lau locales comerciales
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el ar tícu lo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Este es el caso habitual de locales comerciales a pie de calle, en los que, con una simple inspección exterior, el ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... americana en materia de contratos y transacciones comerciales y son objeto de estudio en las universidades ... Sin embargo, la ... (constructor, arquitecto, ingeniero, promotor y autoridades locales) derivados de vicios constructivos (se incluyen los derivados de la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ordinario de red o de servicios correspondientes a prácticas comerciales generalmente aceptadas (valorando aspectos como el volumen, determinados ... Este compromiso ha de ser aprobado por los acreedores locales conocidos conforme al régimen de mayorías local ... Si el compromiso ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... urbanos y rurales), de negocios (coworking o compartición de locales para oficina), de comunicaciones (aplicaciones móviles para comprar y ... como se desprende de la Directiva 2005/29, sobre prácticas comerciales desleales 26 ... Y el concepto de «comunicación comercial» comprende ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... fijación de la cuota de participación de los diferentes pisos o locales ... que señala con relación a la competencia de las Juntas de ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... ún de Referencia y los Principios Unidroit sobre los contratos comerciales internacionales), por lo que salta a ... 1 No obstante, existen ... activas de promoción y protección de la lengua y la cultura locales, desde lógicas no mercantiles». Son palabras de Torrent (2002), p. 19 ... -
Sentencias
... del contrato Iberworld proporcionaría un Airbus para vuelos comerciales de pasajeros con una serie de prestaciones en cuanto a los servicios en ... de las cuotas de participación y la extensión de los pisos y locales ... El juzgado desestimó la demanda salvo un acuerdo que se aprobó en ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... objeto de arrendamiento, así como la reapertura de los locales de negocio en dis- ... tintas fases, teniendo que asumir los ...
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La sociedad cooperativa de trabajo asociado, ¿una alternativa laboral para los riders?
... en la que la empresa tecnológica pueda tener acuerdos comerciales con nuestra empresa. Por otra parte, evitar la precarización que podría ... plataforma informática y que ha suscrito acuerdos con comercios locales que ofrecen determinados productos y servicios. El consumidor final puede ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... esenciales, sanitarios o sociosanitarios, y los de peluquería, y restringir drásticamente el aforo de establecimientos y locales comerciales. El día antes de acordarse dichas medidas, y como gesto hacia los sectores que podían verse más afectados por las mismas, el Govern anunciaba a ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... ón que maneja la Comisión Europea se centra en los aspectos comerciales y de los consumidores, pero deja de lado los planteamientos no comerciales ...
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Sentencias
... a la protección de sus valores económicos, patrimoniales o comerciales, que afectan a bienes jurídicos distintos de los que son propios de un ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... , en caso de excesiva afluencia de viajeros o insuficiencia de sus locales, disponiéndose ... 39FERNÁNDEZ ÁLVAREZ, J., Curso…Ibidem, pág ... , ya sea en temporada de verano, para realizar actividades comerciales, profesionales, etcétera. La finalidad del arrendamiento no va encaminada ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... de gestión directa puestos a disposición de las corporaciones locales; aunque gestión directa en sentido estricto, evidentemente, es solo «la ... , como se desprende de su apartado primero, como a locales comerciales, como se infiere de su apartado séptimo. Nada cabe, por tanto, objetar, ... - Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... derecho inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por supuesto, a la hipoteca como instrumento de crédito ... -
Derecho Civil
... , sin su consentimiento, se haga sin fines publicitarios, comerciales o de naturaleza análoga (SSTS 27 de marzo de 1999; 24 de abril de 2000; ... y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre las partes. La representación ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
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Inmobiliario y Urbanismo
... comerciales; (ii) elimina la referencia al carácter profesional o empresarial para ... previas del Consejo de Gobierno, que establece que, en caso de locales y anejos no vinculados a viviendas de protección pública y construidos ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... Todo el uso de las marcas comerciales relacionado con el hotel, o según lo contemplado en el presente contrato, ... y accesorias del hotel, donde incluimos las instalaciones fijas, locales y terrenos. Las coberturas más comunes incorporan los posibles daños ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el ar tícu lo 111 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales aprobado por el Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio. La regulación que ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... ello el asesoramiento de los servicios sociales auto-nómicos o locales correspondientes ... La gestión de estas ayudas (que se rigen por el ... -
Propiedad horizontal. Cláusula de prohibición de uso turístico de las viviendas
Resolución de 22 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad. (ACM)
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Sentencias
... de derechos posteriores, los concretos inmuebles (viviendas, locales) que han de entregarse al cedente, con sus características ... costa sobre la finca cedida un edificio de viviendas, locales comerciales y plazas de garaje; b) a entregar a las cedentes libres de cargas y ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... comerciales turísticas claras, donde se garantiza y se respeta el cumplimiento lo ... donde la empresa que gestione el hotel debe tener el 50% de socios locales, en copropiedad con ciudadanos tailandeses ... B) Modelo autonómico ...