justiprecio expropiacion

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  • STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,

    ... recurrente contra la Resolución del Jurado Provincial de Expropiación en Illes Balears número 3973 de 29 de noviembre de 2013 ... SEGUNDO: ... impugnado por no ser ajustado a derecho y fijamos el justiprecio del derecho de edificar expropiado a la recurrente en la cantidad de ...
  • STS 1763/2017, 20 de Noviembre de 2017

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es lo cierto que sin perjuicio de que, la cuestión sobre la aplicación de las ponencias catastrales sí fue invocada por la defensa municipal, la Sala de instancia en la sentencia recurrida examina ese debate, y ello comporta que le es dable a la defensa municipal, al impugnar la sentencia, poder invocar la improcedente argumentación, del Tribunal "a quo", porque

    ... de la presente Sentencia en cuanto a la determinación del justiprecio de los terrenos afectados por la expropiación, que debe quedar fijado en ...
  • STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...

    ... º Con anulación de la resolución recurrida, establecemos el justiprecio en la cantidad de 510.060,07 €, con sus intereses legales desde la fecha ... La mencionada expropiación afectaba a una finca (parcela NUM001 del polígono NUM002 ) situada en ...
  • STS, 17 de Diciembre de 2013

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. PAGO DEL JUSTIPRECIO. En caso de que la entidad beneficiaria de la expropiación se encuentre en una situación de insolvencia, la responsabilidad subsidiaria del pago del justiprecio recaerá sobre la administración correspondiente. Se desestima la casación.

    ... LEGAL: "La declaración de concurso de un beneficiario de la expropiación forzosa no genera por sí sola la responsabilidad patrimonial de la stración expropiante para el pago del justiprecio. La determinación de la existencia, en su caso, de dicha responsabilidad ...
  • Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación

    La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,

    ... insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales ...
  • STS, 10 de Diciembre de 2013

    EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La vulneración de la jurisprudencia de esta Sala que cita y reseña relativa a la prueba pericial como medio apto e idóneo para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de los Acuerdos del Jurado de Expropiación. Considerada la recurrente que el Informe Pericial obrante en autos parte de valores de mercado contrastados obtenidos del Registro de la Propiedad y de...

    ... Acuerdo de 6 de octubre de 2006, del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Madrid, desestimatorio del recurso de reposición formulado ... en el expediente número NUM000 , por el que se fijaba el justiprecio de la finca nº entre NUM001 y NUM002 del expediente de expropiación ...
  • Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
  • STS 1634/2016, 5 de Julio de 2016

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Parece claro que hubo procedimiento y existió trámite de información pública con relación individualizada de bienes y derechos afectados, por lo que los defectos en los que se haya podido incurrir, formales y respecto de los que no se ha justificado indefensión material tengan virtualidad a los efectos pretendidos. Se desestima la casación.

    ... deducido contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid (expediente 1034/09) de 20 de enero de 2011, que ... , 52.007,84 € por la ocupación temporal de 49.064 m2, con un justiprecio total, incluido premio de afección, de 950.148,56 € ... La demanda ...
  • STS 214/2018, 13 de Febrero de 2018

    EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La actora no acredita la realidad de la existencia de las construcciones cuya indemnización reclama, que no recoge el Jurado en la resolución impugnada, ni que a resultas de la expropiación se viesen afectadas de medida o manera diferente a la que se refiere y valora el Jurado y esta discrepancia no resulta tampoco de las correspondientes actas de ocupación o de...

    ... lo establecido en los artículos 24 y 29 de la Ley de Expropiación Forzosa , en cuanto a la vinculación que comporta lo reclamado y ofrecido ... Todo ello, incrementado con los intereses correspondientes al justiprecio fijado por ese Tribunal desde el día siguiente a la ocupación de la ...
  • STS, 10 de Marzo de 2014

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración de las expectativas urbanísticas lo es siempre en relación con el suelo no urbanizable, por lo que para que puedan ser objeto de valoración es necesario que por el expropiado se haya interesado una valoración del suelo expropiado de acuerdo con tal clasificación y que a tal valor le haya añadido el valor de las expectativas urbanísticas que...

