización del estado como un estado social conlleva la deferencia judicial
... regulaciones públicas que reglamentan los intercambios comerciales, que de este modo no serían restricciones externas a la libertad de ... apertura al público de determinados tipos de establecimientos y locales (del comercio minorista con determinadas excepciones, así como de museos ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... rescisión unilateral anticipada del contrato de arrendamiento de locales de negocio, en esta ocasión obra de la parte arrendadora y el ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... , pasando por los gobiernos autonómicos, y siguiendo por los entes locales, todos han legislado en determinadas materias, por lo que el maremágnum ... del vecindario, pero sí lo es respecto a actividades comerciales o industriales ... La Ley, ha sido desarrollada por el Real Decreto ... -
La cooperación y la estrategia transfronteriza ante el reto territorial: la frontera como oportunidad de futuro
... ón a través de la participación de los actores regionales, locales y sociales ... El reto demográfico y territorial es un fenómeno ... de la red de infraestructuras han facilitado los intercambios comerciales y explican la importante movilidad de mercancías y trabajadores en esta ...
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
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Sentencias
... prácticas desleales prohibidas por la Ley sobre prácticas comerciales, en el que la valoración de la deslealtad dependía de que se considerara ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales o comerciales. Se podría dudar si afecta a las transmisiones de viviendas unifamiliares ... alcance a otros acuerdos relativos a otros usos de las viviendas o locales, como es el de hospedería o viviendas turísticas en régimen distinto al ...
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Peritación social del acoso moral
... locales comerciales u hoteles. En la mayoría de estos casos, los propietarios, en ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... extranjeras y ocupen, en determinadas condiciones, los propios locales donde están ubicadas sus oficinas ... MANUEL VALVERDE VILLA ... Los grandes Bancos con sus operaciones comerciales logran el desarrollo económico de España ... ◾ Se concentra y se ...