jurisprudencia accion redhibitoria

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ACCIÓN REDHIBITORIA: El vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacifica de dicha cosa y de los vicios o defectos ocultos que la misma tuviese cuando la hagan impropia para el uso a que se la destina o disminuyan de tal modo este uso, que de haberlos conocido el comprador no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella. Por cuanto estas acciones

Responsabilidad civil. Medio ambiente. Vertidos ilegales. Los daños causados por vertidos ilegales sobre el solar transmitido después en compraventa, no pueden ser reclamados por la vía de la responsabilidad extracontractual.

• Revista de Derecho vLex

CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. VICIO DEL CONSENTIMIENTO. Los demandantes que, por medio de una opción de compra, habían adquirido de los demandados la totalidad de las acciones representativas del capital de una sociedad, alegaron que ésta en el curso de la formación del contrato estaba en situación de insolvencia, por lo que pretendieron que el precio que ellos se habían obligado a abonar por...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN REHIDIBITORIA. REQUISITOS. El éxito de la acción redhibitoria, exige la concurrencia de diversos requisitos como por ejemplo los siguientes; la existencia de un vicio oculto en la cosa adquirida, es decir, no conocido ni fácilmente reconocible por el comprador; que sea preexistente a la venta, ya que no se responde de los defectos sobrevenidos. Se desestima el...

• El derecho de los animales

• Cuadernos de derecho y comercio

El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...

Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...

EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS NO OCULTOS. DAÑOS MATERIALES. procede resaltar que no cabe circunscribir el incumplimiento contractual al total que hace inhábil la cosa para su destino, sino que también es posible la falta de cumplimiento parcial, o un cumplimiento defectuoso, el cual cuando se trata de defectos constructivos puede constituir ruina. En el caso ocurre tal situación, la...

INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. IMPROCEDENCIA. ANÁLISIS DE LAS CIRCUNSTANCIAS DEL CASO. No procede la acción de indemnización de daños y perjuicios al amparo de los artículos 1101 y 1124 CC, pues no se ha ocasionado más perjuicio que el dimanante de un vicio oculto del perro que consiste en una displasia ante el cual la actora decidió quedarse con el animal y tratarle, por lo que los gastos...

COMPRAVENTA CIVIL. DEFECTOS EN LA COSA VENDIDA. Se trata de un supuesto de prestación defectuosa o anómalo cumplimiento, que por su gravedad podía haber generado una situación de incumplimiento contractual, pero que al haber sido reparados a satisfacción del comprador, no permite fundamentar la "excepto non adimpleti contractus" ni la "non rite" en orden a la enervación de la acción del comprador,

"COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. NULIDAD. No puede atribuirse al vicio que afecta a la estructura de lo edificado, haya alcanzado o no a determinadas viviendas y aunque sólo lo fuere a algunos o a dicho elemento común, el carácter de elemento accidental, porque forma parte de la esencia del bien particular de que se trata. Para calificar el incumplimiento o ""inhabilidad"" o ruina parcial del objeto

"COMPRAVENTA MERCANTIL. No basta la simple alegación de que hubo reclamación por los vicios por parte del demandado, la que exigen, como previa al planteamiento de la acción judicial, tanto el art. 336 como el 342 C.Com, y que no se entiende tampoco ejercitada extraprocesalmente, pues no existe intervención alguna del actor o de su representante, pues no bastan por sí solas, si no se ejercita la

COMPRAVENTA. En el caso que nos ocupa, además, si es cierto que literalmente no se hace constar la inidoneidad de los terrenos para la edificación, no lo es menos que no hay, en puridad, el ""silencio"" que señala la sentencia recurrida sobre la posibilidad de construir. De una parte, se describen las fincas vendidas como rústicas, extremo que viene reconocido, al menos sobre algunas de ellas,...

• Régimen jurídico civil de los animales de companía

• Anuario de Derecho Civil

Entre las diversas cuestiones que pueden tener interés en un estudio de Derecho comparado sobre el contrato de obra en los ordenamientos jurídicos alemán y español, podemos señalar la responsabilidad por vicios o defectos en la obra. A diferencia de nuestro Derecho, en Alemania existe, desde la promulgación del BGB, un específico sistema de responsabilidad por vicios o defectos en cualquier obra (

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DESPERFECTOS CONSTRICTIVOS. REPARACIÓN. En el ejercicio de la acción de reclamación de defectos constructivos por incumplimiento contractual la jurisprudencia ha admitido la extensión de la responsabilidad contractual más allá de los sujetos intervinientes en el contrato de obra, otorgando legitimación activa a favor de los sucesivos adquirentes de los edificios frente al...

• Manual de casos prácticos de Derecho Romano

• Urbanismo y corrupción política (Una visión penal, civil y administrativa)

• Compraventa y permuta

A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al

ACCIÓN EDILICIA. QUANTI MINORIS. PRECIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta acción edicilia o quanti minoris e indemnización de daños y perjuicios y fija la suma de 25.286 Euros como cantidad a abonar por los demandados D. Imanol y Dª. Patricia a los actores en concepto de rebaja en el precio de la compraventa por la existencia de vicios ocultos detectados - aluminosis- y coste de su efectiva...

• Ius hominum causa constitutum - Un derecho a medida del hombre

COMPRAVENTA MERCANTIL. ENTREGA DE COSA DISTINTA. Por otra parte no cabe ""distinguir"" entre las cebollas aptas y las que presentaban mal estado respecto del no ejercicio de la acción redhibitoria que el apelante reseña pues ante un producto perecedero cuya partida adquirida presenta aquéllas defectuosas condiciones en un alto porcentaje, no nos hallamos frente a un simple vicio o defecto de...

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

• Anuario de Derecho Civil

Este trabajo compara tres sistemas de protección del comprador por la ausencia de cualidades en la cosa vendida: el sistema del «caveat emptor», el del saneamiento por vicios redhibitorios y el del incumplimiento por falta de conformidad de la cosa vendida. En esa comparación utiliza el concepto de «sistema de remedios» para establecer la diferencia esencial entre el sistema del saneamiento y el...