    ... S.L., contra la resolución del Jurado Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid de fecha 29 de marzo de 2007, dictada en el ... VALDEMERA AGROPECUARIA S.L., confirmando el valor del justiprecio fijado por el Jurado, que se considera ajustada a Derecho ... Sin ...
  • STS 801/2018, 18 de Mayo de 2018

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No podemos silenciarlo, que toda esta problemática debió ser resuelta, con la premura que aconseja el vacío normativo generado, por el propio Legislador, a cuya competencia apela la misma sentencia del Tribunal Constitucional. Sin embargo, después de más de tres años sigue sin dar cumplimiento, obligando a los Tribunales a hacer una integración normativa para la

    ... se declararon de necesaria ocupación, a efectos de su expropiación, varias fincas propiedad de Doña Casilda , recurrente en la instancia, ... y Administración expropiante en la determinación del justiprecio, concluye por acuerdo del Jurado regional de Valoraciones de Castilla-La ...
  • STS 1766/2017, 20 de Noviembre de 2017

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La sentencia no incurre en tal desconocimiento porque, lisa y llanamente, los efectos de la cosa juzgada no se predican de las providencias y autos, sin que la Sala estuviera vinculada a unas resoluciones interlocutorias dictadas en otros pleitos que rechazaron, por improcedentes, las consignaciones allí realizadas por la actora, beneficiaria de la expropiación,

    ... ían considerarse amparadas en el artículo 50.1 de la Ley de Expropiación Forzosa al no estar ante el pleito al que se refiere el precepto, lo que ... el precepto no son los que tienen por objeto impugnar el justiprecio, y, en todo caso, en relación con las fincas de litis, había una parte ...
  • STS, 17 de Enero de 2014

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. A la vista de estos datos, es posible afirmar que si bien es cierto que ya en el año 1984 se iniciaron actuaciones tendentes a buscar un mutuo acuerdo entre las partes y que posteriormente ante la falta de avenencia se solicitó de la entidad mercantil expropiada que presentase hoja de aprecio, no es menos cierto, y ello constituye un elemento muy relevante a los efectos que

    ... contra la Resolución de 30/mayo/07 del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Castellón (expediente 307/04), y su confirmación en justiprecio de terrenos expropiados con motivo de la ejecución del proyecto de ...
  • STS 1632/2016, 5 de Julio de 2016

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para que proceda la indemnización por efectos de una pretendida nulidad del procedimiento de expropiación, es necesario acreditar que se han sufrido daños y perjuicios por dicha causa, lo impone en quien solicita la indemnización comenzar por acreditar los mismos, exigencia que, en puridad de principios, no estaba exenta con anterioridad a la reforma mencionada.

    ... al que se contraen las presentes actuaciones declarando que el justiprecio impugnado ha de extenderse a 12.003 m2 con el mismo precio que el resto y ... infringe lo establecido en los artículos 52 de la Ley de Expropiación Forzosa y 56 de su Reglamento, al desestimar la reclamación efectuada por ...
  • STS, 22 de Octubre de 2013

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...

    ... la resolución recurrida, devengando la suma fijada como justiprecio los intereses legales desde el día siguiente al de la efectiva ocupación ... jurídico, de la resolución del Jurado Provincial de Expropiación forzosa dictada el 12 de junio de 2006 en el expediente 36/05 por la que ...
  • STS 2088/2016, 27 de Septiembre de 2016

    EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Si en el caso de autos se asigna a los terrenos una categoría del suelo a efectos de su valoración que no se corresponde con su realidad, como es la existencia de un arbolado procedente de la situación básica de tales terrenos, es indudable que no puede valorarse ese arbolado que es contrario con aquella situación. Y el argumento es válido aun cuando precisamente haya...

    ... el recurso contencioso-administrativo promovido fijando el justiprecio de la finca número objeto de este litigio en 34.609.538,66 euros ... 1.3 º, 9.1 º y 38 de la Ley Hipotecaria y 53 de la Ley de Expropiación Forzosa , así como de la jurisprudencia que los interpreta, por cuanto la ...
  • STS, 7 de Marzo de 2014

    EXPROPIACIÓN. La sentencia de instancia sí que examina la concurrencia o no de circunstancias de urgencia, que permitan proceder a la ocupación, antes de tramitar el expediente para la determinación del justiprecio y concluye rechazando esta, por cuanto habrían transcurrido tres años desde que se iniciaron las obras en diciembre del año 2000 en la finca de los actores en la instancia y la fecha...

