jurisprudencia articulo 1504 codigo civil

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  • Valoración vLex
  • ARTÍCULO 1504

    ARTÍCULO 1504 En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun después de expirado el término, ínterin no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término.

  • Artículo 1504
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ..., tras recordar el requisito del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la resolución (Derecho ...[5] Es idea asentada y común en nuestra jurisprudencia, la de que la resolución del artículo 1124 CC 11 -la norma general de ...

  • STS 55/2014, 7 de Febrero de 2014

    COMPRAVENTA. DERECHO DE OPCIÓN. Puede estar devuelto el precio de los préstamos, pero no estaba cancelada la carga de la garantía hipotecaria inscrita en el Registro de la Propiedad. No puede obligarse al comprador a pagar una cantidad importante de dinero, por el precio de unas fincas que constan hipotecadas en el Registro de la Propiedad con su presunción de exactitud y su posible aplicación...

    ..., de conformidad con el artículo 1124 p.3 del Código Civil . Que, en ... ha producido copiosa jurisprudencia. Destacan dos extremos: el primero, ...

  • STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015

    EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...

    ...Primero.- Infracción del artículo 1124 CC . Segundo.- Infracción del ... actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de ... en el artículo 1124 del Código Civil , o bien por medio de la vía ... en aplicación de la jurisprudencia la Sala que interpreta el art. 1504 ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo. RESUMEN . ... doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En ... doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo ...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas

    ...Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta ...Cuando así sea, la jurisprudencia, no con fundamento en protección de ...

  • Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial

    Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...

    ... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como ...», elevándose por la Jurisprudencia a principio general del Derecho. De ...

  • STS 672/2012, 12 de Noviembre de 2012

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La resolución por incumplimiento es un efecto especial de las obligaciones recíprocas que contempla el artículo 1124 del Código Civil como si de una condición se tratara y el 1504 del mismo código, como garantía para el vendedor de cosa inmueble, complemento del anterior, para el caso de que el comprador no pague el precio. En este caso, exige la norma que se practique un

    ... intereses procesales del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento ...1502 del Código Civil . . 2. Vulneración de los ... ha fijado doctrina jurisprudencial en el sentido de que no procede ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • STS 236/2015, 30 de Abril de 2015

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.

    ... .- Infracción de los artículos 1255 , 2358 y 1281 a 1289 y del ...ón el artículo 1091 del Código civil y su interpretación ... un importante apoyo jurisprudencial. Dice así: Infracción de los ...

  • Cláusula resolutoria y control del incumplimiento

    ... los que se recoge la jurisprudencia del Tribunal Supremo. El primer ...ón por incumplimiento del artículo 1124 CC. No obstante, a esta ... CC para el legislador del Código civil era doble; de una parte evitar ...

  • El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

    En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...

    ... la existencia de reciprocidad que el artículo 1124 del Código Civil impone como necesario ...

  • La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
  • En torno al concepto del blanqueo de capitales. Evolución normativa y análisis del fenómeno desde el Derecho penal

    En el presente trabajo se pretende analizar un fenómeno que, en la actualidad, constituye una preocupación para los organismos e instituciones nacionales e internacionales encargados de su prevención, y para la sociedad en general: el blanqueo de capitales. Se trata de reflejar la evolución de su concepto y la confusión que ha generado en el legislador español, que ha encontrado en el Derecho...

    ...Análisis del artículo 301.1 del Código Penal.– VII. La ...Análisis jurisprudencial.–VIII. Conclusiones. ... y en la responsabilidad civil. Los actos posteriores al hecho ...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria

    Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...

    ... de la contratación ex artículo 59.3 TRLGDCU. Respecto de las ...Como señala la jurisprudencia 2 , no puede declararse abusiva pero ... Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), 2014 de 12 de ... artículo 2, apartado 3, del Código Civil, que dispone que las leyes no ...

  • La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano

    La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...

