jurisprudencia cerramientos terrazas

DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS TRABAJADORES. FALTA DE MEDIDAS DE SEGURIDAD. Se analiza la responsabilidad de los administradores de la constructora y el encargado de una obra en la que fallece un trabajador. La empresa constructora es responsable de la seguridad e higiene en el trabajo de todas las personas que desempeñen cualquier actividad en la obra aunque se recurra a subcontratas. Se...

PROPIEDAD HORIZONTAL. El recurso que nos ocupa debe ser estimado y estimada como consecuencia la demanda en su día planteada, aunque no sin dejar constancia que si bien este Tribunal en Sentencia no lejana, confirmó la desestimación de una demanda entablada para conseguir la retirada de una estructura metálica que había de soportar un toldo en una terraza, las circunstancias son distintas en éste

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

La licencia de obras está siendo sustituida por la comunicación previa efectuada por el ciudadano como técnica de control preventiva de la edificación cuando se pretende ejecutar obras menores, con el fin de reducir los trámites burocráticos. El problema surge cuando el ciudadano se escuda en una comunicación previa para ejecutar obras mayores. Aquí no opera la figura del silencio administrativo,

PROPIEDAD HORIZONTAL. RESTITUCIÓN DE LA TERRAZA A SU ESTADO ORIGINAL. En el presente caso, nos encontramos ante una obra que supone una alteración sustancial tanto de la terraza en sí como desde luego de la fachada del edificio, como se desprende con meridiana claridad de las fotografías aportadas a los autos (folios 45 a 47), e informe pericial obrante a los folios 273 a 284, de los que se...

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

ACCIÓN DE CONDENA DINERARIA DERIVADA DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. Recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación, al amparo del ordinal 2º del art. 477.2 LEC, contra Sentencia recaída en un juicio ordinario en el que se ejercita acción de condena dineraria derivada de incumplimiento contractual por defectos constructivos, tanto en elementos...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. Se acredita el mayoritario rechazo a las obras realizadas, que modifican la estética de la comunidad, así como la configuración y el estado exterior, de modo que perjudica los derechos de esa gran mayoría de copropietarios, según previene el artículo 7.1 y 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. No se pueden realizar construcciones ni obras que resulten estéticamente...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. CONSENTIMIENTO. INTERPRETACIÓN: Si bien la jurisprudencia niega el carácter de modificación del estado exterior del edificio a los cerramientos y obras iguales a otras anteriores admitidas, este criterio no es aplicable al caso porque las ventanas indicadas por la parte demandada con marcos de aluminio no tienen la misma repercusión estética en la fachada que el...

RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTO COMÚN. TERRAZA. La terraza inmediata a un piso es considerada como un elemento común del edifisio. Se desestima el recurso.

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. TERRAZAS. La sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Febrero de 1.992 señaló que las terrazas que sean la cubierta de todo o parte del inmueble (estas últimas llamadas a nivel) tiene, en principio, la conceptuación legal de elementos comunes del edificio. Y en la sentencia del TS de fecha 14 de Octubre de 1.991 declara que debe considerarse...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRA. DEMOLICIÓN. Se presenta demanda peticionando se ordene la demolición o desmontaje definitivo del cerramiento por él practicado en la terraza del ático NUM003 de la planta NUM002 del edificio de la calle DIRECCION000 NUM000, portal NUM001 por afectar al elemento común de la cubierta del edificio y carecer del preceptivo consentimiento de la Junta de Propietarios,...

RECURSO DE CASACIÓN. HONOR. CONCEPTO. El honor constituye un concepto jurídico cuya precisión depende de las normas, valores e ideas sociales vigentes en cada momento. Se desestima el recurso.

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina jurisprudencial invocada, por lo que es obvio que ese conflicto debe realmente...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. Pues bien, si el acuerdo fue aprobado por unanimidad, y no fue impugnado por ninguno de los propietarios no asistentes a la Junta dentro del plazo fijado en el artículo 18.2 de la LPH , el acuerdo es de todo punto legal, sin que pueda alegarse ahora la celebración de otra Junta posterior desautorizando lo que fue autorizado en la anterior. No

Propiedad Horizontal. División jurídica de una planta de un edificio, que, según el título constitutivo, estaba destinada a una sola vivienda. Necesidad del acuerdo unánime de la Junta de Propietarios.

REPARACIÓN DE DESPERFECTOS EN VIVIENDA. La novación en relación con la prueba documental, es la extinción de la obligación por la constitución de una obligación. Nada tiene que ver con un aspecto puramente técnico y no jurídico de la construcción, respecto a un proyecto de edificación, del que fue autor el arquitecto recurrente, y unos proyectos de adecuación, modificando el anterior, que no...

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Después de la Reforma de 2011

I. Acuerdos impugnables ante los tribunales - A) Cauce procedimental - B) Acuerdos impugnables - II. Legitimación activa para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - A) Regla general - B) Regla especial - III. Plazos para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - IV. Ejecución de los acuerdos impugnados y suspensión cautelar

RECURSO DE CASACIÓN. CARÁCTER. REQUISITOS. El recurso de casación para la unificación de doctrina es un recurso extraordinario que esta sujeto a requisitos procedimentales de inexcusable cumplimiento. Se desestima el recurso.

• Carreteras y autopistas. Visión jurisprudencial

1. Cuestiones generales. 2. Competencia . 3. Principio de tipicidad de las infracciones y sanciones. 4. Principio de culpabilidad. 5. Principio de proporcionalidad. 6. Principio de irretroactividad. 7. Principio de prescripción. 8.Prueba. 9. Procedimiento sancionador 10. Restauración de la legalidad y reparación del daño. 11. Control jurisdiccional.

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es evidente que el demandante ejercita la acción porque le molesta la instalación realizada. No hay ningún ejercicio que pueda considerarse inmoral o antisocial, o que tenga como única finalidad causar perjuicio, sino que se pretende un claro y objetivo beneficio, como es conseguir la retirada de una instalación cuya existencia sí produce significativas...

ACCIDENTE DE TRABAJO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El empresario desarrollará una acción permanente de seguimiento de la actividad preventiva con el fin de perfeccionar de manera continua las actividades de identificación, evaluación y control de los riesgos que no se hayan podido evitar y los niveles de protección existentes y dispondrá lo necesario para la adaptación de las medidas de...

• Anuario de Derecho Civil

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.