jurisprudencia cerramientos terrazas
2636 resultados para jurisprudencia cerramientos terrazas
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STS 609/2003, 23 de Junio de 2003
DAÑOS Y PERJUICIOS. DEFECTOS EN OBRA. LEGITIMADOS ACTIVOS. Se impugna sentencia condenatoria. Estan legiitmados para iniciar esta acción no sólo el dueño de la obra, sino también los posteriores adquirentes de la misma. El nuevo dueño de la cosa recibe todas las acciones no personalísimas que garanticen su dominio y defiendan los derechos inherentes a la propiedad. La demanda fue estimada. La...
... contacto el muro de cerramiento de las terrazas de las viviendas de la planta baja con su ... -
Derecho Civil
... núm. 1820/2000) para recordar la jurisprudencia relativa a la doctrina del abuso de Derecho ... el ámbito concreto del cerramiento de terrazas, los tribunales han apreciado abuso de derecho ... ; además, también han permitido los cerramientos si la Comunidad los había permitido a ciertos ...
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SAP Murcia 306/2005, 25 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. CERRAMIENTO ILEGAL. El artículo 394 Ley de Enjuiciamiento Civil determina la vigencia del criterio objetivo del vencimiento salvo que concurran dudas de hecho o de derecho que justifiquen la no condena en costas en primera instancia. En el presente caso no puede olvidarse la propia actuación unilateral de la mercantil demandada pues la misma llevó a cabo el cierre del...
... horizontal); igualmente al describir las terrazas correspondientes, que se definen como zonas ... ón ampliamente tratada por la jurisprudencia por su especial incidencia en los procesos ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... 4 Normativa en Cataluña 5 Jurisprudencia y Doctrina Administrativa citadas 6 ... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... -
El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... En la moderna jurisprudencia existe una clara tendencia a flexibilizar el ... espacio de tiempo ante el uso de las terrazas comunes del edificio por parte de los propietario ... -
SAP Alicante 103/2015, 26 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. Cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio en asuntos que afecten a la comunidad para defenderlos, en cuyo caso la sentencia dictada aprovechará a todos los cotitulares, defensa que puede producirse por propia decisión de los comuneros para suplir la desidia del presidente o de los demás comuneros, e incluso cuando sean éstos contrarios...
... el actor solo adquirió en escritura dos terrazas, con la superficie que en las mismas consta y que ... -
La función inspectora en el ámbito urbanístico
... perspectiva de la edificación, los cerramientos de terrazas, incorporándolas en plenitud a la ... de sus objetivos, a las cuales la jurisprudencia añade otras como la garantía de la eficacia de ...
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SAP Granada 329/2005, 5 de Mayo de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS NO AUTORIZADAS. DEMOLICIÓN. La sentencia de instancia desestimó la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios constituida en régimen de Propiedad horizontal interesando la demolición de la obra inconsentida realizada por los demandados en el patio de luces de la comunidad por la que cerrando parte del mismo han incorporado casi un metro y medio cuadrado a...
... Audiencia Provincial siguiendo la Jurisprudencia emanada por el T. Supremo, los patios de luces ... su vivienda hasta la rasante de esas terrazas superiores cuyo cierre ahora se alinea con los ... -
STSJ Castilla y León 367/2013, 30 de Septiembre de 2013
IVA. DILACIONES INDEBIDAS. La declaración de ingresos tiene una trascendencia social positiva porque el contribuyente no va a declarar ingresos que no percibe. Los gastos deducibles en cambio, de signo contrario al incremento de la deuda tributaria requieren para su aceptación que se acrediten en forma fehaciente por cuanto comprometen de otro modo un interés público. Se desestima el contencioso...
... ) por el concepto " colocación de terrazas y estructuras de aluminio retirando materiales ... por Taras Badea, Construcciones y Cerramientos Ardebur S.L., Contratos y Reformas Pyramid Burgos ... ha tenido ocasión de señalar la jurisprudencia del Tribunal Supremo (por todas, Sentencia de la ... -
Escritura de modificación de propiedad horizontal que afecta a varios departamentos y el cambio de uso de un departamento
Modelo de escritura por la que se modifica una propiedad horizontal, varía la superficie de los anteriores departamentos por la construcción de un ascensor y se describen de nuevos los departamentos actuales con unas nuevas cuotas. Cambio de uso.