    ... por la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo como una medida ... a partir de la STS, Sala de lo Civil, de 13 de enero de 2015, que ...• Que el artículo 1 de la Ley 57/1968 declara que los ... Sala ha proclamado que el Código Civil, en cuanto a la adquisición ...

  • Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • STS 1502/2019, 30 de Octubre de 2019

    EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. PERMUTA DE CUOTAS. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS. La extinción de dos condominios, formalizada en escritura pública, cuando se adjudican los dos bienes inmuebles indivisibles sobre los que recaen a uno de los condóminos, que compensa el exceso de adjudicación parte en metálico y parte por la entrega de varios bienes muebles y de un bien inmueble de...

    ... a lo previsto en el artículo 1.062 del Código Civil al no ... la formación de la jurisprudencia, enunciado en estos literales ...

  • Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)

    Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,

    ...La infracción de la jurisprudencia sobre el incumplimiento resolutorio (art. 1124 del Código Civil), al estimar resuelto el ...En este sentido, el artículo 62 de la Ley Concursal establece que ...

  • STS 381/2008, 8 de Mayo de 2008

    COMPRAVENTA. El requerimiento a que alude el artículo 1504 del Código Civil como requisito necesario para la resolución en las ventas de bienes inmuebles con precio aplazado ha de entenderse como una voluntad resolutoria inequívoca, manifestada al comprador mediante requerimiento judicial o por acta notarial, siempre previo al inicio del proceso, requisito que desde luego cumple el que se hizo...

    ... amparo del ordinal 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento ...ón del artículo 1218 del Código Civil por parte de la Sentencia en ... del Código Civil y Jurisprudencia de la Sala que lo interpreta en ...

  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ...ón que puede merecer a un civilista la regulación del derecho de ... definición general en el Código Civil (en lo sucesivo CC), la na y la jurisprudencia vienen considerando al derecho de ...ón, proclamado en el artículo 358 CC » 6 . @@2.2 El título ...

  • STS 479/2011, 22 de Junio de 2011

    COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Las partes son libres a la hora de regular sus obligaciones contractuales (artículo 1255 del Código Civil ) así como el tiempo en que han de ser cumplidas, y en el presente caso los contratantes, al proceder a la novación del contrato mediante documento suscrito el 22 de junio de 2005, comenzaron por establecer unas obligaciones mensuales de pago por parte de los...

    ... de lo dispuesto en el artículo 469.1.3º de la Ley de o Civil , por infracción de lo dispuesto en ...ículos 1100, 1224 y 1504 del Código Civil ; y 2) Infracción de lo ... que es doctrina jurisprudencial, reiterada y constante, que no son ...

  • STS, 22 de Abril de 2013

    RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.

    ...Sala de lo Civil. Presidente Excmo. Sr. D.Juan ...); las que derivan del articulo 1.258 del Código Civil , dentro, ... de profesionales, la Jurisprudencia del T.S., en lo tocante a la ...

  • Criminalidad organizada
  • Registro de la propiedad

    ... DE REVERSIÓN DEL 812 Código Civil: NATURALEZA Y EFECTOS. Nada sulta del artículo 812 del Código Civil en relación ... fijan como doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo ...

  • STS 352/2018, 2 de Abril de 2018

    PERSONAL INDEFINIDO NO FIJO. PROMOCIÓN PROFESIONAL. Se declara el derecho de los trabajadores indefinidos no fijos de la Agencia de Agua y Medio Ambiente de Andalucía a participar en igualdad de condiciones que el personal fijo y fijo discontinuo en los procesos de promoción y reclasificación profesional que la empresa lleve a cabo. La figura del indefinido no fijo tiende a alejarse de la...

    ..., con lo dispuesto en el artículo 18 del convenio colectivo vigente y ...12.6 del Convenio, art. 3 C.Civil, art. 70 Ley Administración de la ... 1999/70 y la Jurisprudencia que la aplica. 4. Sentencia ...ículos 1281 y siguientes del Código Civil . Y en el presente caso no ...