jurisprudencia accesion
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
Ver Nota1 @1. La accesión como modo de adquirir la propiedad en el código civil: modalidades Como es sabido, nuestro Código Civil regula en los artículos 353 y siguientes la institución de la accesión. Sistemáticamente, ap... -
STS 686/2013, 29 de Octubre de 2013
DOBLE INMATRICULACIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. La acción contradictoria del dominio que en realidad ejercita el recurrente, dado que la pretensión de la accesión invertida se realiza ante la imposibilidad de recurrir a la acción reivindicatoria, por la posición de tercero adquirente del artículo 34 LH que ostenta el recurrido, tiene su base en un problema de...
... el actor, estas circunstancias determinan la aplicación de la accesión invertida, por la construcción en suelo ajeno, con la consiguiente ... -
Las construcciones extralimitadas: análisis doctrinal y jurisprudencial
En el presente trabajo se analiza la situación originada por el silencio del Código Civil español en materia de construcciones extralimitadas. Como consecuencia de esta falta de regulación, han tenido que ser la doctrina y –particularmente– la jurisprudencia las que han tenido que abordar el supuesto de hecho tratando de ofrecer una solución al particular. La teoría de la accesión invertida, que...
... , han tenido que ser la doctrina y –particularmente– la jurisprudencia las que han tenido que abordar el supuesto de hecho tratando de ofrecer a solución al particular. La teoría de la accesión invertida, que es la solución casi unánime aceptada por la ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... En este trabajo se va a analizar, a la luz de la jurisprudencia, cuál es ese alcance dominical vertical, cuáles son sus limitaciones y cómo puede conservarse o perderse, según el caso, atendiendo ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Doctrinalmente se ha mantenido un concepto de precario que engloba aquellas situaciones en las que, de acuerdo con la jurisprudencia, puede ejercitarse el desahucio del antiguo ar tícu lo 1565 de la LEC de 1881. Nos referimos a la posesión concedida con carácter gratuito y ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... en el Código Civil (en lo sucesivo CC), la doctrina y la jurisprudencia vienen considerando al derecho de superficie como un derecho real que, en ... el principio de superficie respecto al principio jurídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título ... -
STS 596/2014, 27 de Octubre de 2014
Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.
... por ello a reclamar el valor del terreno ocupado por operar la "accesión invertida"; iv) el demandado, obviamente, ha estado poseyendo el solar ... Resultando necesario que se declare infringida dicha jurisprudencia conforme a la cual para poder adquirir la propiedad de un bien inmueble ... -
STS 46/2007, 30 de Enero de 2007
ACCESIÓN. CONSTRUCCIÓN DE BUENA FE EN SUELO AJENO. EFECTOS. Los actores ejercitan acción de reclamación de cantidad por la construcción de una nave en suelo de los demandados. Instada una de las posibilidades previstas en el artículo 361 del Código Civil por el actor en el proceso n° 242/97, y desestimada la demanda al no conformarse con ella los demandados, queda abierta al demandante el...
... ón de Derecho Civil Foral de Navarra, así como de la jurisprudencia de esta Sala; en el segundo, la infracción del artículo 1.196 del ... ; b) Que dicha nave es de su propiedad; y c) Que procede la accesión del terreno a favor del actor, como propietario de la nave o edificio ... -
Configuración del activo
... Se establecerán criterios para fijar bienes privativos por accesión, por confesión o la propia voluntad de los cónyuges ... En este ... ha sufrido distintas interpretaciones por parte de la jurisprudencia, siendo criticable que se hubiera definido el carácter de los bienes de ...
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Sentencias
... cuanto a la información relativa a procesos judiciales la jurisprudencia constitucional (STC de 31 de mayo de 1993; STC de 28 de noviembre de 1994; ... La doctrina de la accesión invertida no es aplicable a las relaciones de vecindad en materia de luces ...
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STS 23/2012, 26 de Enero de 2012
ACCESION. En relación con los artículos 433 a 436 del mismo cuerpo legal , sobre las consecuencias de la extralimitación en las construcciones que invaden terreno ajeno, cuando la sentencia recurrida no ha considerado probado que se haya ocupado terreno de los demandantes; y el cuarto atribuye a la sentencia la vulneración del artículo 1902 del Código Civil , sobre la obligación de indemnizar los
... consideran los demandantes que se ha producido un supuesto de accesión invertida, o, en caso de haber actuado la demandada de mala fe, nos ... ánimemente por la doctrina y seguido reiteradamente por la jurisprudencia, ya que no sólo la filosofía de la ley, sino su propio texto (así, ... -
STS, 25 de Abril de 2014
Casación ha lugar porque los terrenos fueron deslindados como Dominio Público Marítimo-Terrestre, a pesar de haber perdido sus características de playa o zona marítimo-terrestre, por el hecho de haber estado incluidos como Dominio Público Marítimo-Terrestre en un deslinde anterior sin haberse demostrado ni justificado la necesidad de continuar como tales para la protección o utilización de dicho...