... 4.4 Carácter privativo de unas terrazas 4.5 Rectificación de linderos 4.6 ... 18 Unas notas fiscales 5 Jurisprudencia y Doctrina Administrativa citadas 6 ... -
SAP A Coruña 526/2010, 27 de Diciembre de 2010
SERVIDUMBRE. Si nos atenemos a lo mencionado en la demanda, es decir, una acción de cesación del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que obligadamente debe tramitarse por el cauce del procedimiento ordinario (artículo 249.1-8ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), en principio sería una cuantía indeterminada. Pero acumuladamente se ejercita una acción negatoria de servidumbre, que...
... , apartado Tribunal Supremo, jurisprudencia, base de datos)]. Es decir, mientras frente al ... 769/2010, recurso 1529/2005 ) se llaman "terrazas a nivel" aquellas que son continuación de los ... -
¿Cuál es la regulación en cuanto al cierre de espacios y demoliciones en los inmuebles sujetos a afecciones establecidos en materia de costas?
Análisis de los requisitos establecidos por la Legislación de Costas (y su Reglamento) en cuanto a la realización de obras en viviendas situadas en la zona de afección en cuanto a la determinación de volúmenes y demoliciones. El Sr. _______ adquirió una vivienda situada en la Calle ______ del municipio de Chilches – Xilxes (Valencia) y, dado que quería realizar ciertas reformas, que...
... ón básica 4 Legislación citada 5 Jurisprudencia citada Respuesta del autor La impugnación de ... cierres de los paramentos frontales de terrazas y balcones que no se realicen con elementos ... ligeras desmontables y sin cerramientos laterales. 3. Cuando quede suficientemente ... -
Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena
1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2
... También la jurisprudencia participa de este planteamiento, considerando que ... en el 90% de los casos de cerramientos con setos vivos, deduciendo que en la forma en ... -
STS 637/, 26 de Junio de 1995
URBANIZACIÓN. MANCOMUNIDAD. ACTAS. NULIDAD. En el caso de las urbanizaciones, se admite la posibilidad de coexistencia de dos tipos de comunidades entrelazadas para su administración: la propia y exclusiva de cada edificio con pluralidad de viviendas y la de la urbanización. Cada una con sus propios cometidos comunitarios, pero hallándose ambas sometidas, en cuanto a...
... ón del modelo de cerramiento de las terrazas, interiores de los pisos pequeños y demás ... a la aprobación del modelo de cerramientos de las terrazas interiores de los pisos pequeños ... -
SAP Las Palmas 158/2016, 27 de Abril de 2016
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. El onus probandi no debe recaer sobre la parte que la invoca a su favor, de ahí que en caso de incertidumbre o de duda en cuanto a la fecha de la comisión del delito, deba resolverse conforme al principio in dubio pro reo. Se estima la apelación.
... manifestarse, según reiterada jurisprudencia, bien porque se haya dictado sin tener la ... -
STSJ Cataluña , 1 de Marzo de 2001
IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. DENEGACIÓN DE SUBVENCIONES. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se entiende por superficie útil del suelo de la vivienda, la cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso privativo de la...
... definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales ... uso privativo de la vivienda, tales como terrazas, miradores, tendederos, u otros hasta un máximo ... -
SAP Pontevedra 140/2018, 21 de Mayo de 2018
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. La demanda debe ser íntegramente acogida, en tanto que los daños por filtraciones que padece la vivienda de la actora penetran a través de la zona del muro sobre el que se apoya el anexo de la vivienda del demandado, es decir, tienen su origen en esa ampliación o anexo de la vivienda de DIRECCION000, NUM000, de ahí que el demandado deba respetar la privacidad de...
