Junta de propietarios en propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ... Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ...
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Modelo de convocatoria de Junta General Extraordinaria
Modelo de convocatoria de una Junta General Extraordinaria de Propietarios (supuesto contemplado en el artículo 16 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
... de Presidente de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en la calle ... , ... 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, adjunto a la presente convocatoria la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... de Propiedad Horizontal, aunque los propietarios no hayan otorgado el correspondiente título ... de propiedad horizontal se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos con quorum de 3/5. Inscripción en el registro
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios
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Demanda contra la comunidad de propietarios por vulnerar el art. 10.3º LPH
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por un propietario contra la comunidad de propietarios, solicitando la nulidad del acuerdo alcanzado en junta de propietarios sobre la modificación de la fachada (supuesto contemplado en el artículo 10.3º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... declare la nulidad del acuerdo tomado en la junta de propietarios del día …… sobre la ... ÓN.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, remite la tramitación de estos ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... elemento común, lo era por destino y, por lo tanto, podía ser desafectada por los vecinos y venderla a un tercero si así lo acordase su junta de propietarios ... Por otro lado, los elementos privativos, es decir, aquellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida ... -
Modificación de elementos privativos de la división horizontal. Actos colectivos y actos individuales
Resolución de 23 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación expedida por el registrador de la propiedad de Almonte, por la que en la que se deniega la inscripción de una escritura de rectificación de elementos integrantes de un edificio en régimen de división horizontal.
... ón de dos elementos privativos de una propiedad horizontal que supone una modificación de su ... de consentimiento de todos los propietarios ... Comienza por recordar que el objeto del ... actos colectivos, que son competencia de la Junta" de Propietarios y en los que, cuando afectan al t\xC3" ... -
Propiedad horizontal. Modificación estatutaria existiendo nuevos titulares registrales desde la adopción del acuerdo
Resolución de 31 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 30, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad
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ANEXO 1. El Real Decreto Ley 7/2019, crea esta nueva disposición en la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, en relación a los 'Arrendamientos Turísticos
... Art. 17. Acuerdos de la Junta de Propietarios ... “Se introduce un nuevo apartado 12 en el artículo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal ha sido ... sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios. Las cláusulas que permiten la ...
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STS 542/2013, 1 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad,...
... és y beneficio de la comunidad de propietarios, sino en su propio interés y en el de algunos ... por duplicado al Registrador de la Propiedad para cancelación de todas las inscripciones ... ículos 8 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Manifiesta que sobre la necesidad el previo erdo de la Junta de Propietarios tomado por unanimidad, para la ... -
Obras privativas
... precisos, sin que la Comunidad de Propietarios pueda limitar esa actuación o imponer un ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ... constitutivo, bien acuerdo favorable de la Junta de Propietarios (art. 553-25, apartado 3 CCCat.) ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... o será necesario el acuerdo con el resto de los copropietarios en Junta? Analizamos las posibilidades de ese cambio de uso, con especial ... grandes tipos de elementos: los privativos sobre los que los propietarios tienen un derecho de propiedad exclusivo, y los elementos comunes sobre ... -
Sentencias
... ón de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los procedimientos de ejecución forzosa de ... entre los arrendadores y los nuevos propietarios, o si, por el contrario, extinguido el contrato ... en divisas.– La Recomendación de la Junta Europea de Riesgo Sistémico JERS/2011/1, de 21 ... (T. R. C.) ... 15. Propiedad horizontal. Impugnación de los acuerdos de la Junta de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ... en los estatutos que los acuerdos de la Junta general se adopten con el voto favorable de un ...
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Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ... del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... materiales y la necesidad de colocar alguna junta de dilatación o alguna solución que evite, por ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ... que el material fue escogido por los propietarios y justi…ca la responsabilidad del arquitecto en ...
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Subcomunidad de hecho en los dos bloques de un edificio. Legalizacion de libros de la comunidad.
Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad.
... de las comunidades y subcomunidades de propiedad horizontal aun cuando no estén formalizadas en ... determinados acuerdos adoptados por la junta de propietarios de uno de los dos portales de un ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... característica la constitución de una Junta de Compensación (entidad urbanística ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...
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Derecho Civil
... es una obra protegida por la propiedad intelectual y su producción y difusión estaría ... fecho la actora a la Comunidad de Propietarios de los Locales Comerciales. Las partes ... ejecución de los acuerdos adoptados por la junta general ... Concurso de acreedores ... 21. Propiedad horizontal. Trato discriminatorio de la comunidad de ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... que se cancele del Registro de la Propiedad una hipoteca que grava un inmueble, que ... ón de pago derivada de un acuerdo de la junta general de propietarios de un inmueble en n de propiedad horizontal que carece de personalidad jurídica y que ha ...
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Contenido del derecho de habitación
... afectada se encuentra en régimen de propiedad" horizontal, el habitacionista discapacitado tendr\xC3" ... , no precisarán de un acuerdo previo de la Junta de Propietarios, impliquen o no una modificación ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL NTO INDIVIDUAL DE LOS PROPIETARIOS ... Del escrito de recurso, resulta que se ... o no en ese ámbito de competencias de la Junta como acto colectivo de la misma, cabe recordar ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ... ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ... bien, en un supuesto de comunidad de propietarios carente de título constitutivo y donde física y ... , ni era preciso acuerdo alguno de la junta de propietarios, que celebró su primera reunión ...