    ... mayo de 2003, por el que se declara la urgencia a efectos de expropiación forzosa tramitada por el Ayuntamiento de Jódar, de los bienes y derechos ... que implican la ocupación de los terrenos antes del abono del justiprecio, de que se proceda en legal forma a la declaración de urgencia de la ...
  • STS, 20 de Diciembre de 2013

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Debe tenerse en cuenta que, la figura del desistimiento tiene sentido cuando, expropiada una determinada superficie, se comprueba con posterioridad, que no es precisa la totalidad a los efectos de la misma, en relación con el objeto y causa de la expropiación. Ahora bien, difícilmente es posible desistir de una expropiación que, desde la perspectiva de la...

    ... en el que se impugna la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid de fecha 29 de junio de 2006, desestimatoria del recurso ... de abril de 2006, recaídas en expediente de determinación de justiprecio número NUM000 , por la que se fijó el justiprecio de las fincas NUM001 y ...
  • STS, 28 de Abril de 2014

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La aplicación del referido método de creación jurisprudencial tiene un carácter subsidario respecto del método residual, como variante de este, y tiene su justificación en la inexistencia o falta de acreditación de valores de mercado que ofrezcan la adecuada certeza y seguridad para la correcta aplicación del método residual, de manera que la sustitución de este

    ... , en los que se impugna el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid de 10 de mayo de 2007, que desestima reposición da contra el de 8 de marzo de 2007, por el que se fija el justiprecio de la finca nº NUM000 del Proyecto de Autovía de Peaje Eje Aeropuerto, ...
  • STS, 18 de Diciembre de 2013

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. En el supuesto que nos ocupa, la sentencia, al tiempo de valorar los diferentes medios de prueba aportados, no menciona la prueba pericial practicada, sin embargo, sí explicita las razones por las que no puede acoger el mayor valor que pretende atribuirle el expropiado, con independencia de su valor como simple finca de secano por su...

    ... la anulación de la Resolución del Jurado Provincial de Expropiación de Huelva, de 9 de octubre de 2007, que determina el justiprecio en el ...
  • STS, 20 de Abril de 2015

    PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN. PÉRDIDA DEL OBJETO. Nulidad del procedimiento expropiatorio por pérdida del objeto del proceso. La nulidad alcanza a todos los actos posteriores a la citación para el levantamiento de las actas previas, lo que incluye por tanto el acuerdo del justiprecio del Jurado Provincial de Expropiación. Inadmisión del recurso de casación por pérdida del objeto.

    ... , Sección Segunda, en el recurso número 931/2008 , sobre expropiación, en el que han intervenido como partes recurridas la Administración ... Expropiación Forzosa de Alicante recaída en el expediente de justiprecio de la finca 1014 del < ... SEGUNDO.- Notificada la sentencia, se presentó ...
  • STS, 19 de Febrero de 2014

    Expropiación Forzosa. Justiprecio. Inexistencia de una vía de hecho. Recursos mineros susceptibles de indemnización.

    ... EXPLOTACIÓN MINERA DE CAMPOMARZO S.A., contra Expediente de Expropiación para Proyecto de Corredor Norte-Noroeste de Alta Velocidad-Eje ... 3. Reconozca el derecho de mi representada al incremento del justiprecio que se alcance en el 25% por ocupación ilegal. 4. Reconozca el derecho de ...
  • STS, 3 de Febrero de 2014

    Expropiación.

    ... Justicia de Madrid, en el recurso número 234/2007 , sobre expropiación, en el que ha intervenido como parte recurrida Fermasa, S.L. representada ... de Expropiación, del procedimiento de determinación del justiprecio de las fincas propiedad de la recurrente, reseñadas en el hecho primero ...
  • STS 1715/2017, 13 de Noviembre de 2017

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para el cálculo del aprovechamiento dentro de cada uno de esos sectores habrá que excluir la superficie que esté destinada a usos no susceptibles de apropiación privada, es decir, a viales y dotaciones públicas. Se estima la casación.

    ... /2011 , en los que se impugna la resolución del Jurado de Expropiación de Galicia de 21 de julio de 2011, por la que se fija el justiprecio de la ...
  • STS, 23 de Febrero de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que en el caso que nos ocupa no existía una explotación actual en la fecha de valoración, sin que este hecho haya sido negado por el recurrente que se limita a afirma que le había sido concedido una concesión minera para su explotación, pero sin que afirme en momento alguno que se hubiese iniciado la misma lo cual es bien distinto, nos enfrentamos ante una...

    ... de Sevilla de 10 de noviembre de 2008 por la que se fijó el justiprecio de la finca parcela nº 7 del polígono 9 ubicada en el termino municipal ... , por lo que procede abonar el 100% del perjuicio por la expropiación de la gravera e incluir las zonas aledañas por las servidumbres ... La ...

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