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SAP Cuenca 172/2013, 4 de Junio de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL
... de instancia pues el cerramiento de las terrazas se autorizó en el año 1.973 teniendo de ello ... -Infracción de preceptos legales y jurisprudencia: ... Del art. 7 de la LPH en relación con el ... comunidad conozca la existencia de cerramientos distintos a los autorizados en el año 1.973. En ... -
STSJ Islas Baleares 236/2010, 23 de Marzo de 2010
CONTRATO DE GESTIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS. La Sala concluye que la interpretación efectuada por la administración de no incluir el contrato la gestión de los puestos de atraque de la línea de muelle oeste, ni testero, del espigón colindante con el foso del travel-lift, se ajusta a lo dispuesto en la modificación contractual de 17 de diciembre de 1998. En efecto, esa modificación se ve reflejada...
... ocupado por el Bar Restaurante y sus terrazas porque el informe del Director de 25 de noviembre ... -
SAP Alicante 38/2011, 1 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CERRAMIENTO DE TERRAZA. Entiende el apelante que el informe pericial que acoge la juzgadora de instancia no goza de la objetividad necesaria, pues no recoge la naturaleza de los elementos afectados por la obra. Aún siendo ello cierto, aquel informe iba dirigido fundamentalmente a evidenciar la existencia de numerosas obras en la Comunidad de...
... ó en su momento el cerramiento de las terrazas, si bien según las directrices marcadas por la ... o muros medianeros que sirven de cerramientos a las terrazas de dos copropietarios. Dicho muro ... La jurisprudencia ha establecido que en los supuestos en que la ... -
SAP Castellón 231/2010, 24 de Junio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. OBRAS. JUNTA DE PROPIETARIOS. Para realizar obras que alteren la estructura general, estado exterior o configuración del edificio se requiere previo acuerdo unánime de la Junta de propietarios. Se desestima el recurso.
... de protección del viento en las terrazas de las viviendas, no solo por las demandadas, la ... obra nueva sino una reposición de cerramientos ya existentes con anterioridad y consentidos ... : "se está admitiendo por la jurisprudencia la posibilidad de entenderse prestado el ... -
SAP Cádiz 169/2006, 27 de Julio de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. Habida cuenta de la prueba practicada en el procedimiento que nos ocupa, se ha acreditado suficientemente que las partes sostuvieron conversaciones acerca del pretendido cerramiento de la terraza sin llegar a un acuerdo sobre el mismo, que iniciadas las obras por la demandada fue requerida hasta en tres ocasiones por la actora haciendo caso omiso de sus advertencias, de todo
... ístico de esta situación es el de las terrazas o balcones privativos que se cierran con una ... Partiendo, pues, de que este tipo de cerramientos suponen en principio, tanto la alteración ... -
STSJ Islas Baleares 470/2013, 5 de Junio de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Los perjuicios causados a la vivienda de la expropiada son innegables dada la cercanía de la vivienda a la carretera, hasta el punto de que la vivienda quedaría dentro de la propia zona de reserva de la carretera en la cual, conforme al art. 30 de la Ley 5/1990 de carreteras, quedaría prohibida la ejecución de cualquier obra que no fuera de mera conservación. Por otra parte,
... 3 Cerramientos 425,00 # ... 4 Talud 735,00 # ... 5 Goteo 102,50 ... ante todo ha precisarse que según jurisprudencia de esta Sala la prueba pericial practicada por ... -
SAP Málaga 195/2008, 7 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye esta Urbanización un conjunto estético único, la colocación en las fachadas de elementos decorativos nuevos que alteren su aspecto original o las reposiciones futuras de pintura u otros elementos existentes se realizará de forma colectiva y con criterio de uniformidad mediante acuerdo de la Junta de Propietarios."" En lo relativo a los locales, y como excepción a...
... , así como la realización de cerramientos diferenciados en sustitución de los ... el cierre de pequeñas zonas de las terrazas de los apartamentos situados en los últimos ... 141/1985 y 123/1989 , y en la Jurisprudencia del Tribunal Supremo que ha señalado que ... -
SAP Salamanca 443/2012, 30 de Julio de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. El informe pericial aportado por la demandada, pone en evidencia que no hay humedades por capilaridad, las cuales ascienden de abajo hacia arriba, sino que son por condensación, debidas principalmente a que la capacidad de ventilación se encuentra reducida al haberse procedido al cerramiento con contraventanas de la galería del patio, pues no es lógico que
... les denunció por haber realizado cerramientos de las galerías del patio, lo cual es comprobado ...