jurisprudencia lau sobre mora accipiendi

• Legislación Refundida

... el IBI. Debemos reiterar como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del IBI, en arrendamientos -sea de vivienda o local- existentes en el momento de la entrada en vigor de la LAU 1994, ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114.1 .º de la LAU 1964. Se desestima el recurso extraordinario por infracción procesal . Se desestima en parte el recurso de casación.

• Derecho Civil, Penal Sustantivo y Procesal. Jurisprudencia del Tribunal Supremo

• Justicia. Revista de derecho procesal

La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...

• La consignación (posible remedio en casos de incorrecta facturación)

• Revista de Derecho del Transporte

La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...

• Justicia: Revista de derecho procesal

La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...

... efectúa el Juzgador de instancia debe prevalecer sobre la que pretende la parte, ya que el alcance del control jurisdiccional que supone la segunda instancia, en cuanto a la legalidad de la producción de las pruebas, la observancia de los principios rectores de la carga de la misma y la racionalidad de los razonamientos, no puede extenderse al mayor o menor grado de credibilidad de los testigos, partes o cualquier otro elemento probatorio,...

• Anuario Jurídico y Económico

Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.

... fringe, cuando la aplica al supuesto, la doctrina jurisprudencial aludida en los motivos y referida a la facultad resolutoria en casos de impago de cantidades asimiladas a la renta, pues efectivamente se trata de un supuesto en que el arrendador siempre ha repercutido su pago al arrendatario. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.

... de resolución contractual. Para que exista ""mora accipiendi"", es preciso que se haya intentado pagar, y ante el rechazo de la recepción del importe, se debe consignar. Se desestima el recurso de apelación.

• Análisis práctico de un juicio de desahucio por falta de pago

XIII.1. Excepciones que pueden oponerse. Cuestiones complejas . XIII.2. Prejudicialidad civil . XIII.3. Prueba . A. Proposición de prueba. Actos preparatorios . B. Admisión e inadmisión de prueba. Recursos . C. Práctica de la prueba. Prueba antes o fuera de la vista . XIII.4. Conclusiones en el juicio verbal . XIII.5. El problema de la falta de grabación de la vista o de su deficiente...

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...

• Análisis práctico de un juicio de desahucio por falta de pago

VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha expirado el plazo del...

... por el arrendatario y la estimación de la "mora accipiendi" del arrendador, a pesar de lo cual subsistió la obligación de pago porque aquellas consignaciones no la llegaron a extinguir, pero por aplicación del art. 1180 C.C. y no porque no mediara ofrecimiento de pago al respecto y la oportuna consignación, dependiente el efecto extintivo. Que, por último, se prorratee el cargo del I.B.I. no afecta al fondo de la cuestión, es decir, a la...

• El contrato de alimentos

... DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. MORA ACCIPIENDI. No cabe establecer que hubiese existido una verdadera mora accipiendi por parte de la propiedad ni cabe hablar de mala fe, sino de una conducta rígida, aunque no fuese siempre estricta, y, entonces, como la demandada, por la falta de pago acreditada, incurrió en causa de resolución contractual. Se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la apelaciòn.

• Procesos arrendaticios. Urbanos y comunes. Tras la nueva LAU de 24 de noviembre de 1994

... torias, de forma que si se declara que no existió mora accipiendi y consignó válidamente, siendo procedente la enervación, se declarará ésta por sentencia, en otro caso se dará lugar al desahucio, por el contrario, si se declara, por resultar acreditada, la existencia de mora accipiendi, ha de desestimarse la demanda, sin perjuicio de que lo consignado por el demandado, si es efectivamente debido, pueda ser puesto a disposición del arrendador....

• Anuario Jurídico y Económico

I. Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva...

ARRENDAMIENTO URBANO. Este Tribunal, en una reiterada y consolidada doctrina de la que son muestra las SSTC 59/1984, 104/1984, 90/1986, 46/1989, 49/1989, 62/1989, 121/1990, 31/1992, 51/1992, 87/1992, 115/1992 , 130/1993, 214/1993, 344/1993, 346/1993, 249/1994, 100/1995, y 26/1996, ha declarado que el requisito del pago o consignación de las rentas vencidas al tiempo de la interposición del...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de vivienda por impago de rentas. Las enervaciones producidas bajo la vigencia de la LAU 1964 no pueden ser tenidas en consideración al efecto de aplicar el artículo 22.4 LEC 2000, dado que al efectuarse la enervación no existía norma que...

... puede ser otra que la de estimar una verdadera ""mora accipiendi"" o falta de cobro por parte de la propiedad del piso, y a la vista además del rechazo del giro postal (folios 37 y ss) enviado por la arrendataria y rehusado por el apelante, y, claro está, el fracaso de la pretensión y al haberlo así entendido la sentencia apelada -que ha efectuado una adecuada valoración probatoria y no cae en la denunciada incongruencia, pues el fallo es...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El contrato está sujeto a prórroga forzosa (artº 57 LAU-1964 ), no renunciada en el documento de continuación y complemento, habiéndose subrogado en el mismo (de 1-enero- 1971) el Sr. Luis María , en virtud del traspaso, que no de un nuevo contrato de arrendamiento, a 1-mayo- 89, en todos los derechos y obligaciones del cedente, excepto las modificaciones pactadas, por...

RECURSO DE APELACIÓN. DESAHUCIO. IMPROCEDENCIA. ARRENDADOR. No procede el desahucio si el pago de la renta no se efectúa dentro de plazo por culpa del arrendador que lo obstaculiza. Se estima el recurso.

ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO. Dado que a la fecha de interposición de la demanda no se adeudaba cantidad alguna al hoy apelante, en consecuencia difícilmente la acción de desahucio puede prosperar. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.