... como bienes de dominio público marítimo terrestre estatal por accesión al no haber sido desafectados ... Dadas las razones por las que la ... Vistos los preceptos y jurisprudencia citados, así como los artículos 86 a 95 de la Ley de la Jurisdicción ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... I. TIPO DE ACCIONES ... La jurisprudencia ha per[f_i]lado las diferentes acciones que puede ejercitar el perjudicado ... de lo ya construido de acuerdo con las reglas generales sobre la accesión de inmuebles de buena fe, como rezan los arts.358 y 361 del Código Civil ...
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La construcción en suelo ajeno
... expresa que "… los edificios o mejoras de los mismos que por accesión se incorporan a la finca…". Tal postura ha sido ratificada por diversas ... que habilitarían la accesión invertida según la jurisprudencia del Tribunal Supremo, se encuentran los siguientes336: a) que el edificio ...
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STS 1204/2006, 21 de Noviembre de 2006
Comunidad de propietarios. Acciones sobre derechos reales. Valoración de la prueba. Accesión invertida
... 361 del Código civil y de la jurisprudencia. TERCERO.- Al amparo del nº 4º del artículo 1692, de la Ley de ... ón que ha ejercitado la parte demandante se basa en la llamada accesión invertida, concepto nacido y desarrollado por la jurisprudencia, y se ... -
STS 1031/2000, 8 de Noviembre de 2000
PROPIEDAD. ADQUISICIÓN POR ACCESIÓN. La accesión invertida solamente se admite de forma excepcional, cuando debido a una extralimitación en cualquier construcción se invade de buena fe suelo ajeno. Esto no ha sucedido en el caso de autos, pues la obra se levantó por los propios demandados dentro del perímetro de su solar, sin haber rebasado los límites del mismo. En primera instancia se desestima
... construida sobre el solar de mis representados pertenece por accesión única y exclusiva a éstos, entregándoles la posesión física del ... que solamente se admite de forma excepcional por la Jurisprudencia, cuando debido a una extralimitación en cualquier construcción se invade ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... @@1. La disparidad de criterio en nuestra jurisprudencia y doctrina comunes en atención al tipo de accesión inmobiliaria: según la construcción se haga en suelo propio o ajeno, o extralimitadamente, y ... -
Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con invasión del terreno ajeno de buena fe, no oposición del propietario de terreno unidad del conjunto ...
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STS 68/2014, 12 de Febrero de 2014
CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO. En esta línea, sobre la ausencia de motivación respecto de la indemnización derivada de la posible liquidación del estado posesorio que apunta el fundamento de Derecho cuarto de la resolución recurrida, en concreto en el primer párrafo de este fundamento, se debe rechazar también esta denuncia porque la breve alusión a este aspecto se refiere a lo que después se...
... C) SE DECLARE QUE MI PRINCIPAL HA ADQUIRIDO POR ACCESIÓN Y POR LA MALA FE DE LA DEMANDADA TODO LO EDIFICADO, PLANTADO O SEMBRADO ... de los artículos 1510 LEC 1881 , 131.17 LH , 438 CC y la jurisprudencia dictada en relación a la adquisición de la titularidad y posesión. En ... -
Derecho de accesión
En general -Jurisprudencia -Derecho a los frutos -Jurisprudencia -Bienes inmuebles -Jurisprudencia -Accesión invertida -Jurisprudencia -Aluvión y Avulsión -Cauces e islas --Jurisprudencia -Bienes muebles -Jurisprudencia -Confusión y conmixtión
... @@Jurisprudencia ... Aunque no es accesión en el sentido que el Código Civil la define, lo es, conforme a la legislación de las minas, la demasía obtenida ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... ÍNDICE DE JURISPRUDENCIA. —VI. BIBLIOGRAFÍA ... 66 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... no puede excluir de la extensión a los muebles incorporados por accesión natural o mejora» (STS de 14 de marzo de 1986); añade la doctrina legal ... -
El estado en el derecho internacional público
... ón del dominio terrestre de los Estados son la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 ... Tales ... en el plano internacional, habiendo sido reconocida por la jurisprudencia internacional. Lo que diferencia la prescripción adquisitiva de la ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... un bien privativo por otro, sino que más bien existe una «accesión», un incremento o fortalecimiento de la previa posición contractual del ... El problema es que lo que la doc- ... trina y jurisprudencia consideran ganancial es el beneficio neto, no bruto, de modo que es ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... , conforme a la opinión unánime de la doctrina y de la jurisprudencia, es un derecho real limitado de goce o disfrute 8 ... Puede verse por todas, ... , renunciando el dueño del suelo, por esa concesión a la Ley de accesión y facultando a un tercero, mediando o no contraprestación de un canon, ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Se utiliza en la jurisprudencia" y en la doctrina para referir a las personas con discapacidad grave, acogi\xC3" ... d) Refiere el capital mobiliario que se incorpora por accesión a bienes inmuebles ... La respuesta correcta es la a) ... Este ...